Parduodamas Naujos Statybos Sandėlių Ir

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS SANDĖLIŲ IR ADMINISTRACINIŲ PATALPŲ KOMPLEKSAS KAUNE, STRATEGINĖJE VIETOJE PRIE VIA BALTICA

Parduodamas 2022 metais pastatytas modernus sandėliavimo ir administracinių patalpų kompleksas vienoje perspektyviausių Kauno verslo lokacijų – šalia tarptautinės magistralės Via Baltica. Objektas pilnai įrengtas, priduotas ir paruoštas eksploatacijai, todėl naujasis savininkas gali iš karto pradėti veiklą arba generuoti nuomos pajamas.

Pagrindiniai privalumai:

• A klasės sandėliavimo patalpos.
• A++ energinio naudingumo klasės administracinės patalpos.
• Pastatas pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui.
• Galimybė kompleksą eksploatuoti kaip vieną objektą arba padalinti į du savarankiškus nuomos vienetus.
• Puikiai tinka logistikos, prekybos, gamybos, distribucijos ar kitai komercinei veiklai.

Energinis efektyvumas ir autonomija:

• Geoterminio šildymo sistema.
• Nuosavas vandens gręžinys.
• Vietiniai nuotekų valymo įrenginiai.
• Ant stogo įrengta saulės elektrinė.
• Papildoma nutolusi saulės elektrinė.
• Bendras saulės elektrinių galingumas – 60 kW.

Sklypas ir plėtros galimybės:

Objektui priklauso erdvus 186 arų sklypas su sutvarkytu gerbūviu ir patogiais privažiavimais. Didelė sklypo dalis ribojasi su Via Baltica keliu, todėl atsiveria papildomos komercinės ir investicinės galimybės.

Pagal preliminarius skaičiavimus sklype galima:
• Įrengti ir išnuomoti papildomą transporto ar sunkiasvorės technikos aikštelę.
• Pastatyti papildomą apie 800 m² ploto angarą ar sandėlį.
• Toliau plėtoti logistikos ar gamybinę infrastruktūrą.

Papildomai parduodamas objektas apima ir greta esantį 58 arų sklypą, kuris suteikia dar daugiau plėtros galimybių – papildomų sandėlių, gamybinių patalpų ar kitų komercinių projektų statybai.

Tai išskirtinis pasiūlymas investuotojams ir verslui, vertinantiems strateginę vietą, mažas eksploatacines sąnaudas, energetinį efektyvumą bei ilgalaikį turto vertės augimo potencialą.

Dėl tikslios objekto vietos, techninės informacijos, patalpų išplanavimo, brėžinių ir apžiūros laiko kviečiame susisiekti asmeniškai.

KAINA DERYBŲ OBJEKTAS
DAUGIAU INFO +370 644 99949

Šildymas: geoterminis, saulės baterijos

Sklypo plotas, a: 244

Vanduo: artezinis