Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas 4 kambarių butas su visiškai kitokiu išplanavimu – iš 1 buto perdaryta į 2 butus.
Butas erdvus, funkcionaliai perplanuotas būstas su papildoma atskira studija – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai. Butui priklauso ~ 20 arų žemės.
Butas išskirtinis tuo, kad iš vieno buto suformuoti du atskiri gyvenamieji vienetai – pagrindinis butas ir mažesnė studija su atskiru panaudojimu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- statybos metai 1972 m.;
- namas renovuotas 2024m, renovacija išmokėta;
- bendras plotas: 88,73 kv.m;
- šildomas kietu kuru;
- 1 aukštas iš 2;
- namą administruoja savivalda;
- butui priklauso erdvus rūsys;
- žemės sklypas ~ 20 arų.

DIDYSIS BUTAS:
- pilnai perplanuotas išplanavimas;
- nauja elektros instaliacija;
- pakeisti vamzdynai;
- lietos grindys;
- natūralus parketas;
- kambariuose sudėti plastikiniai langai, išskyrus virtuvėje (paliktas natūralaus medžio langas);
- virtuvėje naujai betonuotos grindys + plytelės;
- įrengtas vonios kambarys su WC;
- antram vonios kambariui palikta vieta su įvadais;
- šildomos grindys – dušo ir WC patalpoje, skalbyklos patalpoje, neįrengtame vonios kambaryje;
- kieto kuro katilas šildo abu butus;
- vandenį šildo elektrinis boileris;
- paliekama dalis baldų.

MAŽASIS BUTAS:
- plastikiniai langai;
- galimybė įsirengti virtuvę (visi įvadai yra);
- įtempiamos lubos;
- grindys – kiliminė danga;
- vonios kambaryje – vinilinė danga;
- įrengtas oras – oras kondicionierius;
Puikiai tinka nuomai arba papildomam gyvenimui.

PRIVALUMAI:
- du atskiri gyvenamieji vienetai (investicinis potencialas);
- didelis žemės sklypas apie 20 arų;
- rūsys su naujai išlietomis betoninėmis grindimis;
- erdvi malkinė;
- galimybė statyti garažą prie pat namo;
- planuojamas laiptinės sutvarkymas;
- mažos išlaikymo sąnaudos;
- rami gamtos apsupta vieta;
- puikiai tinka investicijai.

LOKALIZACIJA:
- tik ~ 2km iki Tytuvėnų;
- aplink daug ežerų ir miškų (pušynai);
- netoliese viešas baseinas ir pirtis;
- puiki vieta mėgstantiems gamtą ir ramybę.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Monika Juozaitytė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel.Nr. +370 68222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt