Individualus ir puikiai išplanuotas vieno

Individualus ir puikiai išplanuotas vieno aukšto namas Krakiškių g. Balsiuose. Namas išsiskira savo lokacija šalia tvenkinio, čia galėsite mėgautis kava terasoje su vaizdu į tvenkinį.

Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie svajoja gyventi individualiame vieno aukšto name šalia gamtos, bet nori miesto teikiamų patogumų: viešojo transporto, gydymo ir mokymo įstaigų netoli namų, parduotuvių.

NAMAS PARDUODAMAS SU PILNU ĮRENGIMU IR VIRTUVE. ŠIUO METU VYKSTA STATYBOS, STATYBŲ PABAIGA 2027 II ketvirtis.


NAMO PRIVALUMAI
⦁ Vieno aukšto namas.
⦁ ITIN TVARKINGA IR PRIŽIŪRĖTA KAIMYNYSTĖ.
⦁SKLYPAS UNIKALUS TUO, KAD RIBOJASI SU TVENKINIU.
⦁ Įrengiama terasa per visą namo ilgį.
⦁ Namas parduodamas SU PILNU ĮRENGIMU (sumontuota šildymos sistema, pilnai įrengtas vonios kambarys su įranga, dažytos sienos, įtempiamos lubos, sudėtas laminatas, sumontuota virtuvė).
⦁ Didelė terasa.
⦁ Asfaltuotas privažiavimas.
⦁ Rami, vaizdinga ir žalia vietovė.

NAMO APRAŠYMAS
⦁ Namo plotas: ~80 kv.m.
⦁ Kambarių skaičius: 4 (svetainė sujungta su virtuve ir trys miegamieji).
⦁ Terasa – impregnuota pušis.
⦁ Apdaila – klinkerio plytelės su dekoratyviniu tinku.
⦁ PILNAS ĮRENGIMAS (sumontuota šildymos sistema, pilnai įrengtas vonios kambarys su įranga, dažytos sienos, įtempiamos lubos, sudėtas laminatas).
⦁ Baigtumas sandorio metu - 100%

SKLYPO APRAŠYMAS
⦁ Sklypo plotas: 4 a.
⦁ Gerbūvis: namo priekinėje dalyje bus išklotos trinkelės pagal projektą. Išlygintas sklypas, žolė nesėjama, tvora nemontuojama.

KOMUNIKACIJOS
⦁ Vanduo – artezinis gręžinys dviems namams.
⦁ Nuotekos – buitinių nuotekų valymo įrenginys (pajungtas į namą).
⦁ Šildymas – išvedžiotas grindinis šildymas. Sumontuotas šilumos siurblys.
⦁ Vėdinimas – įrengiama mini rekuperacija.

ĮRENGIMAS
⦁ Nudažytos sienos ir lubos šviesiomis spalvomis.
⦁ Kambariuose sumontuotas laminatas, vonioje - plytelės.
⦁ Sumontuoti jungikliai ir rozetės
⦁ Sumontuoti šviestuvai. Įrengtas lauko apšvietimas terasos stogo pakalimuose.
⦁ Pilnai įrengtas vonios kambarys (sumontuota vonia, kriauklė, spintelė po kriaukle, unitazas)
⦁ YRA galimybė įsirengti antrą san. mazgą.
⦁ Sumontuotas šilumos siurblys (oras - vanduo) ir mini rekuperacija.
⦁ Sumontuotos vidaus durys
⦁ ĮRENGTA VIRTUVĖ (EGGER plokštė) SUMONTUOTA BUITINĖ TECHNIKA.

NAMO TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
⦁ Stogas – skardinis "clasick". Apšiltintas (250 mm) gama putomis + 5 cm akmens vata.
⦁ Sienos – "Haus" blokeliai. Apšiltintos (200 mm) NEOPORO putplasčiu.
⦁ Pamatai – gręžtiniai poliai. rostverkas apšiltintas putų polisteroliu - iš lauko (150 mm), iš vidaus (100 mm).
⦁ Fasado apdaila – klinkeris ir dekoratyvinis tinkas.
⦁ Pertvaros viduje – gipso kartonas, nudažytos šviesiomis spalvomis..
⦁ Šildymas – sumontuotas šilumos siurblys, įrengtas grindinis šildymas.
⦁ Vėdinimas - sumontuota mini rekuperacija.
⦁ Lubos - įtempiamos lubos.
⦁ Elektra – Išvedžiota elektros instaliacija, sumontuoti jungikliai ir rozetės.
⦁ Langai – „Rehau“ plastikiniai langai, 2 paketų, 3 stiklų.
⦁ Lauko durys – plastikinės.
⦁ Grindys - betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis, apšiltintos EPS100 (200 mm), išvedžiotas grindinis šildymas. Grindų danga – laminatas, vonioje – plytelės. Sumontuoti plintusai.
⦁ Gerbūvis - namo priekinėje dalyje bus išklotos trinkelės pagal projektą. Išlygintas sklypas, žolė nesėjama, tvora nnemontuojama.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
⦁ Krakiškių g. Vilnius.
⦁ Puiki vieta mėgstantiems gamtą ir aktyvų poilsį, visai šalia teka Neries upė.
⦁ Iki Viešojo transporto stotelės "Paežerys" , ~ 700m., kursuoja 36, 65, 76 autobusai.
⦁ Iki parduotuvės "Maxima: ~ 5 min automobiliu.
⦁ VšĮ „Balsių progimnazija“ ~4 km.
⦁ Iki Žaliųjų ežerų ~ 3 km.


Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kreiptis telefonu:
Vilija Tamašauskienė
⦁ Tel. Nr.: +370 616 34466
⦁ El. p.: [email protected]


Vanduo: artezinis