Parduodamas Modernus Vieno Aukšto Namas Su

PARDUODAMAS MODERNUS VIENO AUKŠTO NAMAS SU ERDVIU ~8 ARŲ SKLYPU PUIKIOJE KAUNO MIESTO VIETOJE - VAIŠVYDAVOJE, NAUJAME GARŠVĖS SLĖNIO KVARTALE. TAI PASIRINKIMAS ŠEIMAI VERTINANČIAI RAMYBĘ, PRIVATUMĄ, GAMTOS IR KAUNO MARIŲ KAIMYNYSTĘ, BET TUO PAČIU NORINČIAI MĖGAUTIS MIESTO PATOGUMAIS. MIESTO CENTRĄ, SENAMIESTĮ PASIEKSITE PER 15 MIN, O VAIŠVYDAVOJE RASITE VISKĄ KO REIKIA PATOGIAM GYVENIMUI - MOKYKLAS, DARŽELIUS, PREKYBOS CENTRUS, GYDYMO ĮSTAIGAS, GROŽIO SALONUS IR DAUG GAMTOS JŪSŲ POILSIUI IR LAISVALAIKIUI.
-----------------------------------------------------------------------------
NAMAS PARDUODAMAS SU DALINE APDAILA, 80% BAIGTUMU. STATYBŲ PABAIGA 2026 m. GRUODŽIO MĖN. GALIMAS IŠPLANAVIMO KEITIMAS. GALIME NAMĄ ĮRENGTI. DERINAMA INDIVIDUALIAI PAGAL KLIENTO POREIKĮ.
-----------------------------------------------------------------------------
Skambinkite tel. +37066906254 jei turite klausimų ar norite apžiūrėti.
-----------------------------------------------------------------------------
Garšvės slėnis“ – modernus individualių namų projektas Vaišvydavoje, prie pat Kauno marių, apsuptas miškų ir pažintinių takų, o iki miesto centro – vos 15 min. automobiliu. Gyventi mieste, kai gamta pasiekiama ranka, – prabanga, kurią įvertins kvartalo gyventojai.
Kvartalą „Garšvės slėnis“ sudaro 19 funkcionaliai suprojektuotų vieno aukšto namų su individualiais sklypais (7-10 a). Erdvus tvora aptvertas nuosavas kiemas suteiks laisvę kurti savo aplinką taip, kaip visada svajojote. Vietos čia užteks ne tik sodui, šiltnamiui, bet ir baseinui ir net krepšinio aikštelei.
Kvartale „Garšvės slėnis“ sutvarkytos bendros žaliosios zonos, šaligatviai, apšvietimas. Kvartalas uždaras: jis aptvertas tvora, o prie įvažiavimo bus įrengtas automatinis kelio užtvaras.
-----------------------------------------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Pagaršvio aklg. 1, Vaišvydava
Bendras namo plotas: 123 m2 + lauko sandėliukas 7 m2 + stoginė automobiliui;
Sklypo plotas: ~8 a
Namo tipas: mūrinis
Aukštų sk.: 1
Kambarių sk.: 5
Energetinė klasė: A+
Vandentiekis/kanalizacija: miesto
Šildymas: aeroteminis;
Statybos metai: 2026
Baigtumas: 80 proc.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
PAMATAI: Poliniai. Apšiltinti.
SIENOS: Mūrinės, 25cm storio keraminiai blokeliai. Apšiltintos 30cm putų polistirolu EPS70;
VIDINĖS SIENOS: Gipso kartono pertvaros tarp kambarių. Galimos išplanavimo korekcijos;
GRINDYS: 7cm juodgrindės, apšiltinimo sluoksnis 30cm putų polistirolu EPS100. Išbetonuotas išlyginamasis sluoksnis;
STOGAS: Sutapdintas, 2 sluoksnių prilydoma danga. Apšiltintas 30cm storio putų polistirolu EPS100. Lietaus nuvedimo sistema.
FASADAS: Struktūrinis tinkas derinamas su mediniu lentelių apdaila;
LANGAI: Aliuminio profiliai, 3 stiklų, atitinkantys A+ klasę;
ŠILDYMAS: Įrengta grindinė šildymo sistema. Sumontuota oras vanduo šildymo sistema su šilumos siurbliu.
ELEKTRA: Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, įrengta elektros apskaitos spinta;
VANDUO/NUOTEKOS: Išvedžiota vidaus nuotekos ir vandentiekis;
TERASA: Įrengta medinė terasa;
GERBŪVIS: Kiemas išklotas trinkelėmis, likusi sklypo dalis išlyginta, užpilta juodžemiu. Sklypas aptvertas segmentine tvora.
-----------------------------------------------------------------------------
SUDOMINO? Skambinkite jau dabar ir susitarkime dėl apžiūros! :)


Vanduo: miesto vandentiekis