Nt agentūra “Du Procentai siūlo.

NT agentūra “Du Procentai” siūlo.
Ieškote patrauklios investicijos su aiškiu potencialu grąžai? Šis objektas – puiki galimybė vystyti nuomojamus butus ar kotedžinio tipo būstus strategiškai patogioje Šiaulių vietoje.

Žaliūkiuose, Žaliukių g. 3 parduodamas 169,51 kv. m. gyvenamasis namas su erdviu 75 kv. m. garažu, kuris gali būti lengvai pritaikytas papildomai gyvenamajai ar komercinei erdvei. Pastato išplanavimas ir plotas leidžia lanksčiai transformuoti objektą į kelis atskirus butus ar studijas – idealiai tinka ilgalaikei arba trumpalaikei nuomai. Taip pat tinkamas patogiam šeimos gyvenimui.

APIE NAMĄ - namas mūrinis 1954 metų statybos, rekonstruotas 2004 metais;
- namui reikalingas remontas; - aukštų skaičius – 2; - bendras plotas 169,51 kv. m.; - pirmame aukšte erdvūs kambariai ir san. mazgas;
- antrame aukšte erdvūs kambariai ir san. mazgas; - du įėimai; - stogas skardinis; - namas šildomas kietu kuru,; - visame name šildymas radiatoriais; - rūsys - 29,53 kv. m..

NAMO/KIEMO/GARAŽO PRIVALUMAI:
- langai orientuoti į skirtingas puses;
- židinys;
- garažas su duobe;
- virš garažo du erdvūs kambariai;
- pirtis;
- trifazis;
- aptverta teritorija su vartais;
- kiemo teritorija apsodinta medeliais;
- 6,18 arų žemės sklypas;
- šulinys.

NAMO ĮRENGIMAS:
- koridoriaus sienos ir lubos – iškaltos medinėmis lentelėmis, grindys - plytelės;
- virtuvės sienos ir lubos iškaltos OSB plokštėmis, grindys – linoleumas;
- miegamojo sienos ir lubos – dažytos, grindys – linoleumas;
- svetainės sienos ir lubos - dažytos, grindys – laminatas;
- plastikiniai langai;
- visuose kambariuose durys medinės;
- vonios sienos ir grindys išklotos plytelėmis, lubos – iškaltos plastikinėmis lentelėmis;
- miesto komunikacijos.

LOKACIJA
- Objektas įsikūręs strategiškai patogioje miesto dalyje – lengvai pasieksite tiek miesto centrą, tiek kitus rajonus. Netoliese yra prekybos centrai Saulės Miestas, Akropolis ir Bruklinas, todėl kasdieniai poreikiai bus lengvai išsprendžiami.
- Aplink gausu ugdymo įstaigų – vos už kelių žingsnių Šiaulių Ragainės progimnazija, taip pat vaikų darželiai ir mokyklos, todėl vieta itin patogi šeimoms.
- Netoliese – žaliosios erdvės, tokios kaip Dainų parkas, Beržynėlio parkas - puikiai tinkančios pasivaikščiojimams, sportui ar laisvalaikiui su šeima.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai konsultuoja visais nekilnojamojo turto klausimais.

NT agentė
Dovilė Garipovė
+37060732075
[email protected]
Vytauto g. 42, Šiauliai
www.duprocentai.lt

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys