ID: 26284419
Atnaujintas lapkričio 22
Parodė/Perskaitė:
5474_ / 85
Populiarumas:
1.55 %

Senamiestyje, Rotušės Ir Didžiosios Gatvės

SENAMIESTYJE, ROTUŠĖS IR DIDŽIOSIOS GATVĖS KAIMYNYSTĖJE PARDUODAMOS PILNAI ĮRENGTOS 419 KV.M. PATALPOS. PATALPŲ PAGRINDINĖ NAUDOJIMO PASKIRTIS – MAITINIMO (DIDELIS KLIENTŲ RATAS) SU GALIOJANČIOMIS LICENCIJOMIS. PATALPOS LENGVAI PRITAIKOMOS BIURO ADMINISTRAVIMO, KOMERCIJOS BEI GYVENAMOS VIETOS POREIKIUI. LANKSTUS INVESTICINIS PROJEKTAS.

A FULLY EQUIPPED PROPERTY OF 419 SQ.M FOR SALE IN THE OLD TOWN, CLOSE TO ROTUŠĖS AND DIDŽIOJI STREETS. THE MAIN PURPOSE OF THE PROPERTY IS CATERING SERVICES (A LARGE CIRCLE OF PATRONS) WITH VALID LICENCES. THE PROPERTY IS EASY TO TRANSFORM FOR AN OFFICE, COMMERCE OR LIVING. A FLEXIBLE INVESTMENT PROJECT.

В СТАРОМ ГОРОДЕ, ПО СОСЕДСТВУ С ГОРОДСКОЙ РАТУШЕЙ И УЛИЦЕЙ ДИДЖЕЙИ ПРОДАЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 419 КВ.М. ОСНОВНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ – СФЕРА ПИТАНИЯ (ШИРОКИЙ КРУГ КЛИЕНТОВ) С ДЕЙСТВУЮЩИМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ. ПОМЕЩЕНИЯ ЛЕГКО ПРИСПОСАБЛИВАЮТСЯ ПОД АДМИНИСТРАТИВНЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ПОТРЕБНОСТИ, ТАКЖЕ ПОД ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. ГИБКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ.

BENDRI BŪSTO PRIVALUMAI:

INVESTICIJA Į NEKILNOJAMĄ TURTĄ REPREZENTACINĖJE SENAMIESČIO VIETOJE;
IKI ROTUŠĖS – 290 METRŲ;
PATALPOSE RESTAURUOTA IR MAKSIMALIAI IŠSAUGOTA XVI AMŽIAUS AUTENTIKA: ARKOS, DEGTO MOLIO MŪRO SIENOS, MEDŽIO BALKIŲ ARCHITEKTŪRA LUBOSE, ATKURTI PIEŠINIAI IR ORNAMENTAI SKLIAUTUOSE;
ŠIUO METU TEN – PILNU PAJĖGUMU VEIKIANTIS AUKŠTOS REPUTACIJOS 120-TIES VIETŲ RESTORANAS, GARSĖJANTIS XIV-XVIII A. LIETUVOS KULINARINIO PAVELDO PATIEKALAIS;
PATALPOS TINKA IR PASTOVIAM GYVENIMUI, NUOMAI, BIURUI (BIURAMS), PRIVAČIAM MUZIEJUI-GALERIJAI, KLUBO VEIKLAI;
NAMO/KIEMO TERITORIJOSE – NEDAUG GYVENTOJŲ;
2-JUOSE VIDINIUOSE KIEMUOSE – GALIMYBĖ PARKUOTIS;
PATALPOS GALI BŪTI SKAIDOMOS Į ATSKIRUS TURTINIUS VIENETUS;
ŠALIA PATALPŲ PARDUODAMI DAR KELI ATSKIRI NT OBJEKTAI SU ATSKIRAIS ĮĖJIMAIS IŠ ABIEJŲ KIEMŲ (TEIRAUTIS NT BROKERĖS).

GENERAL ADVANTAGES:

A REAL ESTATE INVESTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION IN THE OLD TOWN;
290 METRES TO THE TOWN HALL;
THE RESTORED PROPERTY PRESERVES AUTHENTIC FEATURES OF THE 16TH CENTURY: ARCHES, FIRED CLAY WALLS, TIMBER BEAM CEILING ARCHITECTURE, VAULTS DECORATED WITH RESTORED PAINTINGS AND ORNAMENTS;
THE PROPERTY CURRENTLY HOSTS A REPUTABLE 120-PLACE RESTAURANT OPERATING AT FULL CAPACITY, FAMOUS FOR ITS MENU FULL OF 14TH–18TH CENTURY LITHUANIAN CULINARY HERITAGE;
THE PROPERTY IS SUITABLE FOR LIVING, LEASE, OFFICE(S), A PRIVATE MUSEUM OR GALLERY, A CLUB;
VERY FEW RESIDENTIAL PROPERTIES AROUND THE BUILDING;
TWO COURTYARDS SUITABLE FOR PARKING;
THE PROPERTY CAN BE DIVIDED INTO SEVERAL DIFFERENT PROPERTIES;
A FEW OTHER PROPERTIES ARE FOR SALE CLOSE TO THIS PROPERTY WITH SEPARATE ENTRANCES FROM BOTH COURTYARDS (FOR MORE DETAILS CONTACT THE PROPERTY BROKER).

