Išskirtinis Investicinis Projektas Anykščių

IŠSKIRTINIS INVESTICINIS PROJEKTAS ANYKŠČIŲ SENAMIESTYJE – DU BESIRIBOJANTYS SKLYPAI SU PATVIRTINTU PIRMOJO PLĖTROS ETAPO PROJEKTU

Parduodamas vientisas investicinis projektas, apimantis du besiribojančius žemės sklypus prestižinėje Anykščių senamiesčio dalyje – Tilto g. 4 ir Tilto g. 6, vos keli žingsniai nuo Šventosios upės.

Bendras teritorijos plotas – 2 922 m².
Tilto g. 6 – 1 899 m²

Sklypui parengtas ir patvirtintas rekonstrukcijos projektas, išduotas SLD, todėl statybos darbus galima pradėti nedelsiant.

Projektu numatyta:
gyvenamosios paskirties pastato rekonstrukcija;
trijų poilsio paskirties pastatų rekonstrukcija;
reprezentacinis uždaras vidinis kiemas;
terasos;
8 automobilių stovėjimo vietos.

Projektiniai sprendiniai sukurti siekiant išsaugoti istorinės miesto dalies charakterį ir kartu suformuoti šiuolaikišką, funkcionalų bei architektūriškai vientisą kompleksą.

Tilto g. 4 – 1 023 m²

Besiribojantis sklypas suteikia galimybę planuoti antrąjį teritorijos vystymo etapą ir reikšmingai išplečia viso projekto potencialą.

Ateityje teritorijos vystymas gali būti tęsiamas rengiant naujus projektinius sprendinius, formuojant vientisą architektūrinę ir funkcinę komplekso plėtrą, vadovaujantis galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais ir teisės aktų reikalavimais.

Projekto privalumai
vientisa 2 922 m² investicinė teritorija;
patvirtintas rekonstrukcijos projektas ir išduotas statybą leidžiantis dokumentas pirmajam vystymo etapui;
galimybė statybas pradėti nedelsiant;
aiškus teritorijos plėtros potencialas antrajam etapui;
prestižinė vieta Anykščių senamiestyje, šalia Šventosios upės;
teritorija patenka į Anykščių istorinę miesto dalį, kurioje vystymas grindžiamas architektūrine kokybe, urbanistine darna ir kultūrinio kraštovaizdžio išsaugojimo principais.
Investicinis potencialas

Projektas suteikia galimybę vystyti aukštos pridėtinės vertės nekilnojamojo turto kompleksą. Patvirtintas pirmojo etapo projektas sudaro tvirtą pagrindą tolimesnei teritorijos plėtrai, o besiribojantis sklypas leidžia planuoti antrąjį vystymo etapą.

Atsižvelgiant į būsimus projektinius sprendinius, galiojančius teritorijų planavimo dokumentus bei teisės aktų reikalavimus, teritorija gali būti vystoma įvairiais scenarijais, įskaitant:

gyvenamosios paskirties projektus;
poilsio paskirties objektų vystymą;
apartamentų ar svečių namų koncepcijas;
reprezentacinės privačios rezidencijos projektą;
mišrios paskirties kompleksą, jeigu tai būtų numatyta rengiant tolimesnius projektinius sprendinius.

Parduodami ne du atskiri sklypai, o vientisa investicinė teritorija su patvirtintu pirmojo etapo rekonstrukcijos projektu ir išduotu statybą leidžiančiu dokumentu. Besiribojantis sklypas sudaro prielaidas tolimesnei teritorijos plėtrai, kurios apimtis ir sprendiniai gali būti vystomi pagal investuotojo viziją, rengiant būsimus projektinius sprendinius ir laikantis galiojančių teisės aktų reikalavimų.

Finansavimo galimybės
Esant poreikiui, investuotojui gali būti pasiūlyti individualiai pritaikyti projekto finansavimo sprendimai, bendradarbiaujant su finansų įstaigomis ir investiciniais partneriais.