Erdvus ir šviesus 3 kambarių būstas su vaizdu

Erdvus ir šviesus 3 kambarių būstas su vaizdu į mišką!

Ieškote ekonomiško būsto ar patikimos investicijos šalia Kauno miesto? Parduodami būstai vystomame projekte Lapėse, Upelio g. – vienoje ramiausių miesto vietų - prie pat miško, kur dera ramybė ir patogus susisiekimas su Kauno miestu (vos 15min iki Kauno). Projektas vystomas individualių namų kvartale, pasižyminčiame mažo intensyvumo užstatymu, privatumu ir tvarkinga kaimynyste.

Parduodamos gyvenamosios paskirties namo dalys, sudalintos naudojimosi tvarka. Objektai parduodami su daline apdaila, dėl pilno įrengimo galima tartis individualiai(galime rekomenduoti patikimą partnerį).

Šio būsto išplanavimas atsispindi nuotraukoje- ieškoti NR.3


⸻

APIE PROJEKTĄ

• Projektą sudaro 6 gyvenamosios paskirties būstai;
• Tvarkinga, rami aplinka, jauki gyvenamoji teritorija - akligatvis, šalimais miškas;
• Teritorija bus sutvarkyta: užsėta veja;
• Gerbūvio darbai pilnai bus užbaigti iki 2026 m. birželio mėn. galo;
• Papildomas sklypas: norintiems dar daugiau erdvės, yra galimybė įsigyti šalia esantį ~10 arų sklypą (Kaina: 50 000 Eur).
• Galima papildomai įsigyti sandėliukus (4,21 kv. m - 2600eur. ir 9,8 kv. m - 5500eur.).

⸻

OBJEKTO INFORMACIJA:

• Namo paskirtis – gyvenamoji (namo baigtumas RC 100% );
• Šildymas – numatytas dujinis (optimaliausia grindinis, klientas įsirengia už savo lėšas);
• Komunikacijos – miesto vanduo, nuotekos(“Giraitės vandenys”) kontroliniai skaitikliai jau sudėti - atvesti nauji įvadai į kiekvieną būstą;
• Parduodamos pas notarą aiškiomis ribomis nustatytos namo dalys (praktiškai suformuotos kaip 6 atskiri butai) su išankstiniais atsisakymais pirkti pirmumo teise, ko pasekoje, norint parduoti savo turtą nebereikia atsiklausti kaimynų;
• Pilnai finansuoja tokius projektus: Bigbank, Artea, Citadele bankai bei unijos (bendradarbiaujame su visais bankais, tad šis procesas mūsų pirkėjams visada yra lengvesnis);
• Numatyti atskiri skaitikliai elektros bei dujų kiekvienam būstui, tad sutartis sudaro kiekviena šeima atskirai;
• Pastatą gali administruoti įmonė, tad šio namo gyventojams nereikėtų rūpintis jokiais administravimo rūpesčiais (lėšų rinkimu galimam laiptinės, stogo tvarkymui ir kt.).


⸻

ĮRENGIMO LYGMUO – BEVEIK DALINĖ APDAILA:

• Ištinkuotos sienos;
• Atvesti nauji vandens ir nuotekų stovai, įvadai, pastatyti kontroliniai skaitikliai;
• Atvesta elektros gofra į kiekvieną būstą (kiekvienas gyventojas pateikęs ESO paraišką gaus atskirą skaitiklį);
• Yra atvestos dujos į kiekvieną būstą(kiekvienas gyventojas pateikęs ESO paraišką gaus atskirą skaitiklį);
• Naujai suformuota ir suremontuota namo laiptinė;
• Šarvuotos durys;
• Plastikiniai langai su 3 stiklų pateku.

⸻

NAMO IŠORĖ

• Fasadas – šiltintas 15 cm polistirenu,
apdaila – struktūrinė, spalva – smėlio;
• Atlikta hidroizoliacija ir drenažas;
• Stogas – skarda, šiltintas 30 cm akmens vata;
• Langai – trijų stiklų paketų;
• Naujos laiptinės durys.

⸻

VIETA IR SUSISIEKIMAS

• Iki Kauno centro — 20 min. automobiliu;
• Iki prekybos centro “Mega” - 14 min.;
• Artimiausia maisto prekių parduotuvė – 2 min.;
• Restoranas- 3 min.;
• Viešojo transporto stotelė - 300m.
• Mokykla – 3 min.;
• Darželis – 3 min.;
• Patogus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

PRIVALUMAI GYVENTI LAPĖSE:

* Atnaujinama mokyklos infrastruktūra – stadionas rekonstruojamas į modernų sporto kompleksą su futbolo, krepšinio, tinklinio, teniso aikštėmis, bėgimo takais ir lauko treniruokliais;
* Patogi vieta šeimoms – rami gyvenvietė;
* Netoli Kaunas – greitas susisiekimas automobiliu;
* Šalia gamta – aplink miškai, Neris, ramesnė aplinka poilsiui;
* Sporto infrastruktūra gerėja – stadionas ir aikštynai bus prieinami ne tik mokiniams, bet ir bendruomenei;
* Dviračių infrastruktūra – yra vietinių maršrutų ir takų link Kauno pusės;
* Mažesnis užstatymas – daugiau privatumo ir erdvės;
* Perspektyvi rajono plėtra – Kauno rajonas aktyviai investuoja į infrastruktūrą;
* Patogu aktyviam laisvalaikiui – bėgimas, dviračiai, sportas lauke, pasivaikščiojimai;
* Papildomas pliusas – po stadiono rekonstrukcijos teritorijoje numatytos ir dviračių laikymo vietos;
* Netoli Drąseikių karjeras – vienas švariausių vandens telkinių Kauno regione

⸻

Tai namai tiems, kurie mėgsta gamtą ir privatumą.

Rekomenduosime įmonę, kuri pilnai įrengs Jūsų namus pagal norimą biudžetą, tad galėsite įsikelti jau į pilnai įrengtus namus!

Užtikriname pagalbą finansavimo procese – bendradarbiaujame su patikimais partneriais dėl būsto paskolos gavimo šiam objektui.

Kreipkitės Jums patogiu metu, mielai aprodysiu jums šį objektą ir atsakysiu į visus Jūsų klausimus.