Parduodamas Dviejų Aukštų Namas Su Garažu

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ NAMAS SU GARAŽU ALEKSOTE
««««««««««««««««««««««««««««««
Daugiau objekto nuotraukų rasite Facebook puslapyje Spectrum Brokers.
««««««««««««««««««««««««««««««
- Skambinkite numeriu +37065763343 ir susitarkite dėl patogaus laiko apžiūrai kartu su šeima!
- Mūsų klientams išskirtinės sąlygos Luminor, Swedbank, SEB bankuose! Padedame surasti geriausias finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose būtent JUMS!
- NĖRA jokio agentūros mokesčio, pasirūpiname sklandžiu sandoriu bei paruošiame preliminarią sutartį nemokamai!
««««««««««««««««««««««««««««««
Parduodamas erdvus ir funkcionaliai išplanuotas 191,56 kv. m. namas solidžioje privačių namų kaimynystėje, itin patogioje vietoje - aktyvioje ir jaukioje Narsiečių bendruomenėje. Čia gyvenimas dera su gamtos ramybe ir puikiai išvystyta infrastruktūra: vos už 700 m rasite „Šilo“ parduotuvę, vaistinę, sporto klubą, „Express Pizza“, viešojo transporto stotelę bei „Moki Veži“ parduotuvę, todėl viskas pasiekiama pėsčiomis, o susisiekimas su Kauno centru ar Garliava - greitas ir patogus. Bendruomenė nuolat puoselėja aplinką - šalia įrengta nauja žaidimų aikštelė, energijos ratas, tvenkinys su pasivaikščiojimo takais ir įspūdinga liepų alėja, taip pat knygų namelis bei inkilai kuria išskirtinę kaimynystės atmosferą.
Namo vidus suplanuotas itin praktiškai ir patogiai kasdieniam šeimos gyvenimui - erdvės didelės, šviesios ir lengvai pritaikomos pagal individualius poreikius. Pagrindiniu namo akcentu yra itin erdvi svetainė, kurioje natūraliai susilieja poilsio ir valgomojo zonos - čia užteks vietos tiek jaukiems šeimos vakarams, tiek svečių priėmimui. Atskira virtuvė su pusryčių zona suteikia daugiau komforto ir privatumo, o funkcionalus išplanavimas leidžia mėgautis patogiu gyvenimu. Didelis privalumas - neįrengta mansarda su stoglangiais ir erdviu balkonu, kuri suteikia galimybę įsirengti papildomus kambarius, darbo erdvę, poilsio zoną ar net atskirą gyvenamąją namo dalį, nes patogi laiptinė veda iš rūsio per visus aukštus. Namas turi tvirtą konstrukciją - gelžbetonio perdanga tarp aukštų užtikrina ilgaamžiškumą ir kokybę, o sandarūs, kokybiški langai bei nauja stogo danga leidžia išvengti papildomų didelių investicijų ateityje. Erdviame rūsyje įrengtas garažas dviem automobiliams bei papildomos pagalbinės patalpos suteikia daug vietos daiktų sandėliavimui, hobiams ar dirbtuvėms. Tai namas, kuris išsiskiria ne tik savo erdve, bet ir galimybėmis - jį lengvai galima pritaikyti net dviejų šeimų gyvenimui. Pagrindinė gatvė - apšviesta, asfaltuota. Tai namai žmonėms, ieškantiems erdvės, ramybės, bendruomeniškumo ir patogaus gyvenimo mieste.
……………………………
BENDRA INFORMACIJA:
……………………………
- Bendras namo plotas 191,56 kv.m.
- Namas sudarytas iš rūsio, pirmo aukšto ir neįrengtos mansardos;
- Pirmojo aukšto plotas 94 kv.m.
- Rūsio plotas 97 kv.m., kuriame yra garažas dviems automobiliams;
- Mansarda neįrengta, tačiau joje yra stoglangiai ir didelis balkonas;
- Nauja stogo danga su sniego gaudyklėmis;
- Sandarūs, kokybiški langai;
- Karštą vandenį ruošią boileris;
- Labai patogus ir lengvai pritaikomas namo išplanavimas;
- Atskira erdvi virtuvė su pusryčių zona;
- Itin erdvi svetainė, kurioje telpa ir valgomo stalas, ir poilsio zona su sofa;
- Erdvus balkonas klotas plytelėmis;
- Gelžbetonio perdanga tarp rūsio ir pirmo aukšto;
- Miesto vandentiekis ir kanalizacija;
- Galima nesudėtingai perdaryti į dvibutį, dviem šeimom;
- Yra didelis šiltnamis;
- Solidi, privačių namų kaimynystė;
- Šulinys sklypo ir augalų laistymui;
- Kiemas grįstas trinkelėmis;
- Erdvus garažas su automatiniais vartais ir langais;
- Centrinis šildymas kietu kuru radiatoriais, tačiau gatvėje yra dujos, todėl nesudėtingai galima jas įsivesti;
- Aptverta teritorija iš trijų pusių, iš vidinio kiemo pusės sklypas erdvesnis, nes ribojasi su valstybine, neužstatoma žeme;
- Sklype auga ilgamečiai vaismedžiai;
- Įrengta pavėsinė poilsiui ir pietums lauke.
………………………
INFRASTRUKTŪRA:
………………………
- Iki Kauno senamiesčio vos 6 km.
- Iki Garliavos 1 km.

Artimiausi darželiai;
~ 2 km Kauno r. Jonučių darželis.
~ 2 km Kauno r. Garliavos lopšelis-darželis "Obelėlė".

Artimiausios mokymo įstaigos:
~ 2 km Kauno r. Garliavos Jonučių progimnazija
~ 2 km Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis
- 2 km Garliavos meno mokykla, Garliavos Juozo Lukšos gimnazija.

Artimiausios parduotuvės:
- 700 m „Šilas”, Moki-veži.
- 3 km Maxima, IKI, NORFA, Garliava.
- 2,5 km arba 8 min automobiliu - Maxima Bazė, Lidl, Senukai, Aleksotas.

Viešojo transporto stotelės:
- 700 m K. Dulksnio g. Važiuoja: 6, 6A, 6B, 6G.
««««««««««««««««««««
NETIKO ŠIS OBJEKTAS – SKAMBINKITE, PASIŪLYSIU DAUGIAU!
NORITE PARDUOTI AR IŠNUOMOTI SAVO TURTĄ – SKAMBINKITE, MIELAI JUMS PADĖSIU!
REIKIA KONSULTACIJOS – SKAMBINKITE, ATSAKYSIU Į VISUS JŪSŲ KLAUSIMUS!
REIKIA PASKOLOS - SKAMBINKITE, RASIME SPRENDIMĄ!
««««««««««««««««««««
IEVA VYŠNIAUSKIENĖ 8 657 63 343

Vanduo: miesto vandentiekis