**703 m² Komercinės Patalpos Su Sandėliu,

**703 m² KOMERCINĖS PATALPOS SU SANDĖLIU, BIURU IR PARKAVIMU KAUNE (BALTŲ PR.)**

Nuomojamos funkcionalios ir gerai prižiūrimos komercinės patalpos strategiškai patogioje vietoje Baltų pr. 117B, Kaune, Šilainiuose.
Pastatas idealiai tinka įmonėms, ieškančioms sandėlio, biuro, salono, ekspozicijos ar paslaugų patalpų vienoje vietoje.

Puikus pasirinkimas:

* elektroninės prekybos platformoms
* platinimo/logistikos įmonėms
* lengvosios pramonės/gamybos įmonėms
* paslaugų įmonėms, kurioms reikia sandėliavimo
* didmeninės prekybos ar prekybos veiklai

### PRIVALUMAI

* Bendras plotas: 703 m²
* Sandėlio lubų aukštis: iki 6,9 m
* Patogus pakrovimo/iškrovimo privažiavimas
* Pramoniniai pakeliami vartai (4x3m)
* 50 kW elektros įvadas
* Biuro ir sandėlio patalpos viename pastate
* Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė darbuotojams
* Patogus privažiavimas krovininiam transportui
* Puikus matomumas nuo Baltų pr.
* Galimybė ant fasado išdėstyti įmonės reklamą / logotipą
* Vitrininiai langai į pagrindinę Baltų pr. pusę


### IŠPLANAVIMAS

Patalpas sudaro:

* sandėliavimo zona (~600m2)
* biuro patalpos (~100m2)
* pagalbinės / ūkinės patalpos
* sanitariniai mazgai

Yra galimybė patalpas atskirti, mažinti.

Išplanavimas leidžia efektyviai vykdyti kasdienes operacijas ir lengvai prisitaikyti prie įvairios komercinės veiklos.

Galima pritaikyti išplanavimą pagal susitarimą.

### VIETA

Strategiškai patogi vieta didžiausiame mikrorajone Kaune, Šilainiuose. Greitas susisiekimas su pagrindinėmis miesto gatvėmis ir greitkeliais.
Patogus susisiekimas tiek darbuotojams, tiek logistikos transportui, klientams.
Vakarinis aplinkkelis, Islandijos plentas, Žemaičių plentas pasiekiamas per 2-3 minutes.

### TECHNINĖ INFORMACIJA

* Šildymas miesto
* Miesto komunaliniai tinklai

Nuomos kaina: 5 500 EUR/mėn. + PVM + komunaliniai mokesčiai.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros susisiekite telefonu. +37069086109

Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis