Nereklamuotas Naujas Objektas Rinkoje!

NEREKLAMUOTAS NAUJAS OBJEKTAS RINKOJE!
INVESTICINIS PROJEKTAS AR PRABANGI REZIDENCIJA? 400 m² GALIMYBIŲ!
Šis pasiūlymas Šiaulių miesto centrinėje dalyje – tikras radinys Jūsų verslui ar išskirtiniam gyvenimo projektui!
PARDUODAMAS 400 kv. m namas, pasižymintis itin plačiomis pritaikymo galimybėmis:
• Viešbučio ar svečių namų verslui su privačia SPA zona, aukštos klasės butų (apartamentų) įrengimui, pardavimui/nuomai.
• Prabangiai šeimos rezidencijai, įvairiai komerciniai veiklai, biurams, klinikai, privatus darželis, ar kitoms paslaugoms vystyti.
Tai vieta, kur susitinka centrinė miesto lokacija ir neribotas plotas Jūsų vizijai įgyvendinti!

PRIVALUMAI:
Erdvus namas, tvarkingas fasadas, puiki gerai matoma namo vieta.
Jaukūs erdvūs šviesūs kambariai, kai kurie turi balkonus (name 4-balkonai) su kalviškais turėklais.
Pusrūsyje pirties ir baseino vieta, papildomos patalpos, galima įsirengti SPA zona.
Namas turi du įėjimus, galimas perplanavimas į atskiras zonas.
Kiekviename aukšte WC., san.mazgai.
Erdvus garažas su duobe, talpina du automobilius.
Asfaltuotas privažiavimas, visi miesto tinklai.
Sklype yra dar vienas pastatas, tai gyvenamasis 86 kv.m apmūrytas namas.
Aplinka puoš šalia jau pradėtas statyti modernus trijų aukštų pastatas (daugiabutis).

BENDRA INFORMACIJA:
Namas statytas –1992 m., baigtumas 90 % priduotas.
Bendras plotas – 408.90 kv. m.
Naudingas plotas – 276.71 kv. m.
Gyvenamasis plotas – 276.71 kv. m.
Pusrūsio plotas – (cokolinis aukštas) 129.19 kv. m.
Garažas – 41.39 kv.m; (telpa du automobiliai).
Stogo danga – keramikinės čerpės.
Perdangos tarp aukštų – gelžbetonis.
Mediniai nestandartinių formų langai.
Natūralaus medžio vidaus durys, natūralaus medžio laiptų pakopos.
Sienos ir lubos dažytos.
Vanduo – miesto.
Nuotėkos – miesto.
Elektra.
Šildymas – kietu kuru (galimybė jungtis dujas).

SKLYPAS:
Sklypo paskirtis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba.
Sklypo plotas – 8.73 arai.
Sklypas sausas, aukštesnėje vietoje.
Sklype yra visos miesto komunikacijos ir kiti statiniai.
Kiti statiniai:
Kieme esantis pastatas, gyvenamasis namas
Statybos metai – 1961m., baigtumas 100 % priduotas.
Pastato tipas – medinis, apmūrytas.
Bendras plotas – 86.09 kv.m.
Naudingas plotas – 76.380kv.m.
Vanduo – miesto.
Nuotėkos – miesto.
Šildymas – dujinis.
Elektra.

PASTATO IŠPLANAVIMAS:
Namas turi du atskirus įėjimus, vienas nuo A.J.Greimo gatvės pusės, kitas iš vidinės kiemo pusės.
Namo pusrūsyje erdvus garažas su duobe, vieta prieš pirties ir pirties patalpoms bei baseino įrengimui.
Papildomos pagalbinės patalpos, katilinė.
PIRMAME pastato aukšte rasite 5 kambarius, holą, virtuvės patalpa, wc vonios patalpos.
Du kambariai turi balkonus.
Galimas patekimas, įėjimas nuo gatvės pusės arba iš vidinės kiemo pusės per laiptinę.
ANTRAME pastato aukšte – 5 kambariai, du balkonai, holas, virtuvės patalpa, wc vonios patalpos.
Patekimas į antrą aukštą pro laiptinę.

VIETOVĖ:
Adresas – A.J.Greimo g.82 Šiaulių miesto centrinė dalis.
Namas stovi strategiškai geroje miesto vietoje, netoliese miesto centrinis bulvaras, prekybos centrai, kavinės, gydimo įstaigos, mokyklos, vaikų darželis.
Visai šalia prekybos pramogų centras ,,Saulės miestas’’, autobusų stotis, ir pėsčiomis pasiekiama geležinkelio stotis.
Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu , šalia viešojo transporto stotelė.
Viskas šalia kas reikalinga patogiam miesto gyvenimui.
Namas laukia naujų šeimininkų!
Dėl išsamesnės informacijos ir namo apžiūros kreipkitės telefonu!
SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų!
Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
NT brokeris Alvydas Bružas
+37065560875
LNTVA Sertifikato nr.2025015
[email protected]

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto?
Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą!
Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ARTEA bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!


Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys