Parduodama Erdvi Kapitališkai Atnaujinta Namo

PARDUODAMA ERDVI KAPITALIŠKAI ATNAUJINTA NAMO DALIS - PASTOGĖ, RŪSYS IR SKLYPO DALIS ŽILVINO G., KAUNAS

Išskirtinis pasirinkimas ieškantiems ne standartinio buto, o daugiau privatumo, erdvės ir individualaus namo pojūčio suteikiančio būsto vienoje patraukliausių Kauno vietų.

Žilvino g. 1, Kaunas

Parduodama kapitališkai atnaujinta gyvenamojo namo dalis su erdvia pastoge, rūsiu bei sklypo dalimi. Objektas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, aukštomis lubomis, dideliu natūralios šviesos kiekiu ir jaukia namo atmosfera.

Būstas puikiai tinka šeimai, žmonėms vertinantiems erdvę, privatumą bei strategiškai patogią vietą šalia miesto centro ir gamtos.

PRIVALUMAI:
✔ Kapitalinis remontas atliktas 2024 m.
✔ Bendras plotas 73,71 kv.m.
✔ 3 kambariai
✔ Priklausantis rūsys
✔ Priklauso individuali parkavimo vieta 15 kv.m
✔ Priklauso 55,50 kv.m bendro naudojimo sklypo (iš sklypo 222 kv.m)
✔ Miesto komunikacijos
✔ Dujinis šildymas
✔ Funkcionalus išplanavimas
✔ Dideli langai ir daug natūralios šviesos
✔ Aukštos lubos ir erdvės pojūtis
✔ Privataus namo pojūtis
✔ Tvarkingas sklypas ir asfaltuotas privažiavimas
✔ Rami individualių namų kaimynystė
✔ Patogus susisiekimas su centru ir vakarinio aplinkkelio kryptimis
✔ Parduodamas su baldais ir daline buitine technika

BENDRA INFORMACIJA:
* Adresas – Žilvino g. 1, Kaunas;
* Pastato paskirtis – gyvenamasis namas;
* Statybos metai – 2000 m.;
* Pastato tipas – mūrinis;
* Kapitalinis remontas – 2024 m.;
* Stogas – renovuotas, apšiltintas, metalinė danga;
* 2026 m. padarytas laiptinės remontas;
* Aukštų skaičius – 3 + rūsys;
* Butas yra 3 aukšte;
* Parduodama – 73.71 kv. m bendro ploto;
* Gyvenamų patalpų plotas – 67,04 kv. m;
* Kitos bendros patalpos 6,67 kv.m (įėjimas, koridorius, pusrūsio patalpa);
* Sklypo dalis – 70,5 kv.m arba 0,705 aro;
* Šildymas – individuali centrinio šildymo sistema (naujas dujinis katilas, wi-fi valdymas, radiatoriais);
* Vonios kambaryje elektra šildomos grindys;
* Miesto dujos, vandentiekis, nuotekos, elektra- atskiri apskaitos skaitikliai.

PASTOGĖS INFORMACIJA:
* miegamojo zona;
* darbo erdvė;
* vaikų kambarys;
* studijos tipo erdvė kartu su virtuvės patalpa;
* vonios kambarys.

Pastogė išsiskiria:
✔ aukštomis lubomis;
✔ dideliais langais;
✔ natūraliu apšvietimu;
✔ jaukia mansardinio tipo atmosfera;
✔ erdviu atviru išplanavimu.

ĮRENGIMAS:
* Atnaujinta elektros instaliacija;
* Atnaujinta santechnika;
* Dažytos sienos;
* Parketo grindys;
* Tvarkingi sanitariniai mazgai;
* Kokybiškai sutvarkytos erdvės;
* Šviesus ir jaukus interjeras.

VIETA IR APLINKA:
Objektas įsikūręs strategiškai patogioje Kauno vietoje – šalia Šilainių, Lampėdžių ir Romainių krypties.

Netoliese:
* prižiūrima bei tvarkoma vaikų žaidimo aikštelė;
* prekybos centrai;
* mokyklos ir darželiai;
* viešojo transporto stotelės;
* vakarinis aplinkkelis;
* miško zonos ir pasivaikščiojimo vietos.

Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvesnio ir išskirtinesnio būsto Kaune.
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros – skambinkite telefonu +37068672271
www.nt-tau.lt