Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!

Parduodamas erdvus, šviesus ir patogiai suplanuotas 4 kambarių butas Lyros g. 11, Šiauliuose, 10 aukšte iš 13. Bendras plotas – 80,79 kv. m. Tai būstas, kuriame patogu gyventi šeimai, porai ar žmonėms, vertinantiems didesnę erdvę, šviesą, privatumą ir gerą miesto infrastruktūrą.

Butas pasižymi funkcionaliu išplanavimu – čia įrengti trys atskiri miegamieji kambariai, jauki svetainės zona, talpi įeinama drabužinė, atskiras vonios kambarys ir tualetas, taip pat įstiklintas balkonas su panoraminiu vaizdu.

Būstas yra jaukiai įrengtas, parduodamas su dalimi baldų ir buitine technika, todėl naujieji savininkai galės patogiai įsikurti be didelių papildomų rūpesčių.

10 aukštas suteikia šiam butui išskirtinį privalumą – daugiau natūralios šviesos, platesnį vaizdą į miestą, mažiau gatvės ir kiemo triukšmo bei daugiau privatumo. Tai puikus pasirinkimas tiek patogiam gyvenimui, tiek investicijai. Patogus susisiekimas su miesto centru ir visa reikalinga infrastruktūra šalia leidžia kasdienybę planuoti lengvai ir patogiai.

APIE NAMĄ:
- monolitinis, statytas 1989 m.;
- namas 13 aukštų;
- 1 laiptinė, į namą galima patekti iš dviejų namo pusių;
- buto aukšte įrengta rakinama laiptinė, suteikianti daugiau saugumo ir privatumo;
- koduotos laiptinės durys;
- įrengti du liftai, todėl patogu tiek kasdieniam gyvenimui, tiek šeimoms su vaikais, tiek vyresnio amžiaus žmonėms;
- prižiūrima namo aplinka;
- namą administruoja bendrija;
- tvarkingos bendrosios erdvės;
- patogus patekimas į namą;
- rami ir gyvenimui patogi kaimynystė;
- aplink namą yra kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

BUTO PRIVALUMAI:
- dešimtas aukštas iš trylikos;
- butas nėra paskutiniame aukšte, tačiau turi visus gyvenimo aukščiau privalumus;
- daugiau natūralios šviesos;
- mažiau gatvės ir kiemo triukšmo;
- daugiau privatumo;
- atsiveria panoraminis miesto vaizdas;
- erdvus buto išplanavimas;
- 4 kambariai;
- trys atskiri miegamieji kambariai;
- patogu šeimai su vaikais, nes kiekvienas gali turėti savo atskirą erdvę;
- vieną kambarį galima pritaikyti darbo kambariui, vaikų kambariui, svečių zonai ar drabužinei;
- įstiklintas balkonas su panoraminiu vaizdu;
- balkonas gali tapti jaukia poilsio vieta rytinei kavai ar ramiam vakarui;
- butas parduodamas su dauguma baldų ir buitine technika;
- koridoriuje įrengta įeinama, talpi drabužinė;
- vonios kambarys ir tualetas atskirai – itin patogu šeimai;
- tinkamas gyventi iš karto;
- puiki lokalizacija, ramus mikrorajonas;
- šalia visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

BUTO ĮRENGIMAS:
- bute įstatyti plastikiniai langai;
- įstiklintas balkonas;
- kambarių grindys – laminatas;
- sienos – dažytos ir dekoruotos tapetais;
- šarvuotos buto durys;
- funkcionaliai suplanuotos erdvės;
- patogus išplanavimas leidžia lengvai atskirti poilsio, darbo ir šeimos zonas;
- butas tinkamas gyventi iš karto, tačiau norint galima atsinaujinti palaipsniui.

LOKALIZACIJA:
- Lyros g. 11, Šiauliai;
- strategiškai patogi vieta Dainų mikrorajone – viename populiariausių ir labiausiai šeimų vertinamų Šiaulių rajonų;
- rami, patogi ir kasdieniam gyvenimui puikiai pritaikyta vieta;
- vos už kelių minučių pėsčiomis PC „Šiaulių Lyra“, „IKI“, taip pat „Lyros“ turgus;
- šalia maisto prekių parduotuvės, prekybos ir paslaugų vietos;
- netoliese įsikūrusios ugdymo įstaigos: Šiaulių Dainų progimnazija, Šiaulių „Romuvos“ gimnazija, „Saulės“ pradinė mokykla, taip pat keli vaikų darželiai;
- patogi vieta šeimoms su vaikais – mokyklos, darželiai, parduotuvės ir viešasis transportas pasiekiami netoliese;
- šalia viešojo transporto stotelės;
- puikus susisiekimas su kitomis miesto dalimis tiek viešuoju transportu, tiek dviračiu ar automobiliu;
- patogu pasiekti miesto centrą;
- aplink gausu žaliųjų zonų, vaikų žaidimų aikštelių, sporto erdvių bei pasivaikščiojimo zonų;
- mikrorajonas tinkamas aktyviam ir patogiam šeimos gyvenimui;
- gera vieta tiems, kurie nori gyventi mieste, bet vertina ramesnę gyvenamąją aplinką;
- patraukli vieta ir investicijai, nes Dainų mikrorajonas išlieka paklausus dėl patogios infrastruktūros ir gero susisiekimo.

Šis butas – puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvaus, šviesaus ir patogaus būsto geroje Šiaulių vietoje. 4 kambarių išplanavimas suteikia daug galimybių: patogiai gyventi šeimai, įsirengti darbo kambarį, turėti atskirą vaikų erdvę ar sukurti jaukius namus pagal savo poreikius.

Aukštas, panoraminis vaizdas, įstiklintas balkonas, talpi drabužinė, rūsys, du liftai name ir patogi Dainų mikrorajono infrastruktūra – tai privalumai, kurie šį būstą daro praktišku, patogiu ir vertingu pasirinkimu.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Monika Juozaitytė Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +37068222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt