Parduodamas 250m2 Namas Su Įrengimu

PARDUODAMAS 250m2 NAMAS SU ĮRENGIMU KALNĖNUOSE - HALSO

PARDUODAMO NAMO PRIVALUMAI:

• 4 miegamieji kambariai + itin erdvi svetainė;
• 2 namo aukšte - skalbimo patalpa (laundry);
• horizontiniai apylinkių vaizdai pro langus;
• geoterminis šildymas ir konvektorinis vėsinimas;
• aukštos lubos visame name, svetainėje - 3,5 m;
• stumdomos HS vitrinos svetainėje ir virtuvėje;
• itališko kvarco fasadas; mediniai langai, kaustyti aliuminiu;
• namo kiemas orientuotas pietų-vakarų kryptimi;
• erdvus dviejų automobilių garažas;
• įrengiama su integruotais baldais (virtuvės baldai, spintos);

(interjero vizualizacijos - preliminarios ir nėra realybės atitikmuo, tad gali skirtis nuo realizuojamo projekto vaizdo)

Projekto HALSO siekis - įgyvendinti modernaus, patogaus ir unikalaus būsto koncepciją. Teritorija su lengva įkalne suteikia galimybę kiekvienam namui būti šiek tiek aukščiau už prieš tai esantį ir neužstoti jam erdvės, kuri dar labiau išryškėja pro didelius vitrininius langus. Namų orientacija suplanuota taip, kad pagr. gyvenamosios zonos ir terasos atsiveria į pietvakarių pusę, suteikdamos privatumą ir maksimalų komfortą.

Kalnėnai - itin likvidi ir sparčiai auganti Vilniaus lokacija, kurioje nekilnojamojo turto vertė turi aiškią ilgalaikio augimo kryptį. Būtent šia miesto kryptimi vyksta Vilniaus plėtra: gerinama kelių infrastruktūra, plečiamas viešojo transporto tinklas, planuojami prekybos centrai, Kalnėnuose statomi valstybiniai darželiai ir mokyklos. Neatsitiktinai HALSO projektui vystyti pasirinkti Kalnėnai - vystomas premium lygio projektas, atitinkantis aukštus Pirkėjų lūkesčius. HALSO yra vienintelis šioje miesto pusėje siūlantis erdvius, 237-268 kv.m. namus su 8-10 arų sklypais, todėl tai ne tik komfortiškas pasirinkimas, bet ir tvirta investicija, kurios vertė Kalnėnuose tik augs.

HALSO projektas išsiskiria itin apgalvotu ir profesionaliai suformuotu kvartalo apželdinimu, kuris kuria brandžią, estetišką ir vientisą gyvenamąją aplinką. Apželdinti ne tik privatūs kiemai, bet ir bendrosios erdvės - pagal kraštovaizdžio projektą pasodinti įvairių rūšių medžiai, kiemuose suformuotos augalų salelės, įrengtos ruloninės vejos su laistymo sistemomis.

Kiekvieno namo kiemo perimetras subtiliai atskirtas skroblų gyvatvorėmis, išvengiant sunkių ir vizualiai uždarų tvorų. Kvartale įrengti požeminiai šiukšlių konteineriai, bendras pašto dėžučių blokas, automatiniai įvažiavimo vartai, apšviesta vidinė kvartalo gatvelė.

• PROJEKTO LOKACIJA

Vos už 300 metrų - privati Karalienės Mortos mokykla ir darželis, taip pat planuojama statyti Kalnėnų progimnaziją. Rajonas yra arti miesto centro (5 km iki Katedros aikštės), o šalia projekto yra viešojo transporto stotelė (kursuoja 33 ir 122 autobusų maršrutai). Per 10 minučių pėsčiomis galima pasiekti tiek naujai statomą Balžeko teniso akademiją, tiek naująjį prekybos (IKI) ir sporto centrą YOUDĖK su baseinu Estų g. Netoliese yra populiariausių tinklų maisto prekių parduotuvės, tokios kaip MAXIMA, LIDL, IKI.

