2 Kambarių Butas Su Papildoma 14 M² Patalpa J

2 KAMBARIŲ BUTAS SU PAPILDOMA 14 M² PATALPA J. BASANAVIČIAUS G.

Parduodamas šviesus ir jaukus 57 m² 2 kambarių butas vienoje geriausių Vilniaus centro vietų – J. Basanavičiaus gatvėje, Senamiesčio ir Naujamiesčio sankirtoje. Kartu parduodama tame pačiame aukšte esanti, tiesiogiai iš svetainės pasiekiama 14 m² papildoma patalpa su atskiru unikaliu numeriu. Bendras abiejų erdvių plotas – 71 m².

Tai ne standartinis butas. Vakarinė saulė, vaizdai į Vilniaus stogus, deginto ąžuolo grindys, autentiški mediniai balkiai miegamajame ir istorinio namo atmosfera kuria šviesių, erdvių ir jaukių namų jausmą.

Papildoma patalpa šiandien yra praktiška ir talpi vieta daiktams, o ateityje gali tapti darbo kabinetu, kūrybine studija ar hobio erdve. Skelbime pateiktos vizualizacijos parodo kelis galimus jos panaudojimo scenarijus.

Vos išėjus iš namų pasitinka atnaujinta J. Basanavičiaus gatvė, už minutės pėsčiomis – Reformatų parkas, o Senamiestis, kavinės, Mindaugo maxima ir kultūros erdvės lengvai pasiekiami pėsčiomis.

APIE BUTĄ

57 m² įrengtą butą sudaro:

✓ erdvi svetainė
✓ šviesus miegamasis
✓ virtuvė
✓ vonios kambarys
✓ koridorius

Pro svetainės ir virtuvės langus atsiveria vaizdai į istorinę Vilniaus centro dalį.
Miegamajam išskirtinumo suteikia autentiški mediniai balkiai ir stoglangiai, o vakarinė saulė vakarais pripildo kambarį šiltos natūralios šviesos.

Esant poreikiui, virtuvę galima sujungti su svetaine ir sukurti atviresnę bendrą gyvenamąją zoną.

2022 metais butas buvo atnaujintas – pakeistos grindys, svetainės ir virtuvės langai, perdažytos sienos, atnaujintas pilnai vonios kambarys.

Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl galima įsikelti ir gyventi iš karto.

PAPILDOMA 14 M² PATALPA

Vienas didžiausių šio pasiūlymo išskirtinumų – tame pačiame aukšte esanti, tiesiogiai iš svetainės pasiekiama virš 14 m² patalpa su atskiru unikaliu numeriu.

Ji apšiltinta, sienos ir šlaitai dengti fanera. Ateityje, pagal individualius poreikius, čia galima įkurti:

✓ darbo kabinetą
✓ kūrybinę studiją
✓ hobio ar sporto zoną

Skelbime pateikiamos iliustracinio pobūdžio vizualizacijos, parodančios galimus erdvės įrengimo scenarijus. Baldai, apdaila ir interjero sprendimai jose yra pavyzdiniai.

Taip pat galima svarstyti platesnę angą tarp svetainės ir papildomos patalpos, sukuriant vientisesnę bendrą zoną.

ISTORINIS NAMAS IR VIETA

Butas įsikūręs istoriniame mūriniame name. Namo fasadas neseniai kruopščiai restauruotas pagal kultūros paveldo reikalavimus, taip pat sutvarkytas stogas.
Laiptinėje – vos 6 butai, todėl čia išlaikytas privatumo ir ramios kaimynystės jausmas. Namas aktyviai prižiūrimas, veikia bendrija.

J. Basanavičiaus gatvės atnaujinimo darbai ties namu jau baigti – sutvarkyta gatvė ir prieiga prie namo. Vos už minutės pėsčiomis yra Reformatų parkas, o Senamiestis ir visas centro gyvenimas – šalia.

Dar vienas retas privalumas šioje miesto dalyje – uždaras kiemas su automatiniais vartais ir parkavimo galimybe.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✓ 57m² įrengtas 2 kambarių butas
✓ 14 m² papildoma patalpa su atskiru unikaliu numeriu
✓ Bendras abiejų erdvių plotas – 71 m²
✓ Papildoma patalpa pasiekiama tiesiai iš svetainės
✓ Vaizdai į Vilniaus stogus ir vakarinė saulė
✓ Autentiški mediniai balkiai miegamajame
✓ Deginto ąžuolo grindys
✓ 2022 m. atnaujintas butas
✓ Restauruotas namo fasadas ir sutvarkytas stogas
✓ Tik 6 butai laiptinėje
✓ Uždaras kiemas ir parkavimo galimybė
✓ Atnaujinta J. Basanavičiaus gatvė
✓ Reformatų parkas vos už minutės pėsčiomis
✓ Parduodama su baldais ir buitine technika

2 KAMBARIŲ 57 M² BUTO KAINA – 319 000 EUR
PAPILDOMOS 14 M² PATALPOS KAINA – 20 000 EUR
BENDRA ABIEJŲ OBJEKTŲ KAINA – 339 000 EUR

Apžiūros organizuojamos individualiai Jums patogiu laiku.
Kviečiame susisiekti – brokerė Rasa
+37069125791