Antakalny 2k butą(balkonas,pusrūsis,kondic,šviesus

Anatakalnyje 2 neperein.k.butas su dideliu balkonu 3,5m2,"pusrūsiu" ,kondicion.langai+ ir balkonas į rytus)+ talpus rūsys 8,2m2( yra langelis,seifinės plieninės durys,šviesa,šilta,sausa+nuotėkų taškas.Skelbimas dėl ketim.Galime padaryti išimtį,aptarti ir pardavimo-pirkimo varijantą,jei labai nuoširžiai,skubiai riekia būtent tokioje vieotoje tkio varijanto,šiaip pirmenybė keitimui ,beje abu varijnatai mums nebūtini,prašome tik su rimtais keitinais ir turint pakankamai pinigo.Pigių varijantų supirkinėtojai ir nuomos investavimo sektantai apeikite.

Faktiškai naudojamas plotas kartu su "pusrūsiu" 47m2 .Su dideliu balkonu 40m2,komunaliniai už 36m2 nes toks buto plotas be balkono. Šalčiausiais 2026m žiemos mėn.šildymas+ gyvat+karštas vanduo 100€.Veikia MODERNUS 2gubas KONDICIONIERIUS su HITACHI komponentais+oras-oras šildymu,vėdinimu bei bei šaldymu Šarvo durys bute,šarvo plačios durys su signalizacija rūsyje+nauja santechnika ir viso namo bei buto vamzdynas pakeisti prieš 10 mėnesių.Laiptinės durys su damofonu.Plastikiniai langai 2 stiklopaketų keisti prieš 9 metus.Butas tinka gyventi iškarto,bet reikės kosmetinio remonto. Virtuvė sujungta su kambariu(galimybė įmontuoti stumdomą sienelę ar st.duris)+ įregistruoti pakitimai,nauji matavimai,nauja kadastro byla ir išrašas,naujas vertininimas jei tokio reiktų.Būstas mūriniame name ,todėl nėra vidinių nešančių sienų(galima be projekto ir be kaimynų parašų rekonstruoti kitaip jei prireiktų-paprastasis remontas įteisinamas per INFOSTATAU Savivaldybės Statybos skyriuje,dabartiniai apkitimai jau įteisinti,kalbame apie atietį,jei kas nustpręstų keisti sienų dizainą ).150m nuo upės 100m nuo paplūdimio-laisvalaikio erdvės, naujosios pėsčiųjų-dviratininkų alėjos,350m nuo Sapieginės pušyno(Šveicarijos kalnų/raguvų parko) .Namą supa brandūs ir jauni medžiai,alyvos,tad miesto fonas jaučiamas tik išėjus į balkoną,kieme parkas ir namo gyventojų auto parkingas o gretimame statoma naujoji dviračių saugykla.Namas prie Antakalnio gatvės,vakarinėje jos pusėje (NerEis pusėje),lokacija tarp Švyturio g.ir Žolyno g.Aplinkui 200-500-1km spinduliu aibė maudyklų, paplūdimių, slidinėjimo ir bėgimo trasų,netoliese naujasis nemokamas prof. lauko treniruoklių gymas,kalnų slidžių ir kalnų dviračių trasos ranka pasiekiamos,šalia pesčiųjų žygių takas aplink Vilnių.5km spinduliu bent 6 ežerėliai,tiesiog namo kieme auga grybai,šokuoja kiškiai,dažnai ateina stirnos,Neryje gausu žuvies.Iki Senamiesčio dviračiu 8 minutės,pėstute 15 min.


SU RIMTA MŪSŲ arba JŪSŲ priemoka bei lygiomis keistume į didesnį;ar žymiai didesnį būstą PIRMĄJAME AUKŠTE ar aukštesniame aušte (nuo 44m2 iki 65m2,jei namas soduose iki 80m2)ar į panašaus ploto butą jei jis pirmąjame aukšte tiktų nuo 40-42m2 iki 65m2 ,šiaip nuo 0 nulinio ar nuo I-ojo aukšto ir aukštesniuose aukštuose,arba tinka su jūsų priemoka,pageidautina į būsta su balkonu,rūsiu,tinka net blokiniame ar mediniame(rąstiniame) name ir mūriniame,monolitiniame.GALI BŪTI SU KROSNINIU ŠILDYMU,be "centrinio" šildymo.Apsvarstome keitimo varijantą įvairiuose Vilniaus mikrorajonuose.Tačiau pirmenybė ANTAKALNYJE, ŽVĖRYNE,ŠNIPIŠKĖSE, FILARETUOSE, LIEPKALNYJE UŽUPYJE, RASOSE, SENAMIESTYJE, MARKUČIUOSE, VALAKAMPIUOSE,NAUJININKUOSE TIK NETOLI LIEPKALNIO G."Tyzenhauzų"kvartaluose iki GUDŲ,LENKŲ gatvių,netoliau Zanavykų g.Žodžiu dalyje ties būsimu Vilniaus Connectu.Galite siūyti ir kutuose rajonuose arba namą sode,dalį namo pačiame Vilniuje .Namai soduose sudomintų aplink Antakalnį ir link Bezdonių,Balžio g,Antavilių,Šilėnų,Vismaliukų,Laurų,Karačiūnų,Antavilių kryptimi,ar ar netoliese.Link Dvarčionių, Pupojų, Kairėnų, Rokantiškių, Pavilnyje, Guriuose, Galgiuose ir aplink.

Jei LABAI NORITE pirkti ,neturite pasiūlyti keitimo IR MATYSIME JOG pageidavimas NEgrobuoniškas,korektiškas,nuoširdus SUTIKTUME PADARYTI IŠIMTĮ,gal ir parduotume.

DOKUMENTAI TVARKINGI,jokių įsipareigojimų nei sklolų.Būklė vidutinė,patenkinamas,SUTARTYJE BUS ĮRAŠYTI VISI IKI VIENO TRŪKUMAI,BUTAS REMONTUOTINAS NES JIS NĖRA NAUJAS.NAUJAI ĮRENGTI TOKIE PATYS MŪSŲ NAME KAINUOJA NUO 170.000EUR.