Parduodamas Butas Netoli Nemuno (Atmatos)

PARDUODAMAS BUTAS NETOLI NEMUNO (ATMATOS) UPĖS - RUSNĖS MIESTELYJE
Pirmame aukšte parduodamas 1 kambario butas Rusnėje, Neringos g. 6. Butas yra funkcionaliai perplanuotas – iš dalies koridoriaus suformuotas nedidelis, tačiau patogus miegamasis, kuris suteikia daugiau privatumo ir komforto. Rusnės sala – tai unikalus miestelis, supamas Nemuno (Atmatos), Pakalnės ir Skirvytės upių, todėl čia atsiveria nuostabūs gamtos peizažai bei plačios galimybės mėgautis žvejyba, buriavimu ir kitomis vandens pramogomis. Patogus susisiekimas su Uostadvariu, Kintais, Ventės ragu, o rami aplinka ir turistų mėgstama vieta suteikia ne tik gyvenimo kokybę, bet ir puikią investicinę galimybę. Rusnės miestelyje rasite kelias maisto prekių parduotuves, mokyklą, darželį, todėl ši vieta yra tinkama tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai į trumpalaikės nuomos verslą.
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite:
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Rami ir jauki vieta;
• Netoliese teka Nemunas (Atmata), Pakalnės ir Skirvytės upės;
• Butas yra unikalioje vietoje – miestelyje, kuris randasi saloje;
• Prie buto priklauso dalis pastato-sandėlio, tai papildoma erdvė daiktams susidėti;
• Dėl vandens telkinių artumo, ši vieta yra idealus pasirinkimas mėgstantiems žvejoti, buriuoti ar tiesiog mėgautis vandens pramogomis;
• Rusnė yra turistų pamėgta ir dažnai lankoma vieta, kas gali būti patrauklu norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą ar ieškantiems namų su potencialu trumpalaikės nuomos verslui;
• Miestelyje yra visos reikalingos paslaugos – parduotuvės, mokykla, darželis.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnė, Neringos g. 4;
• Kaina: 30 000 Eur;
• Bendras plotas: 42.24 kv. m;
• Statybos metai: 1895;
• Kambarių skaičius: 1;
• Aukštas: 1/2;
• Rūsys: nėra;
• Įrengimo lygis: reikalingas remontas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: laminatas, pvc danga;
• Sienos: tapetai;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais;
• Langų orientacija: pietryčiai (svetainė, virtuvė), šiaurės vakarai (kambarys);
• Vidaus durys: medinės;
• Lauko durys: apsauginės.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Koridorius - 1.26 kv.m.;
• Koridorius - 2.48 kv.m.;
• Kambarys - 4 kv.m.;
• Vonia - 3.37 kv.m.;
• Virtuvė - 10.76 kv.m.;
• Katilinė - 3 kv.m.;
• Kambarys - 17.37 kv.m.;
Bendras plotas: 42.24 kv. m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PRIKLAUSINĮ:
Pastatas - Sandėlis
Priklausanti dalis: 6/100 priklauso butui
Adresas: Šilutės r. sav., Rusnė, Neringos g. 4
Paskirties grupė: Pagalbinių
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Statybos metai: 1969
Šildymas: Nėra
Vandentiekis: Nėra
Nuotekų šalinimas: Nėra
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 365 kub. m
Užstatytas plotas: 135.00 kv. m
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru;
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Dujos: nėra.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~7.85 km Atstumas iki centro
~8.61 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~8.86 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.31 km Rusnė
~0.89 km Pliažas
~1.40 km N.Sodyba
~1.69 km Šyškrantės I
~2.26 km Žalgiris
~2.84 km Pakalnė
~2.92 km Pakalnė I
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Pradinis ugdymas
~0.12 km Rusnės specialioji mokykla
~0.35 km Šilutės r. Rusnės pagrindinė mokykla
MEDICINOS ĮSTAIGOS:
~0.12 km SVEIKATOS DARNA, UAB filialas
~6.94 km ŠILUTĖS PIRMINĖS SVEIKATOS PRIEŽIŪROS CENTRAS, VšĮ
~7.04 km Klaipėdos visuomenės sveikatos centro Šilutės skyrius
~7.07 km KLAIPĖDOS TERITORINĖ LIGONIŲ KASA, Šilutės atstovas
~7.07 km SVEIKATOS DARNA, UAB
~6.94 km POLIKLINIKA, VšĮ Šilutės pirminės sveikatos priežiūros centras
~6.95 km ŠILUTĖS LIGONINĖ, VšĮ
PREKYBOS CENTRAI:
~7.80 km Maxima X
~7.80 km IKI - GUBOJA
~8.13 km Norfa XL
~8.51 km Norfa XL
~8.62 km Lidl
~8.80 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!