Nekilnojamojo turto agentūra "Du procentai" siūlo:

Nekilnojamojo turto agentūra "Du procentai" siūlo:

Parduodamos išskirtinės, prabangiai įrengtos 107 kv. m grožio salono patalpos Šiaulių centre (Aušros al. 37).

Ieškote investicijos ar pilnai pritaikytos vietos savo paslaugų verslui? Pačioje Šiaulių širdyje, Aušros alėjoje, parduodamos erdvios, pagal aukščiausius standartus įrengtos grožio salono patalpos. Tai pilnai funkcionuojantis, profesionaliai suplanuotas ir estetiškai išbaigtas komercinis objektas, idealiai tinkantis aukštos kokybės paslaugų teikimui ir ilgalaikiam verslo vystymui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas: Aušros al. 37, Šiauliai.
- Bendras plotas: 107,42 kv. m + priklauso rūsys (sandėliavimui, pagalbinėms reikmėms).
- Aukštas: 1 iš 4 (atskiras, reprezentatyvus įėjimas tiesiai iš gatvės ir iš kiemo pusės).
- Remontas: 2022 m. atliktas pilnas KAPITALINIS remontas – pakeistos visos komunikacijos, investuota į išskirtines, ilgaamžes medžiagas ir dizainą.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
- Interjeras išpildytas madingu Glamour - modernios klasikos stiliumi (šviesūs tonai, elegantiški aukso ir švelniai rožinės spalvos akcentai, prabangūs šviestuvai, veidrodžiai).
- Reprezentatyvi recepcija ir laukiamasis: Erdvi zona klientų sutikimui su stilingu administratoriaus stalu, gėlių siena, TV ir patogiais minkštais baldais.
- Pagrindinė salė: Įrengtos profesionalios kirpėjų/meistrų darbo vietos su integruotu apšvietimu, plovykla, patogiomis ergonomiškomis kėdėmis.
- Atskiri kosmetologijos / procedūrų kabinetai: Patalpose įrengti atskiri, šviesūs kabinetai su dideliais langais, talpiomis integruotomis spintomis, kriauklėmis ir profesionaliomis procedūrų lovomis (puikiai tinka kosmetologijai, masažams, permanentiniam makiažui, injekcijoms).
- Prekių ekspozicija: Koridoriuje integruota didelė, moderni stiklinė vitrina su LED apšvietimu produktų pardavimui.
- Klientų WC: Prabangus, išskirtinio dizaino tualetas su aukso motyvų plytelėmis ir kokybiška santechnika.
- Darbuotojų zona (virtuvėlė): Atskira, funkcionali erdvė personalo poilsiui (virtuvės baldai, mikrobangų krosnelė, stilingas šaldytuvas).

KOMUNIKACIJOS IR PRIVALUMAI:
- Mikroklimatas: Visose patalpose įrengta profesionali vėdinimo bei kondicionavimo sistema – higienos normoms ir komfortui užtikrinti.
- Puikus matomumas: Patalpų fasadas profesionaliai atnaujintas (pilka spalva išsiskiria bendrame pastato fone), dideli langai atveria puikią erdvę reklamai ar saloną reprezentuojančioms vitrinoms tiesiai į pagrindinę gatvę.
- Strateginė lokacija: Nuolatinis pėsčiųjų ir automobilių srautas. Aplink gausu valstybinių įstaigų, bankų, kavinių – patogus susisiekimas iš bet kurios miesto dalies.

Patalpos parduodamos su visa integruota ir nuotraukose matoma įranga, baldais bei technika. Jokių papildomų laiko ar finansinių investicijų – veiklą galima tęsti iškart!

Gerinda Normantaitė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +37060684877
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt

Šildymas: centrinis, elektra

Vanduo: miesto vandentiekis