Parduodamas parengtas vystymo projektas: 5

Parduodamas parengtas vystymo projektas: 5 162 m² visuomeninės paskirties pastatų kompleksas su galiojančiu statybos leidimu – Vilniaus r., prie A2 plento.

NĖRA INFRASTRUKTŪROS MOKESČIO. GYVENAMOJI PASKIRTIS.

Rinkoje retas atvejis: parengtas techninis projektas + galiojantis statybos leidimas + 1,3175 ha sklypas „kitos" paskirties žemėje. Vystytojui lieka tik įgyvendinti – projektavimo, derinimo ir leidimų etapas jau praeitas.

Projekto charakteristikos
— Bendras pastatų plotas: 5 162 m²
— 7 korpusų kompleksas
— Iki 80 vietų talpa
— 14 liftų-keltuvų žmonėms su negalia
— 58 automobilių stovėjimo vietos
— Aukštingumas: 1 aukštas + mansarda (1+M), suprojektuotas aukštis ~7,40 m
— Užstatymo intensyvumas 0,39, užstatymo plotas iki 28,7 %

Lokacija
Pavydokių k., Maišiagalos sen., Vilniaus r. – 22 km nuo Vilniaus centro, sklypo riba liečiasi su A2 plentu Vilnius–Panevėžys. Patogus pasiekiamumas tiek į Vilnių, tiek Ukmergės kryptimi. Aplinkui – auganti Maišiagalos gyvenvietė ir Vilniaus aglomeracijos plėtros zona.

Kas pereina pirkėjui
— Galiojantis statybos leidimas (perrašomas pirkėjo vardu)
— Parengtas techninis projektas (7 korpusų kompleksas)
— Žemės sklypas 1,3175 ha (13 175 m²)
— Visa juridinė ir techninė dokumentacija: detalusis planas, statybos leidimas, techninis projektas

Inžinerinė infrastruktūra
Vanduo ir nuotekos sprendžiami vietiniu būdu – numatytas vandens gręžinys ir biologinio valymo įrenginiai. Dujotiekio ir ryšių tinklų prijungimo galimybės vertinamos pagal naujai užsakomas technines sąlygas.

Kam tinka
Žemės paskirtis „kita" ir parengtas techninis projektas leidžia įgyvendinti platų visuomeninių, socialinių, sveikatos priežiūros, švietimo ir apgyvendinimo paskirčių spektrą.

Sveikatos ir socialinių paslaugų sektorius: globos namai, senjorų rezidencija, šeimos namai, reabilitacijos ar atsigavimo centras, sanatorija, privati sveikatos priežiūros klinika, ambulatorinė įstaiga, specializuoto apgyvendinimo objektas žmonėms su negalia, psichikos sveikatos rezidencija.

Švietimas ir ugdymas: privati mokykla, darželis ar lopšelis-darželis, specialiųjų poreikių ugdymo įstaiga, verslo ar profesinio mokymo centras, sporto bazė, vaikų ar jaunimo stovyklavietė.

Apgyvendinimo ir svetingumo verslas: butiko tipo viešbutis, wellness ar SPA viešbutis, ilgalaikio apgyvendinimo (long-stay) apartamentų kompleksas, poilsio ir atostogų rezidencija, didesnės apimties svetingumo sodyba.

Bendruomeninės ir kūrybinės iniciatyvos: bendruomenės ar kultūros centras, retreat rezidencija, menininkų ar rezidentų kompleksas, korporatyvinių renginių, vestuvių ir privačių švenčių vieta.

Kaina: 520 000 EUR + PVM

Kaina apima parengtą techninį projektą, galiojantį statybos leidimą ir 1,3175 ha sklypą. Pastato statyba dar nepradėta – pirkėjas perima projektą ir leidimą įgyvendinimui.

KONTAKTAI
Juliana Stanišauskienė, NU:MO
El. paštas: [email protected]

Vanduo: artezinis