Parduodamas jaukus ir šiltas dviejų aukštų

• Parduodamas jaukus ir šiltas dviejų aukštų namas Pilaitės mikrorajone, Sasnos g. Namą supa žalias kiemas su jaukia terasa.
• Terasa Jus džiugins vasaros ir žiemos metu.
• Gyvendami čia galėsite džiaugtis išskirtiniu privatumu, draugiškais kaimynais.

NAMO PRIVALŪMAI:
• namo plotas 147,33 kv/m, jam priklausantis sklypas – 3,6. Namas baigtas statyti 2020 m.;
• namas buvo statytas sau, todėl skiriamas ypatingas dėmesys aukštai kokybei;
• namas dviejų aukštų, su aukštomis lubomis funkcionaliu išplanavimu. Namo šildymo sąnaudos mažos;
• namas priklauso A+ energinei klasei.
• namo stogo konstrukcija: dvišlaitė, apšiltinimui naudojama 20 cm akmens vata, stogo danga –molinės čerpės;
• sienos: keramikiniai blokeliai 25cm, šiltinimas 25cm polistirolas, apdaila, vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos;
• grindys yra šildomos visame name. Danga 7mm vinilas;
• laiptų konstrukcija betoninė, dekoruojama tikra mediena;
• vanduo – gręžinys, gręžinio gylis ~ 60m, elektros sąnaudos vandeniui per metus 74 Eur. Apskaita vykdoma kiekvieno namo (kotedžo) individualiai.
• namo nuotekos vietinės (reikalingas pašalinimas 2 kartus metuose);
• namo konstrukcija mūrinė, name išlaikomas modernus klasikinis stilius;
• įrengta vėdinimo sistema bei šildymo sistema (šildymas dujinis);
• langai plastikiniai su stiklo paketu, durys medinės, pagrindinės - šarvo;
• teritorija itin gražiai sutvarkyta, palikta žalioji erdvė vaikams;
• namo teritorija aptverta metaline tvoros konstrukcija.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
• pirmame aukšte: virtuvė sujungta su valgomuoju ir svetaine, galima išeiti į kerinčią terasą;
• erdvus prieškambaris ;
• katilinės kambarys;
• garažas talpinantis vieną automobilį;
• vonios kambarys, dušas, wc, kosmetinis stalelis;
• medžio laiptais pakilsite į antrąjį aukštą;
• antrajame aukšte - erdvus koridorius su 3 miegamaisiais;
• erdvus vonios kambarys su dušas ir wc, skalbimo mašina.
• pagrindiniame miegamajame (tėvų) erdvus balkonas.

VIETA:

• strategiškai patogi vieta tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Netoli darželiai ir mokyklos, prekybos centrai.



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505668

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.