Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas 171,40 kv. m vieno aukšto gyvenamasis namas su erdviu 22,36 aro sklypu Visgirduose. Namas įsikūręs naujos statybos gyvenamųjų namų kvartale, apsuptame gamtos ir brandaus miško, kur vyrauja privatumas, ramybė bei draugiška kaimynystė.

Namas statytas negailint investicijų į kokybę – naudotos ilgaamžės medžiagos, kruopščiai apgalvoti techniniai sprendimai ir funkcionalus išplanavimas. Šviesios erdvės, dideli vitrininiai langai ir modernus interjeras sukuria jaukią atmosferą kiekvienai dienai.

APIE NAMĄ:
- statybos metai 2026 m., blokelių, 100% baigtumas;
- bendras plotas – 171.4 kv. m.;
- sklypo plotas - 22.36 a ( 9.83 aro ir 12.53 aro);
- patogus vieno aukšto išplanavimas;
- name 3 miegamieji kambariai, svetainė sujungta su virtuvės zona, vonios kambarys/WC, san mazgas, katilinė, garažas;
- pamatai – juostiniai, iš vidaus apšiltinti 10 cm storio putų polistirenu, iš išorės – 20 cm storio putų polistirenu;
- sienos – mūrytos iš 20cm storio betono blokelių, apšiltintos 25 cm storio putų polistirenu „Neoporas“;
- stogas šlaitinis, apšiltintas 45cm biria vata, čerpinė stogo danga;
- stogo pakalimai mediniai , yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
- sumontuoti pakeliami garažo vartai su elektrine pavara;
- lauko fasadas - dekoratyvinis tinkas.

KOMUNIKACIJOS:
- elektra, trifazis;
- sumontuota saulės elektrinė 11.6 kw;
- oras–vanduo šildymo sistema „Panasonic“;
- išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema;
- vietinis vandentiekis (mini gręžinys), sumontuotas hidroforas, vandens filtrai;
- nuotekų valymo įrenginys „Augustas ir ko“.

NAMO IR KIEMO PRIVALUMAI:
- visame name yra išvedžiotas grindinis šildymas su termostatais kiekviename kambaryje
- paliekama dauguma nuotraukose matomų baldų, užuolaidos, interjero detalės;
- funkcionalus išplanavimas su lauko terasa ir žemės sklypu;
- puiki pasaulio šalių orientacija;
- labai šviesus ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai;
- sumontuota 11.6 kw, ypač kokybiška saulės elektrinė, kurios pilnai užtenka –aprūpinti namus elektra;
- grindinis šildymas ir kokybiškas apšiltinimas užtikrina mažas eksploatacines išlaidas bei komfortą visais metų laikais;
- mažos šildymo sąnaudos ir ekonomiškas išlaikymas;
- įrengta terasa poilsiui ir vakarams su šeima;
- patogus privažiavimas iki pat namo.

NAMO ĮRENGIMAS:
- įrengta signalizacija;
- sumontuotos šešėlinės lubos iš OSB plokštės, dažytos kokybiškais dažais, sumontuoti LED šviestuvai;
- grindų danga: – išvedžiotas grindinis šildymas, sudėtas geros kokybės laminatas;
- kambarių sienos ir lubos dažytos kokybiškais dažais;
- vidaus durys - natūralaus medžio;
- svetainė ypač šviesi, langai orientuoti į pietų ir vakarų puses, išėjimas į lauko terasą;
- virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta moderniais baldais, paliekama visa įmontuojama buitinė technika (šaldytuvas, el. orkaitė, el. kaitlentė su integruotu gartraukiu);
- vonios kambaryje grindys ir sienos išklijuotos akmens masės plytelėmis, kuriame įrengtas dušas, vonia, praustuvas, tualetas, elektrinis gyvatukas;
- katilinės ir garažo grindys išklotos plytelėmis, sienos dažytos kokybiškais dažais.

APLINKA:
- Pamiškės g., Visgirdų km. Šiaulių raj.;
- iki Šiaulių miesto – vos kelios minutės automobiliu;
- iki PC „Akropolis“ – apie 7,5 km;
- patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru;
- aplink – naujos statybos individualūs namai ir auganti bendruomenė;
- daug erdvės poilsiui, vaikų žaidimams ar būsimam sodo projektui
Visgirdai – viena patraukliausių vietų ieškantiems ramaus gyvenimo šalia miesto.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai konsultuoja visai nekilnojamojo turto klausimais.
Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +370 653 10182
El. p. [email protected]
www.duprocentai.lt

Vanduo: šulinys