NAMO APRAŠYMAS:

• Namo tipas – mūrinis, XVI amžiaus renesanso architektūros paminklas
• Rekonstravimo metai – 1983
• Pastato renovacijos metai – 2013
• Aukštų skaičius – 2 + cokolinis (rūsio) pilnai įrengtas aukštas + mansardinis aukštas
• Du uždari vidiniai kiemai automobilių parkavimui

PATALPŲ APRAŠYMAS:

• Bendras plotas – 418.65 kv.m
• Patalpų skaičius – 18-ka pirmame aukšte ir 9-nios cokoliniame aukšte
• 2 langai – į Subačiaus gatvę, 13-ka – į ramų vidinį kiemą
• Sienos – storos, iki 1 m., autentiškos arkinės lubų/sienų konstrukcijos; restauruojant, paliktos senovės mūro ir akmens detalės. Išorėje – dekoratyvinis dažytas tinkas, viduje – tinkuotos, dažytos, restauruotas XVI a. plytų mūras
• Grindys – dekoratyvinės akmens masės plytelės, dekoratyvinis šlifuotas ir spalvotai ornamentuotas betonas (lygų paviršių paprasta valyti, nėra plyšelių nešvarumams kauptis, tokios grindys tarnauja daugybę metų)
• Laiptai – ąžuolo ar kito natūralaus medžio
• Palangės – marmuro, medžio, plačios
• Langai – MEGRAME mediniai (klijuoto medžo, 2-jų kamerų), kai kurie – plastiko rėmo
• Durys – šarvo, ąžuolo, vidinės durys – natūralaus medžio
• 4 san. mazgai
• Šildymas centrinis, kai kur - grindinis
• 3 įėjimai į patalpas: pagrindinis/paradinis, skirtas svečiams – iš Subačiaus gatvės, 2-ras – iš vidinio kiemo nuo Filharmonijos pusės – kiemas uždaras, su automatiniais vartais, skirtas personalui ir tiekėjams, pristatantiems prekes, daug vietos parkavimuisi; 3-čias įėjimas yra iš kito vidinio kiemo ir skirtas konditerijos cecho patalpoms, kurios, esant poreikiui, gali tapti atskiru turtiniu vienetu (butu)
• Įėjimas nuo Subačiaus gatvės į kiemą gali būti ribojamas dvigubų vartų pagalba
• Signalizacija, priešgaisrinė apsauga
• Internetas, telefono linija
• Priverstinė ventiliacijos sistema su filtrais

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

1-me aukšte:
• Holas – 10.34 kv.m
• Svečių salė su laiptais į rūsį – 35.52 kv.m
• 2 san. mazgai – 4.38 kv.m ir 4.49 kv.m
• Svečių salė – 39.22 kv.m
• Svečių salė – 47.19 kv.m
• Koridorius – 6.44 kv.m
• Drabužinė/sandėliavimo patalpa – 3.32 kv.m.
• Virtuvės zonos su profesionalia įranga – 45.10 kv. m
• WC – 1.86 kv. m
• Koridorius – 15.28 kv. m
• 3 kabinetai – 5.76 kv.m, 4.04 kv. m, 7.64 kv. m
• 2 konditerijos patalpos – 16.22 kv.m, 15.89 kv. m

Viso: 262.69 kv.m

Cokoliniame (rūsio) aukšte:
• Svečių salė – 29.01 kv.m
• Koridorius – 4.34 kv.m
• Svečių salytė – 8.43 kv.m
• Svečių salė – 34.81 kv.m
• Svečių salė – 36.83 kv.m
• Kavos salė – 24.02 kv.m
• Drabužinė/sandėliavimo patalpa – 6.44 kv.m.
• Pagalbinė patalpa – 5.61 kv. m
• WC – 5.29 kv. m

Viso: 155.96 kv.m

• Šiuo metu patalpos pilnai pritaikytos restorano/kavinės/konditerinei (maisto gamybos) veiklai: yra visa reikalinga įranga (konvekciniai pečiai, šaldikliai ir t.t.), indai, baldai, - tai derybų objektas, įsigyjant patalpas

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Iki Rotušės aikštės – 290 metrų
• 30 metrų - 300 metrų spinduliu - daug komercinių įstaigų, advokatų biurų, parduotuvių, atstovybių
• Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais viešuoju ir asmeniniu transportu;
• Puikiai išplėtota infrastruktūra;

Jei nusprendėte parduoti arba pakeisti savo nekilnojamą turtą, skambinkite - rasiu Jums geriausią pirkėją. Jei ieškote buto, namo ar žemės sklypo pirkimui, galite skambinti ir savaitgaliais, - rasim kartu!!!

