Sklypas Kauno Centre!

Sklypas Kauno Centre!
Kauno Centro dangoraižių rajone parduodamas 3,46 aro nuosavas sklypas Spaustuvininkų g. 13, greta Kęstučio gatvės. Gatvele išeinama prie Magnum verslo centro, link Žalgirio arenos, Nemuno salos.
Tai atskira 8 garažų teritorija, greta ARKA, SQVERAS, MAGNUM verslo centru, Akropolio.
Parduodama nuosava 8 garažų teritorija 3,46 arų ploto Kauno Centre, adresu Spaustuvininkų g. 13.
Leidžiamas aukštingumas - 4 aukštai plius mansarda, perimetrinis užstatymas, galima suprojektuoti apie 790 m2 bendro ploto viešbučio pastatą. Maksimalus aukštingumas iki karnizo 18 m., iki kraigo - 20 m. pagal Kultūros paveldo departamento nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą 2014 10 08 Nr. KPD - SK -229.
Vieno aukšto naudingas plotas – 210 kv.m * 0,94% (sienos) – apie 197 kv.m. Bendras pastato plotas – apie 790 kv.m; viešbučio kambarių plotas –197 kv.m * 3 = apie 591 kv.m + mansardinis aukštas apie 150 kv.m = viso naudingas plotas apie 741 kv.m; kambarių skaičius – 16 vnt. (aukšte – 4 vnt.);
Želdynai – 10% - 346 * 0,1 - 35 kv.m.;
Automobilių stovėjimo aikštelė – 8 vietų.

Galiu isnuonoti 5 garazus ir 4-6 parkavimo vietas kieme. Parkavimo vietos kaina - 80 eur.

Galimas keitimas į miškus, žemės ūkio paskirties žemę visoje Lietuvoje, butus Kaune (arba būsimame šiame pastate) su priemoka, patalpas, kitą nekilnojamąjį turtą, pageidautina su priemoka.
Galima jungtinė veikla vystant šį objektą. Galimas pirkimas išsimokėtinai.