Jaukiam Poilsiui Ir Gyvenimui: naujai

JAUKIAM POILSIUI IR GYVENIMUI: naujai sutvarkytas namas Rusnės centre, ant upės kranto

Parduodamas naujai sutvarkytas namas su 14,67 a sklypu ir ūkiniu pastatu Rusnės centre – Pylimo g. 6, pirmojoje linijoje ant Pakalnės upės kranto.

Rusnė – ramus, gražiai sutvarkytas kurortinis miestelis Nemuno deltoje, vienintelėje apgyvendintoje Lietuvos saloje. Pamėgtas gamtos mylėtojų, žvejų ir motorlaivių savininkų, miestelis išsiskiria patogia lokacija (apie 10 min. kelio automobiliu nuo Šilutės), išvystyta infrastruktūra (nuolat veikia bent trys maisto prekių parduotuvės ir du restoranai) bei patogiu vandens susisiekimu – greitaeigiu kateriu per ~40 min. galima nuplaukti iki Nidos.

Pylimo gatvės atkarpa, kurioje stovi parduodamas namas, ypatinga savo ramybe – vos 7 namai, minimalus transporto srautas, draugiški ir paslaugūs kaimynai. Priešais namą, ant Pakalnės upės krantinės, įrengtas apšviestas pėsčiųjų ir dviračių takas su suoliukais, o iki Rusnės prieplaukos – vos 5 minutės pėsčiomis.

Namas paruoštas gyventi iš karto. Viduje atnaujintos grindys, dalis elektros instaliacijos ir balkonas; įrengta nauja kokybiška santechnika ir virtuvė, nauji tualetai, vonia bei dušas. Mansardos kambariuose sumontuoti kondicionieriai. Išsaugotas autentiškas interjero charakteris.

Pastato planas:
• pirmame aukšte – poilsio kambarys su židiniu, tualetas, dvi ūkinės patalpos, katilinė ir garažas;
• antrame aukšte – svetainė, du svečių kambariai, virtuvė, tualetas, vonia;
• trečiame aukšte – du miegamieji, tualetas, dušas, pagalbinės patalpos.

Sklype – tvarkingas 117 m² ūkinis pastatas (vieno aukšto su palėpe), kuriame yra pirtis (reikalaujanti remonto) – puikus papildomas komforto elementas poilsio metu.

Šildymas ir komunikacijos:
• įrengti du katilai: kieto kuro ir modernus skysto kuro; pastarasis valdomas nuotoliniu būdu – galima įjungti šildymą ar nustatyti pageidaujamą temperatūrą;
• karštas vanduo ruošiamas katilais arba elektriniu boileriu;
- trečio aukšto miegamosiuose įrengti kondicionieriai;
• miesto vandentiekis ir nuotekų sistema;
• įrengtas 5G internetas, apsaugos signalizacija ir IP vaizdo kameros.

Priešais langus – galimybė švartuoti laivus. Puikus pasirinkimas poilsiui, vandens turizmui ir žvejybai.

Rusnė – vienintelė apgyvendinta Lietuvos sala – yra unikalus, geografiškai nepakartojamas objektas su iš prigimties ribotu sklypų skaičiumi. Valstybė ir savivaldybė tai puikiai supranta: šiuo metu vykdomas kapitalinis Šilutė-Rusnė kelio ir istorinio Geltonojo tilto remontas, planuojamas Atmatos krantinės modernizavimas, nuosekliai atnaujinama viešoji infrastruktūra. Paraleliai auga vandens turizmo potencialas – plečiami Nemuno deltos laivybos maršrutai, didėja turistų srautai. Visa tai – patikimi NT vertės augimo signalai: pasiūla saloje negali didėti, o paklausa – auga

Vanduo: miesto vandentiekis