Parduodamas Jaukus Namas Rasų Rajone – Kelios

PARDUODAMAS JAUKUS NAMAS RASŲ RAJONE – KELIOS MINUTĖS IKI VILNIAUS CENTRO

Adresas: Ribiškių Sodų 3-ioji g. 58,Rasos, Vilniaus m.

Parduodamas tvarkingas ir prižiūrėtas gyvenamasis namas viename perspektyviausių Vilniaus rajonų – Rasose. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems balanso tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir visų miesto teikiamų patogumų.

Namas yra funkcionaliai išplanuotas, prižiūrėtas ir tinkamas gyventi iš karto. Tai būstas, kuriame galima apsigyventi be didelių rūpesčių, o ateityje, pagal savo poreikius ir skonį, atlikti nedidelius atnaujinimus, suteikiančius namams dar daugiau jaukumo ir vertės.

Pirmasis aukštas yra tvarkingai įrengtas, o koridorių bei antrojo aukšto erdves galima lengvai modernizuoti. Medines dailylentes galima perdažyti šviesiomis spalvomis arba pakeisti šiuolaikiška gipso apdaila ir įsirengti interjerą pagal savo viziją. Taip pat galima atnaujinti kiemo aplinką – sutvarkyti veją, iškloti trinkeles ar atnaujinti fasadą. Tokie darbai nereikalauja didelių investicijų, tačiau ženkliai padidina būsto estetinę ir investicinę vertę.

Didelis šio namo privalumas – vieta. Namas yra Vilniaus mieste, todėl nereikės kasdien gaišti laiko kelionėms iš užmiesčio. Parduotuvės, mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės ir kiti svarbiausi objektai lengvai pasiekiami tiek pėsčiomis, tiek automobiliu ar viešuoju transportu.

Rasų rajonas yra viena iš sparčiai besivystančių Vilniaus vietų, turinti didelį potencialą ateityje. Kaip ir kaimyniniai Markučių ar Paupio rajonai, ši miesto dalis tampa vis patrauklesnė tiek gyvenimui, tiek investicijoms, todėl nekilnojamojo turto vertė čia turi puikias augimo perspektyvas.

Taip pat galime pasiūlyti papildomą paslaugą – pagal Jūsų pageidavimus ir sutartą biudžetą galime pasirūpinti namo atnaujinimo bei aplinkos tvarkymo darbais. Interjero, eksterjero ar kiemo sprendimus galime pritaikyti pagal individualius poreikius, kad naujieji savininkai galėtų įsikelti į savo viziją atitinkančius namus.

Jeigu ieškote namo Vilniaus mieste, kuris suteiktų galimybę mėgautis ramybe, miesto patogumais ir turėtų puikų investicinį potencialą ateičiai – šis pasiūlymas gali būti būtent tai, ko ieškote.

VIETA IR APLINKA
Namas yra strategiškai patogioje vietoje – vos per kelias minutes automobiliu pasieksite Vilniaus miesto centrą. Netoliese yra Liepkalnio slidinėjimo trasa, todėl ši vieta itin patraukli aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Aplink vyrauja gyvenamieji namai, rami kaimynystė, daug žalumos ir privatumo.

NAMO IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas:
Erdvi svetainė (apie 23.62 kv. m) su židiniu – pagrindinė poilsio zona
Virtuvė su valgomąja zona (apie 15.80 kv. m)
Kambarys (apie 12.53 kv. m), tinkamas miegamajam arba darbo kambariui
Vonios kambarys ir WC
Koridorius / holas
Įėjimo zona su laiptais į antrą aukštą
Išėjimas per lauką į terasą

Mansarda (pastogė):
Du erdvūs kambariai (apie 16.55 kv. m ir 15.34 kv. m)
Sanitarinis mazgas, dušas
Koridorius
Patogus išplanavimas šeimai arba atskirų zonų įrengimui

BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas – 114.67 kv. m
Kambarių skaičius – 5
Aukštai – 1 aukštas su mansarda
Statybos metai – 1999
Rekonstrukcija atlikta nuo 1999 iki 2024 metų
Baigtumas – 100 procentų
Energinė klasė – B
Namo tipas – vienbutis gyvenamasis namas
Atskiras pastatas garažas plius pirtis, kurią galima dar labiau patobulinti, atnaujinti pagal savo poreikį.
Galima įsirengti automatiką kiemo vartams, dar daugiau patogumo grįžtant į namus.

KOMUNIKACIJOS IR ĮRENGIMAS
Šildymas – dujinis
Vandentiekis – vietinis
Nuotekos – vietinės
Sienos – blokeliai
Stogas – naujas stogas
Namas įrengtas, prižiūrėtas, su natūralaus medžio grindimis, jaukia svetaine su židiniu ir funkcionalia virtuve.

SKLYPAS
Sklypo plotas – 5.81 a
Paskirtis – mėgėjų sodo
Atlikti kadastriniai matavimai
Tvarkinga, prižiūrėta teritorija

PAPILDOMAI
Garažas
Pirtis
Patogus privažiavimas
Rami ir saugi kaimynystė

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Patogi vieta Rasų rajone
Greitas susisiekimas su miesto centru
Netoliese Liepkalnio slidinėjimo trasa
Pilnai įrengtas namas – galima iš karto gyventi
Funkcionalus išplanavimas
Tinkamas tiek šeimai, tiek investicijai

Jeigu ieškote namo Vilniuje, kur galėtumėte gyventi iš karto, mėgautis ramybe ir tuo pačiu greitai pasiekti miesto centrą – šis pasiūlymas vertas dėmesio.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

Vanduo: vietinis vandentiekis