Forrest - ypatingo žavesio 15 namų gyvenvietė

FORREST - ypatingo žavesio 15 namų gyvenvietė Vilniuje, apsupta brandaus Antakalnio pušyno. Lokacija - ideali, ieškantiems balanso tarp aktyvaus miesto ir gamtos ramybės. Kaimynystėje - tvyrantis Balžio ežeras su aktyviai vystoma poilsio infrastruktūra.

1 LAISVAS NAMAS PROJEKTE su padidintu kiemeliu ir privačiu parkingu:

Nr. 14 / 127,42 m2


Visavertis gyvenamasis kvartalas - asfaltuojamas ir apšviečiamas miško kelias iki pat namų, įrengiama aktyviojo laisvalaikio zona, bendroji teritorija - apželdinama daugiamečiais augalais. Kiekvienam namui suformuojamas individualus aptvertas kiemas ir parkavimo vietos (2,18 - 3,29 aro dydžių).

Projektui unikalumo suteikia inovatyvūs statybų sprendimai: namų fasaduose ir stoguose naudojamos dviejų spalvų - juodos ir molio - keraminės vokiškos čerpės suteiks namams ilgaamžiškumo, o gamtos unikalumą Jūsų interjere pabrėš antracito spalvos vitrininiai langai, atveriantys pušyno žavesį. Dalis namų turi vidaus sandėliukus nuo 6 iki 12 kv.m. ploto.

• 4 IR 5 KAMBARIŲ KOTEDŽAI

• UŽREGISTRUOTAS KOTEDŽŲ 85% BAIGTUMAS

• ŠIUO METU VYKDOMI BAIGIAMIEJI KVARTALO GERBŪVIO DARBAI:

- pagal apželdinimo projektą sodinami augalai: medžiai, krūmai, pušys
- kuriama 10 arų dydžio vaikų aikštelė bei kaimynų laisvalaikio erdvė
- kiemai aptveriami juodos spalvos tvora ir montuojami varteliai
- baigiami trinkelių grindinių darbai bendrose erdvėse
- baigiamas kelio projektavimas ir ruošiamasi kloti kelio dangas su gatvės apšvietimu
- apželdinimo įmonė tvarkys Jūsų kiemą ir bendrą teritoriją, tad neapsikrausite rūpesčiais;

• PROJEKTO PRIVALUMAI:

- A++ energinė namų klasė;
- Aukštos lubos 2-ajame aukšte (iki 6 m);
- Galimybė - 30 kv. m. antresolė (3 aukštas);
- 3 miegamieji + 1 darbo/svečio kambarys;
- Vokiškų keraminių čerpių fasadai ir stogai;
- Dalis kiemų tiesiogiai ribojasi su pušynu;
- Namai nesiliečia, skiria 2 išorinės sienos ir oro tarpas tarp namo dalių, puiki garso izoliacija;
- Suformuoti individualūs kiemai ir parkingai;
- Asfaltuotas kelias, bendrųjų zonų apželdinimas;
- Bendroji vaikų/laisvalaikio zona gyventojams;
- Projekte - aktyvi gyventojų bendrija;

• GAUSI DALINĖ APDAILA:

- Lieto betono laiptai;
- Įrengtos vidaus pertvaros (dvigubos GKP plokštės);
- Ištinkuotos vidaus mūrinės sienos;
- Sumontuoti rekuperacijos ortakiai;
- Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai iki prietaisų vietos;
- Išbetonuotos grindys 1 ir 2 aukšte su šildomų grindų sistema;
- Surinkti šildomų grindų kolektoriai su instaliacija termostatams;
- Įrengta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai);
- Prijungta prie kvartalo nuotekų sistemos (nuotekų sistemą prižiūrės atskira įmonė);

• SUTVARKOMAS NAMŲ IR BENDRAS GERBŪVIS:

