ID: 26061165
Atnaujintas prieš 7 val.
Parodė/Perskaitė:
7525_ / 137
Populiarumas:
1.82 %

Be Tarpininku !

BE TARPININKU !

LABAI KOKYBISKI ir PRABANGUS naujos statybos 2 butas 65 m2 tik už 74000 Eur su daline apdaila, autonominiu grindiniu šildymu, dujiniu katilu. LABAI RAMI ir JAUKI draustinio aplinka.

VIDEO PRIDEDAM: https://vimeo.com/159617218

Gyventi apsuptam gamtos grožio, bet turėti visus miesto privalumus. Kiekvienas to nori, bet dažniausiai tenka rinktis tarp gyvenimo užmiestyje ir gyvenimo mieste. Tarp ramybės, medžių šlamesio ir tarp patogumų: darželių, mokyklų ir parduotuvių. Projektas siūlo patogų gyvenimą gamtos apsuptyje su visa šiuolaikinio miesto infrastruktūra (mokyklos, darželis, prekybos centrai, sporto klubai, sveikatos įstaigos). Projektas buvo sukurtas ir taikytas į pasiturinčius ir kompromisų nemėgstančius aktyvius miesto gyventojus, todėl namų statymui ir apdailai yra panaudotos tik kokybiškos, brangios medžiagos (marmuras, aliuminis, nerūdijantis plienas, LED šviestuvai) bei patogūs projektiniai sprendimai (požeminio parkingo vietos 40 proc. didesnės nei įprastai). Visur butuose įrengtos šildomos grindys, butai yra su daline apdaila, bet galime pasiūlyti už nedidelę kainą (darbas nuo 55 Eur /m2) pilną vidaus apdailos pabaigimą. Kadangi projektas yra perimtas iš banko, todėl būtų įsigyjimo kainos yra sąlyginai žemos. Dabar galime parduoti šiuos butus

2 KAMBARIU BUTAS

65 m2 (5 m2 stiklintas balkonas, 3 aukštai)

Butai labai geroje vietoje su labai geru vaizdu, Šilainiuose (ne tarp daugiabučiu, o šalia draustinio).

LABAI RAMI VIETA su PILNA infrastruktūra šalia: mokyklos, darželis, prekybos centrais, sporto klubai, sveikatos įstaigos ir ligonine.

Labai aukštos kokybės būstas ir pigi būsto eksploatacija. Aplink stovi tik nuosavi namai, šalia autobusu sustojimas (važiuoja 34, 39 ... autobusai, daug maršrutinių), o paėjus per vieną sustojimą iki antros ligonines, viešo transporto tiek daug kad, akimirksniu pateksite į bet kuria Kauno vieta.


. Vidaus apdaila - tinkuotos sienos;
. Langai - plastikiniai, stiklo paketas su selektyviniu stiklu;
. Grindys – šlifuoto betono;
. Sienos: išorinės- silikatiniai mūro blokeliai ir raudonų plytų mūras, apšiltinimas – 20 cm putų polistirolas, išorinis paviršius - struktūrinis tinkas;
. Lubos - gelžbetoninės, monolitinės
. Durys: laiptinės – aliuminis su stiklu, bute - viengubos, šarvuotos
. Vandentiekis, nuotėkos- įrengti visi privedimai iki prietaisų prijungimo vietų (prisukate vandens čiaupą ir vanduo teka);
. Elektros instaliacija – pilnai išvedžiota;

. Visur įrengtos šildomos grindys, bei kolektorius, kuriame buto temperatūra reguliuojama rankiniu būdu atskirų zonų (Virtuve, vonios kambarys, salonas, kiti kambariai). Galima įsirengti ir skaitmeninį reguliatorių kiekvienai zonai reguliuoti automatiškai. (kainuoja apie 100 Eur).
. Tarp butų kapitalinės sienos, todėl puiki garso izoliacija;
. Tarp aukštų labai daug pasluoksnių šilumai ir garsui izoliuoti,
. Tarp aukštų monolitas, todėl jokių tuščiavidurių surenkamų plokščių, kuriomis keliauja garsas per visa namą (diskoteka pas kaimyną, klauso visas namas);

. Šildymas - pilnai pajungtas dujinis kondensacinis katilas, kuris leidžia sutaupyti – žiemą buto apšildymo kaina buvo apie (65 m2 buto) 25 Eur/mėnesį (šildoma buvo nuolatos apie 20 laipsniu šilumos);
. Vėdinimas - oro pratekėjimas- natūralus, virtuvėje ir sanmazge yra galimybė prisijungti priverstinę ištraukiamąją ventiliaciją
. Televizijos ir interneto įvadai į butą
. Erdvus įstiklintas balkonas