NT brokerė Elona Svilaitė
Tel. +370 684 20853
elona.svilaite@remax.lt

DESCRIPTION OF THE BUILDING:

• Type: brick building, a 16th century Renaissance architectural heritage
• Reconstructed in 1983
• Refurbished in 2013
• Number of storeys: 2 + a fully equipped semi-basement/basement + an attic storey
• Two courtyards, available for parking

DESCRIPTION OF THE PREMISES:

• Total floor area: 418.65 sq.m
• Number of rooms: 18 in the ground floor, 9 in the semi-basement
• 2 windows facing Subačius Street and 13 windows facing a quiet courtyard
• Walls: thick, up to 1 m., authentic vaulted ceiling/wall structures; the reconstruction preserved the old masonry and stonework details. Exterior: painted decorative plaster. Interior: plastered, painted, restored 16th c. masonry structure.
• Floor: decorative stone bulk tiles, decorative grinded concrete with coloured ornaments (the even surface is easy to clean, no gaps for dirt accumulation, such floor will serve for many years)
• Stairs: oak or other natural timber
• Windowsills: marble, timber, wide
• Windows: MEGRAME wooden windows (glued timber, double-chamber), a few plastic windows
• Doors: reinforced, oak. Internal doors from natural timber
• 4 sanitary accommodations
• Heating: central, several heated floors
• 3 entrances. The main entrance for visitors, from Subačius Street. A second entrance from the courtyard facing the National Philharmonic; the courtyard is enclosed with an automatic gate for staff and supplier access, ample space for parking. A third entrance from the other courtyard to access the confectionery plant, which, if required, can become a separate property (a flat)
• The Subačius Street access to the courtyard can be closed off using a double gate
• Alarm, fire safety system
• Internet, phone
• Forced ventilation system with filters

LAYOUT:

Ground floor:
• Antechamber: 10.34 sq.m
• Hall with stairs to the basement: 35.52 sq.m
• 2 sanitary accommodations: 4.38 sq.m and 4.49 sq.m
• Hall: 39.22 sq.m
• Hall: 47.19 sq.m
• Passageway: 6.44 sq.m
• Cloakroom/storage room: 3.32 sq.m.
• Kitchen areas with professional equipment: 45.10 kv. m
• WC: 1.86 kv. m
• Passageway: 15.28 kv. m
• 3 office rooms: 5.76 sq.m, 4.04 kv. m, 7.64 kv. m
• 2 confectionary rooms: 16.22 sq.m, 15.89 kv. m

Total: 262.69 sq.m

Semi-basement/basement:
• Hall: 29.01 sq.m
• Passageway: 4.34 sq.m
• Small hall: 8.43 sq.m
• Hall: 34.81 sq.m
• Hall: 36.83 sq.m
• Coffee hall: 24.02 sq.m
• Cloakroom/storage room: 6.44 sq.m.
• Auxiliary premises: 5.61 kv. m
• WC – 5.29 kv. m

Total: 155.96 sq.m

• The premises are currently fully equipped for a restaurant/café/confectionery (catering) business: a full set of equipment installed (convection ovens, freezers, etc.), dishes, furniture—all they are a matter of negotiations for potential buyers

LOCATION AND INFRASTRUCTURE:

• 290 metres to the Town Hall Square
• Many businesses, law offices, shops and representative offices around at a distance of 30–300 metres
• Easy access to/from any part of the city by public transport or by car;
• Well-developed infrastructure.

If you decide to sell or to exchange your property, call me – I will find you the best buyer. If you are looking for an apartment, house or land to buy, you can call on weekends too – we`ll get together!!!

Real Estate broker Elona Svilaite
Ph. +370 684 20853
elona.svilaite@remax.lt

Šildymas: centrinis kolektorinis
Apie objektą
Gyvenvietė:
Vilniaus m.
Mikrorajonas:
Senamiestis
Gatvė:
Subačiaus g.
Įrengimas:
Įrengtas
Metai:
1940
Plotas, m²:
419 m²
Aukštų skaičius:
2
Aukštas:
1
Paskirtis:
Biurui, maitinimui, prekybai, paslaugoms, kitas
Elektra
Yra

Kaina: 1 500 000 €

Kontaktai
Telefonas:
+37068420853
Miestas:
Vilnius
Interneto svetainė:
Panašūs skelbimai:
Susisiekti el. paštu
El. paštas:
Telefonas:
Siūloma kaina:
Nebūtina pildyti
Komentaras:

Nusiųsk skelbimą draugui

Jūsų draugas gaus įdomaus ar aktualaus skelbimo nuorodą el. paštu arba SMS žinute
 
Jūsų el. paštas:
Draugo el. paštas:
Komentaras:
    

Informavimas apie netinkamą skelbimą

Skelbiu.lt administracija gaus pranešimą apie netinkamo turinio skelbimą
Priežastis
Jūsų komentaras

Skelbimas yra importuotas iš www.aruodas.lt

Jei nori redaguoti skelbimą, prisijunk prie www.aruodas.lt ir ten redaguok skelbimą.
Paredaguotas skelbimas atsinaujins ir Skelbiu.lt portale.

Skelbimas yra importuotas iš www.aruodas.lt

Jei nori redaguoti skelbimą, prisijunk prie www.aruodas.lt ir ten redaguok skelbimą.
Paredaguotas skelbimas atsinaujins ir Skelbiu.lt portale.