Išskirtinė vieta gyvenimui gamtos, vandens ir

Išskirtinė vieta gyvenimui gamtos, vandens ir istorijos apsuptyje

Parduodami gyvenamosios paskirties sklypai išskirtinėje vietoje Kauno rajone – Zacišiaus dvaro teritorijos kaimynystėje, prie Krivėnų tvenkinio.

Tai vieta tiems, kurie nori gyventi prie vandens, gamtos apsuptyje, bet nenori atsitraukti toli nuo miesto. Čia susijungia tai, ko dažnai tenka ieškoti atskirai: namai, sodybos pojūtis, privatus poilsis, vanduo, miškas, sporto erdvės ir patogus susisiekimas su Kaunu.

Vos apie 25–28 minutės iki Kauno pilies, asfaltuotas privažiavimas iki pat teritorijos, šalia automagistralė, tačiau pati vieta išlieka rami, nuošali ir apsupta gamtos.

Apie sklypus

Numatomi 9 gyvenamosios paskirties sklypai, kurių plotai siekia nuo maždaug 21 iki 35 arų.

Kiekvienas sklypas suplanuotas taip, kad turėtų kuo daugiau privatumo, erdvės ir ryšio su vandeniu. Sklypai ribojasi su Krivėnų tvenkiniu arba turi patogų priėjimą prie vandens ir suformuotą pakrantės zoną.

Viename sklype numatoma galimybė statyti iki maždaug 400 m² pastatą. Tai gali būti individualus namas, dvibutis arba kitas gyvenamosios paskirties sprendimas, priklausomai nuo pirkėjo poreikių ir galiojančių projektinių reikalavimų.

Kas numatyta sklypams?

Sklypai planuojami su visa gyvenimui reikalinga infrastruktūra:

* elektra;
* vanduo;
* kanalizacija;
* internetas;
* teritorijos apšvietimas;
* patogūs vidaus keliai;
* asfaltuotas privažiavimas iki teritorijos;
* sutvarkyta ir estetiška aplinka.

Tai ne tiesiog žemės sklypai – tai formuojama gyvenamoji aplinka, kurioje iš anksto galvojama apie patogumą, kokybę ir bendrą teritorijos vaizdą.

Pakrantė ir gyvenimas prie vandens

Vienas didžiausių šios vietos privalumų – tiesioginis ryšys su Krivėnų tvenkiniu.

Teritorijoje numatoma formuoti smėlio pakrantę / paplūdimio zoną, o kiekvienas sklypas turės galimybę išnaudoti vandens artumą poilsiui ir kasdieniam gyvenimui.

Priklausomai nuo konkretaus sklypo ir suderinimų, galima svarstyti:

* lieptelį;
* terasą prie vandens;
* poilsio zoną pakrantėje;
* pirtelę;
* kubilą;
* vandens pramogų zoną;
* mažą privatų paplūdimio kampelį.

Tai vieta, kur rytinė kava gali būti prie vandens, o vakaras – su šeima ant liepto ar terasoje, stebint saulėlydį.

⸻

Bendra teritorijos infrastruktūra

Projektas kuriamas kaip uždara, kokybiška gyvenamoji teritorija, kurioje šalia privačių sklypų atsiranda ir bendros poilsio bei aktyvaus laisvalaikio erdvės.

Teritorijoje numatoma:

* teniso aikštelė;
* dvi padelio aikštelės;
* tinklinio aikštelė;
* krepšinio / aktyvaus laisvalaikio zona;
* bendros poilsio erdvės;
* pakrantės zonos;
* apšvietimas;
* sutvarkyti takai ir privažiavimai.

Tai leidžia gyventi taip, lyg turėtumėte nuosavą sodybą, sporto klubą ir poilsio vietą vienoje teritorijoje.

Dvaro kaimynystė ir teritorijos identitetas

Sklypai ribojasi su Zacyšiaus dvaro teritorija, kuri ruošiama atstatymui ir prikėlimui naujam gyvenimui.

Tai suteikia vietai daugiau charakterio ir vertės. Gyvenamoji teritorija nėra formuojama tuščiame lauke – ji kuriama šalia istorinės dvarvietės, kuri ilgainiui gali tapti visos vietos identiteto, estetikos ir traukos centru.

Teritoriją juosia istorinė raudonų plytų tvora, kurią numatoma sutvarkyti ir atrestauruoti. Tai kuria privatumo, vientisumo ir išskirtinės gyvenvietės pojūtį.

Kodėl tai išskirtinė vieta?

* Tik 9 sklypų ribotoje teritorijoje.
* Sklypai nuo maždaug 21 iki 35 arų.
* Galimybė statyti iki 400 m² pastatą viename sklype.
* Krivėnų tvenkinio pakrantė ir priėjimas prie vandens.
* Švarus, žuvingas tvenkinys, kuriame yra ir vėžių.
* Smėlio pakrantės / paplūdimio zona.
* Galimybė įsirengti lieptelį, terasą, pirtelę ar kubilą prie vandens.
* Teniso, padelio, tinklinio ir krepšinio erdvės.
* Elektra, vanduo, kanalizacija, internetas, apšvietimas.
* Asfaltuotas privažiavimas iki pat teritorijos.
* Patogus susisiekimas su Kaunu.
* Rami, nuošali vieta be miesto triukšmo.
* Zacyšiaus dvaro kaimynystė ir istorinės aplinkos vertė.

Pagal pateiktą sklypo planą teritorijoje numatomos gyvenamosios paskirties zonos, sporto aikštelės, vidaus keliai, pakrantės apsaugos zona ir juosta, o dokumente projektas įvardijamas kaip Zacyšiaus dvaro sodybos rekonstravimo projektas.



Gyvenimas, kuriame nereikia rinktis tarp miesto ir gamtos

Ši vieta skirta tiems, kurie nori kasdien gyventi kokybiškai: turėti namus prie vandens, erdvę vaikams, gamtą aplink, sporto ir poilsio zonas šalia, bet kartu išlikti patogiai pasiekiamu atstumu nuo Kauno.

Čia nebereikia atskirai turėti namo, sodybos ir poilsio vietos.
Viską galima turėti vienoje vietoje.

Namai. Vanduo. Gamta. Sportas. Poilsis. Dvaro istorija.
Ir Kaunas – vos už kelių dešimčių minučių.

⸻

Tinka tiems, kurie ieško

* sklypo nuosavam namui prie vandens;
* erdvios vietos šeimos gyvenimui;
* alternatyvos sodybai;
* namų gamtos apsuptyje netoli Kauno;
* prestižinės, ribotos pasiūlos teritorijos;
* vietos, kur galima gyventi, ilsėtis ir auginti vaikus;
* sklypo individualiam namui, dvibučiui ar kitam gyvenamosios paskirties sprendimui.

⸻

Susisiekite

Tai riboto skaičiaus sklypų koncepcija išskirtinėje vietoje prie Krivėnų tvenkinio.

Dėl sklypų planų, galimų plotų, kainų ir detalesnės informacijos kviečiame susisiekti individualiai.

Tel.: +37069125818
El. paštas: [email protected]

Zacyšiaus dvaro teritorija – vieta, kur namai tampa kasdieniu poilsiu prie vandens.