? Energetiškai efektyvus A++ klasės namas

? Energetiškai efektyvus A++ klasės namas Užliedžiuose – patogiam ir kokybiškam gyvenimui!

Privalumai:

✅ Visuomet – gaivus ir švarus oras.
✅ Maksimalus sandarumas – žiemą nesiskverbia šaltis, vasarą – karštis.
✅ Triukšmo izoliacija – trigubi langai ir efektyvios atitvaros saugo nuo išorinių garsų – puikiai tinka gyvenantiems netoli judrių vietų.
✅ Vasarą – vėsa, žiemą – šiluma.

? Strategiškai patogi vieta:

Užliedžių darželis ir mokykla – vos 300 m

Užliedžių tvenkinys – 500 m

Iki viešojo transporto stotelės – 200 m

Parduotuvė Šilas - 800 m

Rami vieta, atokiau nuo pagrindinių gatvių

? Namai, kuriuose gera gyventi;

Dideli vitrininiai langai – natūrali šviesa visus metus, pagerina savijautą ir nuotaiką;

Atskiras namas, ne kotedžas;

Parkavimas 2-3 mašinoms;

Privatus kiemas – 5,5–6 a sklypas;

Asfaltuota ir apšviesta 5,5 m pločio gatvė;

Lietaus surinkimo šuliniai gatvėje, kelio bortai visoje gatvėje;

Konkurencinga kaina;

Aiški ir saugi įsigijimo procedūra;

Parduoda patikimas statytojas, įgyvendinęs jau ne vieną sėkmingą projektą

? Bendra informacija:

Adresas: Kinrožių g., Užliedžiai, Kauno r.

Statybos metai: 2026

Aukštai: 1

Bendras plotas: 99 kv. m

Kambariai: 4 (svetainė su virtuve + 3 miegamieji), du WC, katilinė.

? Konstrukcija ir medžiagos:

Pamatas: gręžtiniai, su „Finnfoam“ apšiltinimu;

Sienos: 17,5 cm „Lode“ blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu;

Stogas: keturšlaitis, skarda, apšiltintas 45 cm ekovata;

Langai: 6 kamerų, 3 stiklų plastikiniai langai

Durys: „Reynaers“ aliuminio;

Grindys, juodgrindės + 25 cm putplasčio apšiltinimas;

Fasadas: dekoratyvinis „Baumit“ tinkas + klinkerio plytelės;

Vidaus pertvaros – mūrinės(ne gipsas), tinkuotos cementiniu tinku;

? Inžinerija ir komunikacijos:

Išvedžiota elektra, vamzdynai, CCTV kamerų ir šviesolaidžio (Rubinetas) tinklai;

Signalizacija (Paradox, 16 zonų) + langų davikliai;

Grindinis šildymas – kiekviename kambaryje atvestas valdiklio laidas;

Kanalizacija / vandentiekis – „Giraitės vandenys“ (įvesta iki taškų);

9 kW elektros įvadas;

Neužšąlantis lauko kranas;

Lauke atvestas laidas elektromobiliui;

Name išvedžiota vandens sistema be jungčių po grindimis (atskira kolektorinė vandens);

Atvestas lauke vandens vamzdis žolės laistymo sistemai pajungti;

Sklypas išklotas tamsiomis trinkelėmis;

Parengtos kadastrinės bylos;

Asfaltavimas kvartalo įskaičiuotas į namo kainą.

⚠️ Brokerių paslaugos nedomina. Dėkojame už supratimą!!!

Vanduo: miesto vandentiekis