Unikalus sklypas Vilniuje su statybos leidimu

Unikalus sklypas Vilniuje su statybos leidimu: miško ir upelio apsuptyje

Parduodamas išskirtinis, kraštinis 6,18 aro sklypas prestižinėje Nemenčinės plento kryptyje (Gvazdikų Sodų 6-oji g. 2). Puikus pasirinkimas norintiems statybas pradėti nedelsiant – yra gautas statybos leidimas moderniam 2 aukštų namui.

Išskirtinė vieta ir privatumas
• Gamtos oazė: sklypas yra kraštinis, apsuptas valstybinio miško ir tiesiogiai ribojasi su Kairėnės upeliu.
• Ramybė: sklypas nutolęs nuo pagrindinių gatvių triukšmo, čia girdėsite tik miško ošimą ir upelio čiurlenimą.
• Prestižinė kaimynystė: Nemenčinės plento kryptis vertinama dėl švaraus oro, brandžių pušynų ir solidžios aplinkos.

Parengta statyboms (Projekto informacija)
• Dokumentai: yra galiojantis statybos leidimas.
• Projektas: modernus, funkcionalus 2 aukštų vienbutis gyvenamasis namas.
• Bendras plotas: 247 m².
• Namo aukštis: 7,8 m.
• Užstatymo tankis / intensyvumas: 34,78 % / 0.3996.

Infrastruktūra ir komunikacijos
• Elektra: sklype jau yra 23 kW elektros įvadas.
• Privažiavimas: asfaltuotas ir apšviestas.
• Perspektyva: suplanuotas Vilniaus miesto savivaldybės vandentiekio ir nuotekų įvedimo projektas, kuris ateityje dar labiau pakels šio turto vertę.

Logistika ir susisiekimas
• 850 m iki Nemenčinės plento (vykstant Gvazdikų gatve).
• 2,5 km iki Baltijos-Amerikos klinikos (Nemenčinės plentu).
• Vilniaus miesto centras automobiliu pasiekiamas vos per 15 minučių.

Sklypas yra Vilniaus miesto teritorijoje. Kadangi statybos leidimas vienbučiam namui jau gautas, pirkėjas turi namų valdos privalumus (galima iškart deklaruoti gyvenamąją vietą), tačiau sutaupo 1–1,5 metų biurokratinių procesų.