Išskirtinė Palėpė Vilniaus Senamiestyje – Kur

IŠSKIRTINĖ PALĖPĖ VILNIAUS SENAMIESTYJE – KUR ISTORIJA SUSITINKA SU ŠIUOLAIKINIU KOMFORTU

Pylimo g. 35 | 3 kambariai | 58,5 m² (67 m² grindų plotas)

Retai rinkoje pasitaiko objektai, kurie vienu metu gali pasiūlyti autentišką Senamiesčio atmosferą, naujos statybos kokybę ir panoraminius vaizdus į Vilnių.

Ši palėpė buvo visiškai naujai suformuota, todėl iš esmės tai yra naujai pastatyta gyvenamoji erdvė istoriniame pastate. Čia sujungta tai, ko dažniausiai nepavyksta rasti viename objekte – Senamiesčio autentika ir visiškai naujos inžinerinės sistemos.

BUTO PRIVALUMAI
• 3 kambariai
• 67 m² grindų plotas
• 58,5 m² registruotas plotas Registrų centre
• Aukščiausia lubų vieta – net 3,6 metro
• Svetainė sujungta su virtuve
• Erdvus miegamasis
• Universalus trečias kambarys (vaiko, darbo ar svečių kambariui)
• Erdvus vonios kambarys su šildomomis grindimis

Dėl šlaitinės stogo konstrukcijos Registrų centre registruotas 58,5 m² plotas, tačiau realus grindų plotas siekia apie 67 m², todėl gyvenamoji erdvė yra gerokai didesnė nei nurodo oficialūs dokumentai.

KOKYBĖ, KURIĄ JAUSITE KIEKVIENĄ DIENĄ
Visi inžineriniai tinklai įrengti visiškai naujai:
✔ Nauja elektros instaliacija
✔ Nauja santechnikos sistema
✔ Nauji vamzdynai

Pagal istorinio pastato architektūrą pagaminti autentiško dizaino mediniai langai su trigubais stiklo paketais, kurie užtikrina puikią šilumos bei garso izoliaciją.
Papildomai įrengti VELUX stoglangiai, suteikiantys dar daugiau natūralios dienos šviesos.

INTERJERAS, KURIS NEPASENS
Kiekviena detalė šiame bute buvo kruopščiai apgalvota.

Naudotos tik kokybiškos medžiagos:
• Dvisluoksnės ąžuolo parketlentės
• Natūralaus medžio lukšto beapvadės durys su japoniškais mechanizmais
• Akmens masės sienų ir grindų plytelės
• Lieta moderni akrilinė praustuvė
• Aukštos kokybės baldai bei buitinė technika

Visa erdvė projektuota kartu su dizaineriu komanda "Dizaino virtuvė", todėl kiekvienas kvadratinis metras maksimaliai išnaudotas.
Numatyta daug vietų daiktų laikymui, todėl butas išlieka tvarkingas ir vizualiai lengvas.

APŠVIETIMAS, KURIS KURIA NUOTAIKĄ
Vienas iš išskirtinių šio buto akcentų – profesionaliai suprojektuoti apšvietimo scenarijai.

Čia rasite skirtingus apšvietimo režimus, leidžiančius keisti atmosferą pagal savo nuotaiką:
• Ryški dienos šviesa darbui,
• Jaukus vakarinis apšvietimas poilsiui,
• Akcentinis apšvietimas vakarienėms,
• Subtili foninė šviesa ramiems vakarams.

Namai, kuriuose gera būti bet kuriuo paros metu.

VAIZDAS, KURIO NENUSIPIRKSI BET KUR
Tikrasis šio buto išskirtinumas atsiveria pažvelgus pro langus.

Iš čia matysite:
• Gedimino pilį
• Trijų Kryžių kalną
• Senamiesčio bažnyčių bokštus
• Vilniaus raudonų stogų panoramą
Vaizdas, kuris kiekvieną rytą ir vakarą primins, jog gyvenate pačioje Vilniaus širdyje.

KOMFORTAS VISUS METUS
Bute sumontuoti net trys oras–oras šilumos siurbliai, kurie:

• efektyviai šildo žiemą,
• vėsina vasarą,
• užtikrina tolygų komfortą visame bute.

PARDUODAMAS SU VISAIS BALDAIS IR TECHNIKA
Įsigijus butą, galima įsikelti gyventi iš karto.

Parduodama su:
• Virtuvės komplektu
• Šaldytuvu
• Orkaite
• Kaitlente
• Gartraukiu
• Indaplove
• Skalbimo mašina su džiovinimo funkcija
• Visais matomais baldais

LOKACIJA
Pilimo gatvė – viena iš geidžiamiausių vietų gyvenimui Vilniaus senamiestyje.

Vos kelių minučių pėsčiomis pasieksite:
• Rotušės aikštę
• Kavines
• Restoranus
• Mokyklas
• Darželius
• Kultūros erdves
• Viešojo transporto stoteles

Jeigu reikės vykti į kitą miesto dalį, šalia esančios stotelės leis greitai pasiekti bet kurį Vilniaus tašką.

Papildomai:
• Atnaujinta autentiška laiptinė
• Uždaras vidinis kiemas
• Galimybė statyti automobilį kieme (vietos nepriskirtos)

PUIKUS PASIRINKIMAS IR INVESTICIJAI
Šis objektas puikiai tinka ne tik gyvenimui, bet ir investicijai.

Dėl savo vietos, kokybės ir išplanavimo jis idealiai pritaikytas trumpalaikei nuomai.

Šioje Senamiesčio dalyje analogiški apartamentai trumpalaikėje nuomoje generuoja apie 150–160 € už parą.

Taikant hibridinį nuomos modelį (trumpalaikė + ilgalaikė nuoma), galima pasiekti itin patrauklią investicinę grąžą.

Vieta tiems, kurie vertina architektūrą, kokybę, istoriją ir nori kasdien gyventi su vienu gražiausių Vilniaus vaizdų už savo lango.

Dėl platesnės informacijos ar privačios apžiūros kviečiu susisiekti.