Parduodamas Komercinės Paskirties Pastatas Su

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS SU SKLYPU IR SAULĖS ELEKTRINE 99KW

Kaina: 1 850 000 Eur (PVM netaikomas)

Galima pasatato nuoma.

Parduodamas modernus dviejų aukštų komercinis pastatas su erdviu sklypu ir aukštos energinės klasės inžineriniais sprendimais. Objekte sumontuota 99 kW saulės elektrinė, todėl nėra papildomų išlaidų elektros energijai. Pastate įrengtas geoterminis šildymas, grindinis šildymas visose patalpose ir kapiliarinis vėsinimas biuro erdvėse.
Pastatas pritaikytas sandėliavimo, prekybos, administracinei veiklai ar logistikai.

Adresas: Tvenkinio g. 10, Pabiržio k., Neveronių sen., Kauno r.

Pastato plotas: 1667,53 kv.m.

Ofiso (biuro) plotas - 340 kv.m.
Sandėlis - 1251 kv.m.
Pagalbinės patalpos - 77 kv.m.

Sklypas: 37 a (nuosavybė)


PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Pastatas
• Bendras plotas: 1667,53 kv. m
• Dviejų aukštų
• Moderni inžinerinė sistema ir ekonomiška pastato eksploatacija
Patalpų išplanavimas

1 aukštas:
Sandėlis - 1251,71 kv.m.
• Biuro patalpos su pagalbinėmis patalpomis - 105,75 kv. m., persirengimo kambarys, dušas, WC
• Katilinė – 24,57 kv. m
• Sandėlis – 1251,72 kv. m

2 aukštas:
• Biuro patalpos
• Mokymų / susitikimų kambarys
• Virtuvė
• WC
• Vėdinimo sistemos patalpa - 52,54 kv. m.

INŽINERINIAI SPRENDIMAI

• 99 kW saulės elektrinė
• Geoterminis šildymas: 18 gręžinių po 120 m
• Grindinis šildymas visame pastate, įskaitant sandėlį
• Kapiliarinis vėsinimas biuro patalpose (grindys ir lubos) – nenaudojami kondicionieriai
• Rekuperacija, atskirai reguliuojama biuro ir sandėlio zonose
• Aliumininiai langai
• Signalizacija, perimetrinė apsauga, vaizdo stebėjimas
• 2 automatiniai vartai, rampa
• Elektros galia – 125 kW
• Kiemas išklotas 10 cm trinkelėmis

SKLYPAS
• Plotas – 37 arai (nuosavybė)
• Teritorija aptverta ir saugoma
• Patogus privažiavimas, asfaltuota infrastruktūra


NT brokeris
Darius Daugėla
+37069128949
[email protected]

Daugiau nei 15 metų patirtis nekilnojamojo turto srityje.
Konsultuoju visais NT klausimais: pardavimo, pirkimo, paveldėjimo, dovanojimo, turto vertinimo, kreditavimo, dokumentų tvarkymo ir kitais su nekilnojamuoju turtu susijusiais procesais.

Skambinkite – PASITARSIME!

„Capital būstas“ geriausias NT brokeris 2025 / 2024 / 2023 / 2022

Šildymas: geoterminis

Sklypo plotas, a: 37

Vanduo: miesto vandentiekis