Parduodamas Strategiškai Patogus Sklypas Su Privaž

Parduodamas sodo sklypas Kauno rajone, Ilgoji g. , pasižymintis preciziškai sutvarkytais požeminiais tinklais ir idealiu privažiavimu. Tai reta galimybė įsigyti sklypą, kuriame visi sudėtingiausi žemės darbai jau atlikti jūsų patogumui.(PIRMA FOTO VIZUALIZACIJA!)
? PROFESIONALIAI ĮRENGTI INŽINERINIAI TINKLAI:
Dviguba pamatų apsauga: * Aplink rūsį įrengtas pilnas drenažas, užtikrinantis sausą ir saugią patalpą po žeme bet kuriuo metų laiku.
Atskirai pakloti lietaus nuotekų surinkimo vamzdžiai aplink namo pamatus, kurie nuveda vandenį į specialų surinkimo šulinį.
Parengti įvadai rūsio viduje: Vandentiekio ir nuotekų (biovalymo) įvadai jau pravesti į rūsį – jums tereikia prijungti vidaus santechniką.
Modernus biovalymas: Sklype sumontuoti ir paruošti eksploatacijai nuotekų valymo įrenginiai August AT8K
Elektra ir vanduo: Sklype yra elektros įvadas bei bendras šulinys su kaimyniniu sklypu.
? LOGISTINIS PRIVALUMAS (Gubojos 3-ioji g.):
Sunkiosios technikos privažiavimas: Prie sklypo galima patogiai privažiuoti iš plačiosios Gubojos 3-iosios g. Tai kritinis privalumas statyboms – betonvežiai, fūros ar jūriniai konteineriai sklypą pasieks be jokių manevravimo problemų.
Dvipusis įvažiavimas: Galimybė patekti į sklypą iš dviejų pusių – maksimalus lankstumas planuojant kiemą.
STATYBOS POTENCIALAS:
Teisinis statusas: Registrų centre namas vis dar pažymėtas kaip stovintis – tai leidžia vykdyti REKONSTRUKCIJĄ (paprastesni leidimai, išlaikyti atstumai, greitas procesas).
Paruošta aikštelė: Reljefas išlygintas, atvežta skalda, pradėta sodinti tujų gyvatvorė privatumui. Auga brandūs vaismedžiai, dekoratyvinės levandos. Yra polikarbonatinis šiltnamis bei malkinė.
? LOKACIJA:
Vos kelios minutės pėsčiomis iki Kauno marių pakrantės.
Saugi, tvarkinga sodo bendrija, kurioje daug kaimynų gyvena ištisus metus.
Viešasis transportas: Vos už 50 metrų yra autobusų stotelė, kurioje kursuoja 146 maršruto autobusas (Kaunas–Samylai). Puikus susisiekimas su miestu net neturint automobilio!
GALIMYBĖS:
Dėl puikaus privažiavimo ir techninio paruošimo, sklypas idealiai tinka:
Modernaus namo (iki 80 m²) statybai (lengvas medžiagų atvežimas).
Konteinerių-sandėliukų nuomos verslui (patogus klientų privažiavimas).
Poilsio zonos/pirties projektui.
Kaina: [26700]
Sklypo plotas: [6 arai]
Sutaupykite mažiausiai sezoną laiko – čia viskas paruošta jūsų svajonių namo statybai!