Pilnai Įrengtas Naujos Statybos 1-o Aukšto

PILNAI ĮRENGTAS NAUJOS STATYBOS 1-O AUKŠTO NAMAS LELIUOSE, VOS 6 KM IKI KLAIPĖDOS

Apžiūra Jums patogiu laiku! +37061542243, Alina
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Parduodamas išskirtinės kokybės vieno aukšto mūrinis namas su erdvia, 30 kv.m., įstiklinta terasa, vos 6 km nuo Klaipėdos miesto centro – Gulbės g., Leliuose, Klaipėdos rajone. Namas išpuoselėtame optimalaus, 6.06 a dydžio, sklype. Vienas svarbiausių šio namo aspektų – funkcionalumas, derantis su kokybe, estetika, jaukiu kasdieniu komfortu. Itin šviesus, maksimaliai išlaikytas modernios klasikos interjeras su moderniais sprendimais. Čia viskas jau apgalvota už Jus, o tai reiškia mažiau klausimų, išlaidų, daugiau ramybės nuo pirmos įkurtuvių dienos. Parduodama su visais baldais ir buitine technika. Namas priduotas 100 proc., tvarkingi dokumentai, galimas greitas sandoris ir perdavimas naujiems šeimininkams. Kaina derinama.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gyvenimas viename aukšte be jokių laiptų Jums garantuos praktišką ir patogią kasdienybę. Bendras plotas 80 kv.m.+35 kv. m. įstiklinta terasa tarsi svetainės tęsinys. Čia nepakartojami rytai, saulėlydžiai, nebaisios vasaros liūtys ar rudens vėjai - tobula vieta poilsiui, laisvalaikiui. Išplanavimas – šviesi svetainės, valgomojo bei virtuvės zona, du miegamieji kambariai, erdvus vonios kambarys, holas su talpia spinta, techninė patalpa (katilinė/skalbykla). Aukštos, daugiau nei 3 m lubos, suteikiančios erdvei lengvumo ir prabangos. Name grindinis šildymas (oras-vanduo), artezinis gręžinys, vandens filtrai – gera vandens kokybė, Telia TV, šviesolaidinis internetas. Name yra suplanuota vieta ir atlikti tam reikalingi darbai tradiciniui malkiniui židiniui ar krosnelei. Dar vienas svarbus aspektas – namas pasižymi mažais šildymo ir bendro išlaikymo kaštais.

Visame name tik kruopščiai apgalvoti Premium klasės sprendimai ir aukščiausios kokybės apdailos medžiagos: “Miele” buitinė technika, pagal individualų projektą vieno gamintojo “Vilgma” kurti natūralaus medžio baldai, akmens stalviršiai, natūralaus akmens palangės, subtilūs veidrodžių akcentai, itališki audiniai ir elegantiški šviestuvai. Interjero visuma harmoningai kuria išskirtinai jaukią, rafinuotą ir estetišką namų atmosferą.

Ne mažiau dėmesio ir kiemo gerbūviui. Automatiniai vartai, trinkelės, augalai, automatizuota vejos priežiūra. Saugumui užtikrinti name įrengta priešgaisrinė, apsaugos signalizacijos, vaizdo kameros, šarvuotos durys, visa teritorija aptverta. Vidiniame kieme pastatytas naujas, 30 kv. m., namukas, kurio paskirtį lengvai pritaikysite pagal savo viziją ar poreikius - svečių apgyvendinimui, pirčiai ar daiktų laikymui.

Namas statytas sau - kiekvienas sprendimas apgalvotas taip, kad namai būtų ne tik gražūs, bet ir patogūs. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško, ekonomiško ir pilnai paruošto gyvenimui namo Klaipėdos priemiestyje, ramioje, švarioje aplinkoje su patogiu susisiekimu. Asfaltuotas privažiavimas nuo Gindulių ir nuo Jakų iki pat namų, vos kelios minutės automobiliu iki Klaipėdos.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r., Lelių k., Gulbės g.;
• Žemės sklypo plotas: 6,06 arai;
• Aukštai: 1;
• Bendras namo plotas: 80 kv.m.
• Įstiklinta terasa: 30 kv.m.;
• Kambarių skaičius: 3;
• Būklė: pilnai įrengtas;
• Namo tipas: mūrinis;
• Namo statyba: 2016 m.;
• Energetinio naudingumo klasė A+;
• Namo baigtumas: 100 proc.;
• Kaina 253 000 Eur (derinama).

NAMO IŠPLANAVIMAS:
• Tambūras: 4,46 kv.m.;
• Svetainė su virtuve: 32,41 kv.m.;
• Vonios kambarys: 5,97 kv.m.;
• 1 kambarys: 12,78 kv.m.;
• 2 kambarys: 13,03 kv.m.;
• Holas: 6,42 kv.m.;
• Katilinė/skalbykla: 4,65 kv.m.


ĮRENGIMAS:
• Lauko durys: šarvuotos;
• Langai: plastikiniai (3 stiklų);
• Durys - medinės;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Sienos: dažytos, tapetai, plytelės;
• Lubos: įtempiamos;
• Vidaus sienų pertvaros: mūrinės;
• Stogas: ilgaamžė neasbestinė vibrocementinė "Eternit" plokštė;
• Mūrinės silikato sienos, apšiltintos polistirolu;
• Fasadas: dekoratyvinis tinkas, klinkeris.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: aeroterminis (oras/vanduo), grindinis;
• Vandentiekis: nuosavas artezinis gręžinys, nuotekos- vietinės;
• Elektra.

INFRASTRUKTŪRA:
• 440 m viešojo transporto stotelė;
• 6 km (10 min) – Klaipėdos miestas;
• 3 km – ugdymo įstaigos Ginduliuose, Klemiškėje II, Jakuose, Slengiuos;
• 4 km PC „Maxima“, „Lidl“, „Rimi“, „Ermitažas“;
• 3 km – greitkelis A13 Klaipėda – Palanga;
• 3.5 km – automagistralė A1 Klaipėda – Vilnius.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jūsų klausimai - mūsų atsakymai! Nauji namai - nauja pradžia!
-----------------------------------------------
Planuojate savo būsto pardavimą? Pasikalbėkime. Žinau tiesiausią sėkmingo pardavimo kelią!

Nekilnojamojo turto brokerė
Alina Žilienė
NTA Būsto Bitė
Tel. nr.: +370 615 42243
El.p.: [email protected]




Vanduo: artezinis