POZEMINE VIETA
Už papildomą mokestį galima įsigyti POZEMINE stovėjimo vietą dviguba (dviem automobiliams) arba vienguba (vienam automobiliui) bei sandėliuką. DIDZIULĖ požeminio parkavimo vieta tik už 5000 Eur (3,5 metrai x 5,5-6 metru arba 7 300 Eur (tinka dviem automobiliams 3,5 m x 9 m). Visos vietos labai plačios lyginant su projektuose naudojamais standartais, kur plotis buna apie 2,4 m). Tai gi tilps platus automobilis ir duris atsidarysite labai plačiai.

Aukštis iki lubų nuo trinkelių yra apie 4 metrai. Į didesnę vietą galima pastatyti 2 auto priemones ir virš jų įsirengti antrą aukštą kaip sandėliuką (ar visą sandėlį padangom, agurkams ,,, ar valtims) arba pastatyti keltuvus ir masina pakelti į orą (apie 4 m aukštis), taip sutalpinant net 4 masinas (nors toks poreikis mažai kam bus, tačiau sandėlys antram aukšte tikrai puikus sprendimas) !


Antžeminėje dalyje parkavimas yra laisvas.

Laiptinės pilnai sutvarkytos, išklotos blizgiomis granitinėmis plytelėmis;
Apšvietimas laiptinėse taupiomis LED lempomis;
Nerūdijančio plieno turėklai;


Projekte išklota Trinkelių danga, žali plotai, suoliukai, šiukšlių dėžes, vaikų žaidimų ir poilsio zonos.


Pilnai aptverta ir privati teritorija.

PILNA APDAILA

TURIME DARBININKUS, Jums gali pilnai įrengti butą. Darbo kaina apie 80 Eur/m2, priklausomai ko pageidausite kaina gali keistis (Atliks visus darbus ko pageidausite iki buto pilno įrengimo).

Statistikai yra įrengtas jau ne vienas butas (žmones patys rinkosi kokia grindų danga, santechnika, apšvietimas) ir pinas įrengimas jiems kainavo nuo 7000 - 12 000 Eur, tai yra vidutiniskai apie 160 eur/m2.



Butas parduodamas su LABAI DIDELE nuolaida, nes projektas perimtas iš banko (projekto pastatymo savikaina 1100 eur/m2, tad su statytojo pelnu tūrėtų buti parduodamas po min 1350 eur/m2 ir daugiau)

BUTAS puiki INVESTICIJA tiek kaip i nekilnojama turtą, tiek nuomai (paskaičiuota, kad grąža iš nuomos apie 7% per metus nuo investuotos sumos) arba žinoma tiesiog SAU KOKYBISKAM GYVENIMUI !

TACIAU VISKA REIKIA ZIURETI REALYBEJE, KAD TAI SUVOKTI !

NEGAISKITE, kol dar galimybe yra !
====================================
MIELAI LAUKAIME Jūsų PROJEKTE !
Apie objektą
Gyvenvietė:
Kauno m.
Mikrorajonas:
Šilainiai
Gatvė:
Šėtos g.
Namo numeris:
5
Plotas, m²:
65 m²
Kamb. sk.:
2
Įrengimas:
Dalinė apdaila
Tipas:
Mūrinis
Aukštas:
3
Aukštų skaičius:
3
Metai:
2015
Šildymas:
Dujinis

Kaina: 74 000 €

Kontaktai
Telefonas:
+37063008025
Miestas:
Kaunas
Interneto svetainė:
Panašūs skelbimai:

Nusiųsk skelbimą draugui

Jūsų draugas gaus įdomaus ar aktualaus skelbimo nuorodą el. paštu arba SMS žinute
 
Jūsų el. paštas:
Draugo el. paštas:
Komentaras:
    

Informavimas apie netinkamą skelbimą

Skelbiu.lt administracija gaus pranešimą apie netinkamo turinio skelbimą
Priežastis
Jūsų komentaras

Skelbimas yra importuotas iš www.aruodas.lt

Jei nori redaguoti skelbimą, prisijunk prie www.aruodas.lt ir ten redaguok skelbimą.
Paredaguotas skelbimas atsinaujins ir Skelbiu.lt portale.

Skelbimas yra importuotas iš www.aruodas.lt

Jei nori redaguoti skelbimą, prisijunk prie www.aruodas.lt ir ten redaguok skelbimą.
Paredaguotas skelbimas atsinaujins ir Skelbiu.lt portale.