Mieste dauguma už tvoros turi kaimynus, o Jūs

Mieste dauguma už tvoros turi kaimynus, o Jūs turėsite mišką.

6 kambariai leis atrasti jaukų kampelį kiekvienam šeimos nariui.

Modernumo ir gamtos sinergija, šviesus 132 m² namas su 4,04 arų sklypu ribojasi su mišku, džiugina dideliais langais į žalumą, saulėta terasa ir ramybe, kurią Vilniuje rasti darosi vis sunkiau.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• svetainė ir virtuvė 52,49 m²;
• darbo kambarys 7,62 m²;
• katilinė 4,38 m²;
• tualetas 3,79 m²;
+ sklypas - 4,04 arai;
+ terasa;
+ sandėliukas.

Antras aukštas:
• kambarys 14,45 m²;
• kambarys 13,65 m²;
• kambarys 13,65 m²;
• vonia 9,02 m²;
• kabinetas, drabužinė ar skalbykla 4,5 m².

SKLYPAS 4,04 arai
• pagrindinės kryptys pietūs, vakarai - daug šviesos, didelė terasa apšviesta nuo pietų iki saulėlydžio;
• ribojasi su valstybiniu mišku, toli nuo gatvės, ramybės netrikdys automobiliai ar praeiviai, džiugins paukštelių čiulbėjimas;
• sutvarkytas gerbūvis – veja, dekoratyviniai augalai, brandūs medžiai, trinkelės, lauko apšvietimas;
• pilnai aptvertas, privatumo jausmas;
• erdvus lauko sandėliukas;
• 2 patogios parkingo vietos, esant vakarėliui vienas kitą užstatant galima parkuoti net 5 automobilius.

NAMAS 132,34 m²
• įrengtas 2021 metais, gyventas vienos šeimos;
• dideli 2 stiklo paketų langai su vaizdu į mišką;
• aukštos 3 metrų lubos;
• daug natūralios šviesos, langai žvelgia į pietus ir vakarus;
• erdvi svetainės ir virtuvės zona su išėjimu į žaliuojančią terasą;
• ąžuolinės grindys ir laiptai;
• grindinis dujinis šildymas;
• skirtingos apšvietimo zonos, jaukiai atmosferai;
• parduodama su pagal užsakymą gamintais baldais ir buitine technika;
• A+ energetinė klasė;
• 7 kW saulės elektrinė ant stogo;
• elektromobilio įkrovimo stotelė;
• miesto vanduo ir nuotekos;
• sienos ir pertvaros iš keramikinių blokelių;
• rekuperacija;
• šviesolaidinis internetas;
• 28 kW elektros įvadas;
• domofonas, apsaugos sistema, vaizdo kameros, automatiniai vartai;
• galimybė įsirengti židinį (įrengtas kaminas);
• paskirtis gyvenamoji, baigtumas 100%, NTR išrašas ir kadastrinių matavimų byla tvarkingi;
• tylūs ramūs kaimynai.

APLINKA
• artimiausioje aplinkoje vystomi projektai, kuriuos užbaigus vertė kils;
• asfaltuotas privažiavimas, Prano Ancevičiaus g. žvyrkelis šiuo metu jau yra asfaltuojamas, darbų pabaiga numatyta lapkritį, bus įrengtas ir gatvių apšvietimas;
• 2025 m. laimėtas Vilniaus miesto savivaldybės konkursas didelės apimties idėjai (150 000 eurų) „Ancevičiaus perlas“. Už 80 metrų, vos 1 minutės pėsčiomis bus įrengta rajono žalioji zona, su vaikų žaidimo aikštele, suoliukais, takeliais, poilsio erdvėmis;
• namas yra ramaus miško pašonėje, bet vis dar pačiame mieste;
• visi kaimynai naujakuriai, modernus gyvenamųjų namų kvartalas;
• viešojo transporto stotelės už 4 ir 9 min. pėsčiomis, vaikai patys galės keliauti į mokyklas ir būrelius, nereikės vežioti;
• Aibė už 5 min. minučių pėsčiomis; Norfa XXL, vaistinė, paštomatai už 10 min. pėsčiomis;
• kelių minučių spinduliu – 24 valstybiniai darželiai, 3 valstybinės mokyklos, Santariškių klinikos, įvairiausi sporto klubai, grožio salonai, kirpyklos;
• dviračių takų tinkas už 3 min. pėsčiomis, 3 skirtingi parkai (Jomanto, Visorių miško, Fabijoniškių miško) už 10 min. pėsčiomis; krepšinio, tinklinio, futbolo aukštelės už 12 min. pėsčiomis;
• iki miesto centro/senamiesčio ~10 min. automobiliu.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!