Parduodamas 2 Kambarių Butas Kalvarijų G.,

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS KALVARIJŲ G., VILNIUJE – SU AIŠKIU INVESTICINIU POTENCIALU

Parduodamas 54,63 kv. m bendro ploto 2 kambarių butas Kalvarijų g., Vilnius, pirmame aukšte mūriniame, 1940 m. statybos name. Buto baigtumas – 100 %, paskirtis – gyvenamoji.

Tai objektas, išsiskiriantis ne tik savo lokacija, bet ir ilgalaike plėtros perspektyva, todėl tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai.

KAINA

Kaina derinama – savininkė svarstys visus pasiūlymus.

IŠPLANAVIMAS

Funkcionaliai išplanuotos erdvės:

Virtuvė – 8,40 kv. m
Svetainė – 24,74 kv. m
Miegamasis – 16,85 kv. m
Koridorius – 4,64 kv. m
PRIVALUMAI
Patogus 2 kambarių išplanavimas
Pirmas aukštas – lengvas patekimas
Mūrinis, tvirtos konstrukcijos namas
Autentiška, istorinė statyba
Yra rūsys ir sandėliukas
Pastatas įtrauktas į kultūros vertybių registrą
KOMUNIKACIJOS
Šildymas – krosninis (kietu kuru)
Dujos – suskystintos (dujinė viryklė)
Vanduo – šulinys
Nuotekos – nėra
Sanitarinis mazgas – lauke

Papildomai pažymėtina, kad gyventojai gali pretenduoti į Vilniaus miesto savivaldybė taikomas kompensacijas kietojo kuro šildymui (priklausomai nuo galiojančių sąlygų).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Kalvarijų gatvė – viena seniausių ir istoriškai susiformavusių Vilniaus gatvių, pasižyminti patogia miesto infrastruktūra ir geru susisiekimu.

Aplink:

Šv. Kryžiaus Atradimo (Kalvarijų) bažnyčia
Vaikų katalikiškas darželis
Prekybos centrai: Rimi, Lidl
Degalinės, paslaugų įstaigos
Patogus susisiekimas su miesto centru
Vos kelios minutės iki Verkių regioninis parkas, Neries upės ir miškų
PAPILDOMOS GALIMYBĖS

Šalia esantis turtas buvo įtrauktas į Vilniaus miesto savivaldybė organizuotą aukcioną, kuris neįvyko sėkmingai – planuojamas pakartotinis aukcionas. Tai atveria galimybę ateityje įsigyti didesnę pastato dalį (visą kairę pusę).

Pastatas stovi ant ~18 arų žemės sklypo, kuris šiuo metu priklauso Lietuvos Respublikai. Žemės paskirtis – daugiabučių gyvenamųjų pastatų teritorija, kas ateityje gali sudaryti papildomas įsigijimo ar naudojimo galimybes.

INVESTICINĖ PERSPEKTYVA

Tai objektas su aiškiu vertės augimo potencialu:

Strateginė vieta Vilniuje
Plėtros galimybės ateityje
Galimas papildomas įsigijimas per aukcionus
Netoli gamtos ir miesto infrastruktūros

Tai pasiūlymas pirkėjui, kuris vertina ne tik esamą būstą, bet ir ilgalaikę perspektyvą bei galimybę kurti pridėtinę vertę.