3 kambarių butas Šiauliuose 1 aukšte, 2 balkonai

Ieškote erdvaus ir išpuoselėto 3 kambarių buto Šiaulių Gegužių g. 41? Šis šviesus, šiltas butas su dviem balkonais ir rūsiu, esantis patraukliame Lieporių rajone, yra puikus pasirinkimas šeimai, investicijai ar komercinei veiklai.

**Pagrindinė informacija:**
* **Adresas:** Gegužių g. 41, Šiauliai.
* **Aukštas:** 1 iš 9 (aukštesnis pirmas aukštas).
* **Plotas:** 64,14 kv. m.
* **Kambariai:** 3 (svetainė 17,11 m², miegamasis 1 – 13,98 m², miegamasis 2 – 11,08 m²).
* **Būklė:** Tvarkingas, galima iš karto įsikelti.
* **Energetinė klasė:** B (ekonomiškas išlaikymas).
* **Šildymas:** Centrinis.
* **Privalumai:** Du balkonai, rūsys, rakinama laiptinė, plastikiniai langai, parketo grindys.
* **Išplanavimas:** Kampinis, trys nepereinami kambariai, langai į dvi puses, erdvi virtuvė (9,37 m²), vonia (2,10 m²) ir WC (1,00 m²).

**Pritaikymas:**
* **Šeimai:** Erdvūs kambariai, privatumas, saugi kaimynystė.
* **Investicijai/nuomai:** Gera vieta, didelė nuomos paklausa.
* **Komercinei paskirčiai:** Pirmas aukštas ir kampinis išplanavimas tinka ofisui ar kitai verslo erdvei.

**Infrastruktūra:**
* **Prekybos centrai:** PC „Akropolis“ (90 m), PC „Arena“ (150 m).
* **Ugdymo įstaigos:** „Romuvos“ gimnazija (140 m), Sandoros progimnazija (360 m), Gytarių progimnazija (420 m), lopšeliai-darželiai „Eglutė“ (230 m), „Dainelė“ (340 m), „Pupų pėdas“ (580 m).
* **Viešasis transportas:** Netoliese autobusų stotelės (Beržynėlio st. 80 m ir 150 m, Tilžės st. 290 m).
* **Patogus susisiekimas:** Viskas pasiekiama pėsčiomis.

Susisiekite dėl apžiūros:
Eglė Simona Vilkė
Tel.: +370 6719 8799
El. paštas: [email protected]

Šis butas – puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo mieste ir ramybės saugiame rajone.