Parduodama išskirtinė sodyba-vienkiemis

Parduodama išskirtinė sodyba-vienkiemis, Molėtų rajone su 2,0307 ha sklypu ir 100 kvadratinių metrų įrengtu gyvenamuoju namu, vos 11 kilometrų atstumu nuo Dubingių ir 50 kilometrų nuo Vilniaus Santariškių žiedo. Sodyba įsikūrusi nuostabios gamtos ir ošiančių miškų apsuptyje, kuriuose gausu uogų bei grybų. Kaime yra tik 7 sodybos, visos yra tvarkingos ir prižiūrimos, aplinkiniai gyventojai yra inteligentiški, pagrinde jaunos šeimos, draugiški ir atsakingi žmonės, puoselėjantys savo turtą bei aplinką, todėl čia visiškai nėra jokios socialinės rizikos veiksnių ar nepageidaujamos kaimynystės šurmulio. Aplinkui nėra jokių triukšmingų kaimo turizmo sodybų, o apylinkėse gausu lankytinų vietų ir Molėtų krašto ežerų.
Sodybą sudaro du besiribojantys sklypai, kurių bendras plotas siekia 2,0307 hektaro. Pirmasis yra 1,5252 hektaro sklypas su statiniais, kurio našumo balas yra 25,41, o antrasis – 0,5055 hektaro žemės ūkio paskirties sklypas, kurio našumo balas yra 27,78. Abiejuose sklypuose yra suformuoti plotai, idealiai tinkantys uogų, pavyzdžiui, šilauogių ar aviečių, plantacijai, levandų ūkiui ar kitam agro-verslui bei idėjoms įgyvendinti. Be to, netoliese veikia žinomas medelynas, iš kurio galima pasikviesti specialistus konsultacijai ar gerbūvio darbams tiesiai į vietą.
Gyvenamasis namas, kiemo rūsys su sandėliuku ir tvartas yra naujai renovuoti. Gyvenamas namas apšiltintas ir pilnai pritaikytas patogiam gyvenimui ištisus metus. Sodyba parduodama su visais joje esančiais baldais bei buitine technika, todėl nereikalauja jokių papildomų investicijų ir yra visiškai pasiruošusi įsikėlimui. Namo pažiba yra didelė, net 30 kvadratinių metrų terasa, išklota akmens masės plytelėmis ir dengta apsauginiais tentais, kurioje galima leisti laiką visais metų laikais. Iš terasos atsiveria nuostabus vaizdas į privatų 12 arų tvenkinį su skaidriu vandeniu ir suformuotu geru, palaipsniui gilėjančiu, smėlio krantu maudynėms. Tvenkinys yra gilus, jame įrengta orapūtė, todėl žuvys puikiai peržiemoja net ir šalčiausią žiemą. Vandens telkinys jau dabar gausiai įžuvintas dekoratyviniais auksiniais karosais, eršketais, karpiais, amūrais bei auksinėmis orfomis. Tiesiai prie tvenkinio kranto stovi sena dūminė pirtelė, kuri dar nėra atnaujinta ir puikiai tiks jūsų asmeninėms vizijoms įgyvendinti.
Namas pasižymi moderniu bei išmaniu įrengimu. Pirmajame aukšte yra patogus prieangis lauko drabužiams, koridorius su šildomomis grindimis ir erdvi virtuvė, sujungta su svetaine. Čia pastatytas stilingas „Jotul“ židinys, ant kurio taip pat galima gaminti valgį. Įrengtas sanitarinis mazgas su dušo kabina, karšto vandens boileriu, skalbimo mašina bei šildomomis grindimis. Antrame aukšte palikta erdvi 50 kvadratinių metrų patalpa su normalaus aukščio lubomis ir langais abiejose pusėse, todėl šią erdvę, esant poreikiui, lengva padalinti į du atskirus kambarius. Namo fasadą puošia elegantiški prancūziški balkonėliai, o ant visų langų sumontuoti tinkleliai nuo uodų. Namas šildomas židiniu arba elektra. Įrengti elektriniai radiatoriai bei abiejuose aukštuose esantys oro kondicionieriai yra prijungti prie „Wi-Fi“ tinklo, todėl namų šilumą ar vėsą galima patogiai valdyti nuotoliniu būdu dar prieš išvažiuojant iš miesto.
Sodyboje sutvarkytas saugumas ir visos komunikacijos: įregistruotas 40 metrų gylio vandens gręžinys, veikia vietinė nuotekų sistema, išsaugotas švarus šulinys bei įrengtos aplinkos stebėjimo kameros. Greitas internetas ir televizija užtikrina sklandų nuotolinį darbą ar mokymąsi. Sklype taip pat yra tvarkingas kiemo rūsys su sandėliuku bei iš buvusio tvarto įrengtas patogus ūkinis pastatas. Taip pat yra registruoti dar 3 statiniai, kurie yra nugriauti, bet jų vietoje galimos statybos.

Sodybą parduoda tiesioginiai savininkai, nekilnojamojo turto agentūrų paslaugų ir tarpininkavimo nepageidaujame. Vertiname savo kaimynų privatumą bei bendruomeniškumą, o pati sodybos teritorija yra nuolat stebima vaizdo kameromis. Vietos gyventojai dėmesingai stebi bet kokius pašalinius asmenis, todėl prieš atvykstant apžiūrėti sodybos, labai prašome iš anksto suderinti laiką, kad išvengtume nesusipratimų.