Parduodamas dviejų aukštų, 4 kambarių

Parduodamas dviejų aukštų, 4 kambarių gyvenamasis namas su erdvia terasa, įsikūręs ramioje ir žalumos apsuptoje Didžiųjų Gulbinų vietoje – Dvariškių gatvėje, greta Verkių regioninio parko ir Gulbino ežero.

124,53 kv. m ploto namas suplanuotas taip, kad užtikrintų patogų ir kokybišką gyvenimą tiek šeimai, tiek vertinantiems privatumą bei natūralią aplinką. Pirmame aukšte įrengta erdvi svetainės ir virtuvės zona, kurioje gausu natūralios šviesos, vonios kambarys, sandėliavimo patalpos. Antrame aukšte suplanuoti trys izoliuoti miegamieji kambariai bei antras dalinai įrengtas vonios kambarys, užtikrinantis komfortą kasdienėje rutinoje. Papildomą funkcionalumą suteikia rūsio patalpa, tinkama sandėliavimui ar kitiems poreikiams.

Namas pilnai ir kokybiškai įrengtas, todėl tinkamas gyventi iš karto – be papildomų investicijų. Įrengtos šiuolaikinės inžinerinės sistemos: oras–vanduo „Daikin“ šilumos siurblys, grindinis šildymas, rekuperacinė „Komfovent“ sistema, užtikrinanti komfortišką mikroklimatą visais metų laikais. Objektas ekonomiškas, šiltas ir pritaikytas nuolatiniam gyvenimui.

Didieji Gulbinai – viena labiausiai vertinamų Vilniaus gyvenamųjų vietovių, kur miesto artumas dera su gamtos ramybe. Šalia esantis Verkių regioninis parkas ir Gulbino ežeras, pasiekiamas pėsčiomis ar trumpu pasivaikščiojimu, suteikia galimybę kasdien mėgautis pasivaikščiojimais, aktyviu laisvalaikiu ar tiesiog ramybe gamtoje. Tai vieta, kur gyvenimo tempas natūraliai sulėtėja, o aplinka kuria privatumo ir harmonijos pojūtį.
Tvarkinga, draugiška kaimynystė, sutvarkytas ir išlygintas sklypas bei patogus susisiekimas su Vilniaus miestu leidžia šį objektą vertinti kaip ilgalaikę investiciją į kokybišką gyvenimą – tarp miesto ir gamtos.
___________________________________________________________________________

Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei lydėsim viso sandorio metu.

BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas: 124.53kv.m;
- Kambarių skaičius: 4 (3 izoliuoti miegamieji, erdvi svetainė, sandėliukas, rūsio patalpa);
- 2 vonios kambariai (1 įrengtas + 1 dalinai įrengtas);
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: blokinis.

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS
- Šildymas: oras–vanduo Daikin šilumos siurblys;
- Grindinis šildymas;
- Rekuperacinė „Komfovent“ sistema;
- Vanduo: individualus gręžinys (60m.);
- Nuotekos: vietiniai valymo įrenginiai (Feliksnavis);
- Internetas: šviesolaidinis + televizija.

SKLYPAS IR APLINKA
- 20+ kv. m terasa su stogu – poilsiui ir laisvalaikiui;
- Sklypas išlygintas, sutvarkytas.
- Rami, tvarkinga ir draugiška kaimynystė;
- Iki ežero Gulbinas – ~1,4km;

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
- Pilnai įrengtas – galima gyventi iš karto
- Ekonomiškas ir šiltas namas
- Funkcionalus išplanavimas
- Rami vieta Didžiuosiuose Gulbinuose
- Netoliese gamta ir vandens telkiniai

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- 15 minučių pėsčiomis iki sutvarkyto Gulbino ežero pakrantės, šalia parko teritorija;
- 20 minučių iki miesto centro;
- 5 minutės iki PC „UNA“, LIDL, „Kalino padelio“ kortų, futbolo arenos, sporto salės Sportgates.
- 5 - 10 minučių intervalu pasieksit net 3 skirtingus vaikų darželius.

________________________________________________________________________
Tel.nr. +37066807573
[email protected]

Kreipkitės – patarsiu, objektyviai įvertinsiu kainą ir padėsiu sėkmingai įgyvendinti sandorį.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!


Vanduo: vietinis vandentiekis