Puikiai matomos, su intensyviais pėsčiųjų

Puikiai matomos, su intensyviais pėsčiųjų srautais.

Pirmame aukšte esančios 100 m² patalpos yra strategiškai vienoje geriausių miesto vietų – keli žingsniai iki Laisvės alėjos. Vitrininiai langai užtikrina maksimalų matomumą, o nuolatinis žmonių ir automobilių srautas sukuria idealias sąlygas bet kuriai komercinei veiklai.

Patalpos šiuo metu visiškai pritaikytos maitinimo verslui: įrengtos visos komunikacijos, IT tinklai, alkoholio licencijos galiojimas iki 24 val.
Tačiau erdvės planavimas ir įrengimas leidžia lengvai pritaikyti patalpas ir kitoms veikloms – prekybai, paslaugoms, grožio ar sveikatingumo sektoriui.

Papildomas privalumas – privati ~ 30 m² terasa, kuri gali būti naudojama klientų erdvei.

Pagrindiniai privalumai:

Kauno centras, Vilniaus g., keli žingsniai iki Laisvės alėjos.
Pirmas aukštas, puikus matomumas ir vitrininiai langai.
Dideli pėsčiųjų ir automobilių srautai.
Visos komunikacijos, IT tinklai.
Elektros galingumas 28 kW.
Alkoholio licencija iki 24 val.
100 m² vidaus plotas + 30 m² terasa.
Tinka maitinimo, prekybos, paslaugų ar kitoms komercinėms veikloms.

Patalpos nuomojamos be baldų ir virtuvės įrangos.
Minimalus nuomos terminas – 3–5 metai.

Laukiamas atsakingas verslas, galintis užtikrinti patalpų ir savo veiklos vertės išlaikymą.

Nuomos kaina + GPM + triple-net.

Šildymas: elektra

Vanduo: miesto vandentiekis