Nuomojamos Komercinės, Gamybinės,

NUOMOJAMOS KOMERCINĖS, GAMYBINĖS, SANDĖLIAVIMO PATALPOS ANTRAME AUKŠTE (529 KVADR.), KLAIPĖDOS MIESTE, ŠILUTĖS PL.

________________________________________________________________________________________________________________________________________

TRUMPA VIETOS ANALIZĖ, GALIMAS POTENCIALAS:

Klaipėdoje miesto pietinėje miesto dalyje nuomojamos administracinės, komercinės, gamybinės, sandėliavimo veiklai skirtos patalpos su žemės sklypu aplinkui pastatą. Ši vieta gali būti pritaikyta labai įvairioms veikloms. Galima vykdyti įvairias veiklas. Logistiniu požiūriu - lengvai randama, o ir su parkingu nebūtų problemų. Objektas yra funkcionalus dėl savo vietos ir gali būti lengvai transformuojamas. Pastate įrengta atskira šildymo sistema, įrengta ventiliavimo sistema. Šalia įsikūrę įvairūs verslai, todėl galima kurti sinergiją. Pastatas 2017 metai rekonstruotas, yra prižiūrėtas, tai jeigu tinkamas dabartinis išplanavimas, nereiks didesnių investicijų. Aplink pastatą yra žemės, kurią esant poreikiui galite pritaikyti savo verslo reikmėms. Esate numatę savo verslo plėtrą, o gal ieškote patalpų? Tai šis variantas vertas Jūsų dėmesio. Galima viso pastato nuoma, arba net įsigijimas.

Kiti NT objekto pliusai:
- atskira šildymo sistema;
- vieta atokiau nuo gyvenamųjų kvartalų, todėl galima intensyvesnė gamyba;
- objekto patalpas galima transformuoti pagal jūsų poreikius;
- objektas yra Klaipėdos mieste, todėl galėsite greitai pasiekti uosto teritoriją;
- objektas prie vienos pagrindinių Klaipėdos gatvių, dėl ko greitai galėsite išvykti iš miesto teritorijos: Klaipėda -Vilnius(autostrada), Klaipėda - Palanga ( greitkelis), Klaipėda - Šilutė(greitkelis);
- Pastatas yra dviejų aukštų.

Atkreipiamas dėmesys, kad ši teritorija yra labai patraukli investuotojams. Tikėtina, kad esant tokiam dideliam šios Klaipėdos miesto zonos vystymosi tempui, čia esančio nekilnojamo turto kaina kils ir vieta investuotojams bus patraukli dėl mažesnių logistikos kaštų.

________________________________________________________________________________________________________________________________________

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Šilutės g., Klaipėda;
• Patalpų plotai: II aukštas 529 kv.m., I aukštas 542 kv. m.
• Žemė: 19 a.;
• Aukštai: 2;
• Patalpų būklė: gera;
• Kaina: II auštas - 3 eurai/kvadr. + mokesčiai, I aukštas: 4 eur. + mokesčiai
________________________________________________________________________________________________________________________________________

PASTATAS:
• Statybos metai: 2001 m., renovuotas 2017 m.;
• Pastato tipas: atšildytas monolitas.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – vietinė nuosava, reguliuojama sistema;
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto.

________________________________________________________________________________________________________________________________________

PARKINGAS:
• Patalpoms priklauso žemės sklypo dalis, kur yra atskiras parkingas
________________________________________________________________________________________________________________________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 4 km. iki konteinerių terminalo;
- 6 km iki centrinio terminalo;
- šalia Šilutės pl.;
- šalia veikia įvairios kompanijos.


Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais!
Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu!
Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums.
Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734
El. p.: [email protected]

Šildymas: dujinis

Sklypo plotas, a: 19

Vanduo: miesto vandentiekis