Kalnėnų gyventojai džiaugiasi ir gamta - netoliese yra Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su pažintiniu taku, Pavilnių regioninis parkas bei Nemėžio ežeras. Dėl aukštingumo ir pramonės nebuvimo, Kalnėnai išsiskiria švariu oru ir pretenduoja tapti vienu ekologiškiausių Vilniaus mikrorajonų. Pritraukdami investicijas ir keldami optimistinius lūkesčius, Kalnėnai sulaukia Vilniaus savivaldybės dėmesio, kuri savo ruožtu čia sparčiai vysto infrastruktūrą.


• ARCHITEKTŪROS KONCEPTAS / arch. Vytautas Avietynas, studija "Tvyro ore" (www.tvyroore.lt)

"Projekto esmė ir iššūkis buvo sukurti namus šlaite. Nedidelis kvartalas, kuriame gyvenami namai, jų stilistika ir išsidėstymo principai atspindi kalnų regionams būdingą struktūrą: pastatai įterpiami į šlaitą kaip pakopos, visi orientuoti viena kryptimi, užtikrinant privatumą. Svarbu buvo organiškai prisitaikyti prie esamo šlaito, jo nekeičiant ir nesukuriant dominuojančių atraminių sienų. Pastatų architektūrinė išraiška taip pat „stiebiasi į viršų“ - antro aukšto tūris su konsole pabrėžia šlaito kryptį į šviesą pietų kryptimi. Lakoniška namų forma - 2 tūriai su išreikšta svetainės-bendra erdve, o garažo ir kiemo zona subtiliai slepiama. Pastato vidaus erdvėje taip pat jaučiamas šlaitas - svetainė su aukščio perkritimu, atitinkančiu kalno kryptį. Kalnėnuose projektuoju jau daugelį metų, todėl aplinka ir kontekstas yra puikiai pažįstami. Tikiu, kad šis projektas bus puikus pavyzdys, kaip Kalnėnuose galima derinti architektūrą su esamu šlaitu ir aplinkos ypatumais." - architektas Vytautas Avietynas

• PATYRĘS PROJEKTO VYSTYTOJAS - ACINUS

UAB "ACINUS" - patikimas ir atsakingas partneris statybos sektoriuje, per 8 metų patirtį sėkmingai realizavęs Vilniuje ne vieną gyvenamųjų namų ir komercinių projektų, kur darbų kokybė ir projektų įvairovė liudija apie aukštus standartus ir profesionalumą. Atestuota statybos įmonė, kuriai suteiktas ypatingo statinio rangovo statusas. Susipažinti su kitais Vystytojo statomais ar jau realizuotais projektais galite - www.NUMO.lt (projektų skiltyje) ir www.ACINUS.lt.


• GERBŪVIS IR TERITORIJA:

- Kvartalas aptvertas tvora, sumontuoti įvažiavimo vartai ir varteliai, apšviešta;
- Uždari požeminiai kvartalo šiukšlių konteineriai + bendras pašto dėžučių blokas;
- Lauko dangų įrengimas - vidinė gatvelė, takeliai (pagal architektūrinį projektą);
- Įrengti betoniniai bortai, suformuojamos drenažinės nuogrindos aplink namą;
- Kiemuose išklota ruloninė veja ir visame kieme įdiegta laistymo sistema;
- Sodinami augalai pagal apželdinimo projektą (skroblų gyvatvorės juosia kiekvieną kiemą);
- Kiekvienam namui įrengiama lietaus kanalizacija su drenavimo sistema;
- Bendras kvartalo erdves prižiūrės namus administruojanti įmonė;

—————
Kviečiu susitikti Kalnėnuose!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:

DANIELIUS BOGOVECAS

[email protected]

Vanduo: miesto vandentiekis