- Išasfaltuojamas kelias iki pat namų pagal VMS suderintą projektą;
- Įrengiamas kvartalo ir Meiriškių g. gatvės apšvietimas;
- Lauko grindiniai išgrįsti betono trinkelėmis + įrengiama nuogrinda;
- Žaliosios vejos kiekviename kieme + augalais apželdinta bendroji zona;
- Suformuoti individualūs kiemai ir parkavimo vietos (2,18-3,29 aro dydžių).
- Kiemai aptveriami segmentine tvora + įrengti praėjimo varteliai;
- Sumontuojama kvartalo įvažiavimo užkarda;
- Lauko terasa - termomedienos dailylentės (nereikalauja priežiūros) ir medinės sienelės tarp terasų;
- Įrengta lietaus surinkimo sistema nuo namo į infiltracinius šulinius;
- Įrengti priešgaisriniai rezervuarai-talpyklos pagal projektą;
- Sumontuoti požeminiai kvartaliniai šiukšlių konteineriai;
- Bendrosios erdvės apželdinamos daugiamečiais augalais;

• NAMO KONSTRUKCIJA IR KOMUNIKACIJOS:

- PAMATAI: poliniai, gręžtinių polių, betono rostverkas.
- SIENOS: silikatinių blokelių, iš vidaus tinkuotos gipsiniu tinku;
- FASADAS: ventiliuojamas, vokiškos keraminės čerpės ir dekoratyvinis tinkas;
- APŠILTINIMAS: ekstruzinis polistirolas FINNFOAM (20cm) ir polistireninis putplastis NEOPORAS (30cm);
- LANGAI IR DURYS: aukštos kokybės plastikiniai langai “Rehau bluSynego”, atitinkantys A++ energinę klasę su selektyviniais stiklais;
- ELEKTRA: trifazis įvadas, kW pagal poreikį, išvedžiota el. instaliacija.
- ŠILDYMAS: numatytas aeroterminis (oras-vanduo), išvedžiota grindinė kolektorinė (reguliuojama) šildymo sistema.
- VANDUO IR KANALIZACIJA: arteziniai gręžiniai + kvartaliniai valymo įrenginiai (Vilniaus Vandenys);

• LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:

- Meiriškių g. 25, Antakalnio sen., Vilniaus m. sav.;
- Antakalnio centrą Nemenčinės plentu pasieksite per 10 min.;
- 1,2 km iki Balžio ežero paplūdimio;
- Kursuoja viešasis miesto transportas (39 maršrutas);
- Aktyviai gyvenama jauki namų gyvenvietė su "Meiriškių bendrija"
- Atnaujintas Nemenčinės pl. ir įrengta žiedinė sankryža Balžio ir Nemenčinės pl. sankryžoje;

• PATYRĘS VYSTYTOJAS:

- Namus stato ir parduoda daugiau nei 200 gyvenamųjų namų Kalnėnuose, Antakalnyje, Valakampiuose ir
Nemėžyje pastatęs vystytojas, statybų sektoriuje dirbantis daugiau nei 11 metus.
- Namams teikiamos visos garantijos pagal LR galiojančius įstatymus.

• IŠ NAMŲ Į NAMUS:

Jeigu norite įsigyti naujus namus, tačiau tam reikia parduoti Jūsų esamus - suvaldome visą procesą, įskaitant esamo turto pardavimą, paskolų grąžinimą, teismo leidimo gavimą dėl nepilnamečių vaikų, derybas dėl gyvenimo Jūsų būste pagal panaudą. Teikiame šią paslaugą savo klientams, konsultuojame visos eigos metu.

• UŽREGISTRUOTAS KOTEDŽŲ 85% BAIGTUMAS
• 100% BAIGTUMĄ REGISTRUOS PROJEKTO VYSTYTOJAS

—————
Kviečiu Jus susitikti FORREST pušyne!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:

DANIELIUS BOGOVECAS
+37066395195
[email protected]