Parduodamas Privatus Namas Su Erdviu Sklypu

PARDUODAMAS PRIVATUS NAMAS SU ERDVIU SKLYPU PRIE MIŠKO

Kaina – 425 000 €

Riešėje, Šilo g. 12, parduodamas erdvus gyvenamasis namas su 28 arų sklypu, pirtimi, pagalbiniais pastatais, šiltnamiu, garažu ir tiesioginiu išėjimu į mišką.

NAMAS

• Bendras namo plotas – 309,71 kv. m
• Iš jo rūsys / pusrūsis – 73,87 kv. m
• 4 kambariai
• 2 sanitariniai mazgai – pirmame ir antrame aukštuose
• Erdvi virtuvė su valgomuoju ir išėjimu į didelę įstiklintą terasą, kuri į bendrą plotą neįskaičiuota
• Valgomojo zonoje įrengtas židinys
• Garažas 1 automobiliui
• Name lieka visi baldai ir buitinė technika

Name įrengtos erdvios gyvenamosios zonos, dideli langai, daug natūralios šviesos, didelė svetainė su vaizdu į mišką. Rūsys funkcionalus – su virtuvės zona, keliais atskirais išėjimais ir papildomomis patalpomis.

• Prie namo įrengta pirties ir poilsio zona su paruošta vieta vidaus baseinui. Šios zonos bendras plotas – 63,56 kv. m. Ji sujungta su pagrindiniu gyvenamuoju namu
• Atskiras svečių namelis – 72,49 kv. m
• Šiltnamis – 50 kv. m užstatymo ploto, su automatine laistymo sistema

SKLYPAS IR APLINKA

• Sklypo plotas – 28 a
• Visiškai aptverta teritorija
• Automatiniai vartai
• Tiesioginis išėjimas į mišką per vartelius
• Kelios lauko terasos
• Galimybė įsirengti papildomą terasą namo antrame aukšte
• Erdvus voljeras šuniui
• Sutvarkyta, žalia, privati aplinka

Didelis privalumas – sklypas ribojasi su mišku. Tai suteikia privatumą, ramybę ir išskirtinį gamtos pojūtį, tačiau kartu išlieka patogus susisiekimas su Vilniumi.

KOMUNIKACIJOS IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

• Miesto kanalizacija
• Nuosavas gręžinys
• Gamtinės dujos
• Naujas dujinis katilas
• Išlikęs kieto kuro katilas
• Dvi atskiros katilinės – namo zonai ir pirties / baseino zonai
• Galingas lauko generatorius
• Vandens filtrai
• Geriamojo vandens mineralizavimo sistema
• Šildomas įvažiavimas į garažą – įrengtos šildomos trinkelės

Pirkėjui paliekamas sodo traktorius, tinkamas vejos pjovimui ir sniego valymui.

KODĖL VERTA APŽIŪRĖTI?

Šis objektas išsiskiria tuo, kad vienoje vietoje gaunate gyvenamąjį namą, didelį sklypą, pirtį, rūsį, garažą, šiltnamį ir tiesioginį ryšį su mišku.

Tai retas pasiūlymas Riešėje – ieškantiems privatumo, erdvės ir gamtos, kuri yra taip arti.

Tinka šeimai, kuri nori gyventi ramioje vietoje šalia Vilniaus, turėti savo uždarą teritoriją, poilsio zonas, pirtį, šiltnamį ir daug praktinės erdvės.

VIETA

Riešė – viena paklausiausių Vilniaus rajono gyvenviečių. Aplink – individualūs namai, rami ir solidi kaimynystė, gamta ir miškas. Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu.

Kaina – 425 000 €.

Kviečiame į apžiūrą.

Tarpininkų maloniai prašau nesikreipti.


PRIVATE HOUSE WITH A SPACIOUS PLOT NEXT TO THE FOREST FOR SALE

Price – €425,000

A spacious residential house is offered for sale at Šilo St. 12, Riešė, on a 28-are plot with a sauna, auxiliary buildings, greenhouse, garage, and direct access to the forest.

HOUSE

• Total house area – 309.71 sq. m
• Basement / semi-basement area – 73.87 sq. m
• 4 rooms
• 2 bathrooms – one on the first floor and one on the second floor
• Spacious kitchen with dining area and access to a large glazed terrace, which is not included in the total house area
• Fireplace in the dining area
• Garage for 1 vehicle
• All furniture and household appliances are included in the sale

The house features spacious living areas, large windows, abundant natural light, and a generous living room overlooking the forest. The basement is highly functional, offering a kitchen area, several separate entrances, and additional rooms.

• Sauna and relaxation area with a prepared space for an indoor swimming pool. Total area – 63.56 sq. m. This area is connected to the main house
• Separate guest house – 72.49 sq. m
• Greenhouse – 50 sq. m built-up area with an automatic irrigation system

PLOT AND SURROUNDINGS

• Plot size – 28 ares / 2,800 sq. m
• Fully fenced territory
• Automatic entrance gates
• Direct access to the forest through a private gate
• Several outdoor terraces
• Possibility to install an additional terrace on the second floor of the house
• Spacious dog enclosure
• Well-maintained, green and private surroundings

A major advantage of this property is its direct border with the forest, providing privacy, tranquillity and a unique connection with nature while maintaining convenient access to Vilnius.

UTILITIES AND TECHNICAL FEATURES

• Municipal sewage system
• Private water well
• Natural gas supply
• New gas boiler
• Existing solid-fuel boiler
• Two separate boiler rooms – one for the house and one for the sauna / pool area
• Powerful outdoor backup generator
• Water filtration system
• Drinking water mineralization system
• Heated driveway to the garage with heated paving stones

A garden tractor suitable for lawn maintenance and snow removal is included in the sale.

WHY IS THIS PROPERTY WORTH VIEWING?

This property stands out by offering a residential house, a large private plot, sauna facilities, basement, garage, greenhouse, and direct access to the forest – all in one place.

It is a rare opportunity in Riešė for those seeking privacy, space, and nature close to Vilnius.

Ideal for a family looking to enjoy a peaceful lifestyle with a private enclosed territory, leisure areas, sauna facilities, greenhouse, and plenty of practical space for everyday living.

LOCATION

Riešė is one of the most sought-after residential areas in the Vilnius district. The neighborhood consists of individual houses, a peaceful and respectable community, and beautiful natural surroundings with nearby forests. Convenient access to Vilnius city.

Price – €425,000

Viewings are available by appointment.

Real estate agents are kindly requested not to contact.




Vanduo: artezinis