4 Km Iki Pilaitės A++ Klasė 163,98 m²

4 KM IKI PILAITĖS | A++ KLASĖ | 163,98 m² | 25 ARŲ SKLYPAS SU MIŠKO DALIMI | 72 m² PIETINĖ TERASA | 64,57 m² SVETAINĖ SU ANTRU ŠVIESOS AUKŠČIU

Ieškote modernaus, erdvaus ir kokybiškai statomo namo šalia Vilniaus? Šis išskirtinis vieno aukšto A++ klasės namas Platiniškėse sukurtas vertinantiems erdvę, privatumą ir gyvenimo kokybę. Vos 4 km iki Pilaitės ir apie 15 minučių iki Vilniaus miesto centro.
Didžiausias šio namo akcentas – net 64,57 m² svetainės ir virtuvės erdvė su antru šviesos aukščiu, kuri suteikia išskirtinį erdvės pojūtį ir pripildo namus natūralios šviesos. Dideli vitrininiai langai atveria vaizdą į nuosavą sklypą bei mišką, o iš visų kambarių galima patekti į net 72 m² pietinę terasą, kurioje galėsite mėgautis ramybe, saule ir privatumu.
Namas pastatytas 25 arų sklype, kurio dalį sudaro nuosavas miškas. Tai reta galimybė gyventi gamtos apsuptyje, mėgaujantis tyla, grynu oru ir kartu išlaikant patogų susisiekimą su miestu.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – Muzikos g., Platiniškės I k., Vilniaus r.
Bendras plotas – 163,98 m²
Sklypo plotas – 25 arai (dalis – miškas)
Kambarių skaičius – 4
Aukštų skaičius – 1
Statybos metai – 2026
Baigtumas – apie 85 %
Energinė klasė – A++
Vanduo – gręžinys
Nuotekos – vietiniai valymo įrenginiai
Elektra – 16 kW
Automobilių stovėjimo aikštelė numatyta prie namo

IŠPLANAVIMAS
Svetainė su virtuve ir antru šviesos aukščiu – 64,57 m²
Pagrindinis miegamasis – 18,36 m²
Miegamasis – 13,23 m²
Miegamasis – 13,22 m²
Drabužinė – 8,05 m²
Pagalbinė patalpa – 10,44 m²
2 vonios kambariai
Holas
Tambūras
72 m² pietinė terasa, į kurią patenkama iš visų kambarių

ĮRENGIMAS
Baigtumas – apie 85 %.
Atlikti darbai:
✔ Gręžtiniai CFA poliniai pamatai
✔ Bauroc 180 mm blokeliai
✔ Fasadas apšiltintas 300 mm neoporu
✔ Metalinė čerpių imitacijos stogo danga su sniego gaudytuvais
✔ Stogo šiltinimas – 30 cm mineralinė vata ir PIR plokštės
✔ REHAU Synego 6 kamerų langai
✔ Įvesta 16 kW elektros galia
✔ Išbetonuotos grindys
✔ Atliktas gipsinis sienų tinkavimas
✔ Išvedžioti vandentiekio ir nuotekų tinklai
✔ Įrengta grindinio šildymo sistema
✔ Paruošta rekuperacijos sistema (be įrenginio)
✔ Paruošta kondicionavimo sistema (be įrenginio)

LIKĘ DARBAI
Aeroterminio šilumos siurblio montavimas
Boilerio montavimas
Grindinio šildymo kolektorių pajungimas
Vidaus apdaila
Vidaus durys
Santechnikos prietaisų montavimas

GERBŪVIS
Šiuo metu sklypas išlygintas.
Statytojas įsipareigoja įrengti:
✔ Automobilių stovėjimo aikštelę iš trinkelių
✔ Įėjimo takus
✔ 72 m² terasą
✔ Sutvarkyti aplinką
Gerbūvio nuotraukos bus nuolat atnaujinamos darbams vykstant.

VIETA IR APLINKA
Vos 4 km iki Pilaitės
Apie 15 minučių iki Vilniaus miesto centro
25 arų sklypas, kurio dalį sudaro nuosavas miškas
Pietinė sklypo orientacija
Gražūs vaizdai pro vitrinius langus
Absoliuti ramybė ir privatumas
Grynas oras ir gamtos apsuptis
Prižiūrimas privažiavimo kelias, kurį žiemą valo savivaldybė

PRIVALUMAI
✔ A++ energinio naudingumo klasė
✔ 25 arų sklypas su miško dalimi
✔ 72 m² pietinė terasa
✔ Išėjimas į terasą iš visų kambarių
✔ 64,57 m² svetainė su antru šviesos aukščiu
✔ Dideli vitrininiai langai
✔ 3 miegamieji
✔ 2 vonios kambariai
✔ Drabužinė
✔ Grindinis šildymas
✔ Paruošta rekuperacijos ir kondicionavimo sistemų instaliacija
✔ REHAU Synego langai
✔ Kokybiškos statybinės medžiagos
✔ Vos 4 km iki Pilaitės ir apie 15 min. iki Vilniaus miesto centro Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!