Parduodamas įrengtas 4 kambarių kotedžas su 2

Parduodamas įrengtas 4 kambarių kotedžas su 2 parkavimosi vietomis Kalnėnuose, Kalnėnų g. Paruoštas patogiam gyvenimui.

Parduodama be tarpininkų.

BENDRA INFORMACIJA
Kotedžas - vidurinis, Kalnėnų g.
Statybos metai: 2017m.
2 aukštai, 105,38. kv.m., sklypo plotas 1,85a
Padarytas išorės fasado ir pilnas vidaus remontas
Atnaujintos lauko durys
Grindininis šildymas abiejuose aukštuose

PRIVALUMAI+
Elektromobilio pakrovimo vieta
Dviračių laikymo vieta (po stogeliu)
Beraktė "Keyless" lauko spyna
Vaikų džiaugsmas - elektra šildomas ir programėle valdomas jacuzzi/kubilas
Tėvelių džiaugsmas - 4 kaitinimo elementų infraraudonų spindulių sauna
Terasa su stogine, griliaus stalas su Kamado kepsnine ir daiktų laikymo vieta
Terasos tvoros varteliai
Papildoma 4.5 kubų erdvė (nišos) daiktams sandėliuke
Konstrukciškai atitrauktas kotedžas be bendros tiesios sienos su kaimynais - didesnis jaukumas ir privatumas
Paaukštinta tvora

PIRMAS AUKŠTAS
Erdvi atvira svetainės, virtuvės ir valgomojo zona - 46 kv.m.
Tiesioginė prieiga iš svetainės į terasą ir kiemą, vitrininiai langai
Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
Atskiras WC
Drabužinė/katilinė
Pakabinamos supynės, krėslas

ANTRAS AUKŠTAS
3 kambariai, didelis miegamasis (20,87 / 10,91 / 8,30 kv.m.)
Vonios kambarys su vonia ir dušu (5,16 kv.m.)
Sandėliukas su vienviete sauna ir papildoma vieta daiktams (erdvios nišos, nesimato nuotraukose)
Koridorius/holas
Galimybė miegamajame lengvai įsirengti projektorių, ekraną ir 5.1 namų kiną (išvedžioti laidai)

KAS ĮSKAIČIUOTA Į KAINĄ
Visi baldai (sofa, valgomojo stalas su kėdėmis, lovos, spintos, TV staliukas, lauko baldai ir kt.)
Integruota buitinė technika (orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė, šaldytuvas, skalbimo mašina, kubilo šildytuvas)
Televizorius, garso sistema
Įmontuota Kamado kepsninė

PARKAVIMAS
2 parkavimo vietos, trinkelėmis grįsta aikštelė
Stacionari elektromobilio įkrovimo stotelė (su ekranu, programėle)
Papildomas parkavimas bendroje aikštelėje kiemo gale arba ant gatvės už vartų

LAUKO ERDVĖ
Nedidelis privatus kiemelis
Terasa su stogu ir apšvietimu
Įmontuotas šildomas/šaldomas vandens kubilas/jaccuzi su šviesomis ir oro masažo sistema
Kamado kepsninė, stalas, vieta įrankiams ir daiktams
Atvestas lauko vanduo (laistymo žarna) ir elektra

INFRASTRUKTŪRA
Uždaras kiemas su vaikų žaidimų aikštele kiemo gale
Labai arti (~1 min ėjimo) esanti viešojo transporto stotelė - itin patogus susisiekimas
Kalnėnų prekybos centras, YOUDEK, valstybinis darželis
Karalienės Mortos mokykla - 350 m (~5 min ėjimo)
Netoli esančios 4 vaikų žaidimų aikštelės
Planuojamas darželis ir pradinė mokykla Moravų g., Kalnėnų progimnazija Ašmenėlės g.
Greitas susisiekimas su senamiesčiu - 4.9km. iki Aušros vartų
Netoli esantis Ribiškių pažintinis takas

KITA
Įsteigta bendrija
Greitas internetas ir Mesh Wi-Fi
3 lauko kameros
Terasoj galima kabintis hamaką
Saugi ir rami kaimynystė

Tarpininkų/brokerių paslaugos nedomina.

Vanduo: miesto vandentiekis