87,13 kv. m butas Ignalinoje – ežerų krašte :)

87,13 kv. m butas Ignalinoje – ežerų krašte :)

Ieškantiems ne standartinio „butuko“, o erdvės, kuri labiau primena nuosavą namą ❤️

Parduodamas itin didelės kvadratūros, nestandartinio išplanavimo 4 kambarių butas Ignalinoje – viename gražiausių Lietuvos miestų, apsuptame ežerų, miškų ir gamtos ✨

Tai ne tiesiog senas butas su kosmetiniu remontu. Tai beveik pilnai paruoštas projektas žmogui, kuris supranta, kiek šiandien kainuoja remontai, medžiagos ir juodas darbas .

Per maždaug 5 metus į šį būstą investuota labai daug laiko, idėjų, darbo ir pinigų. Projektas kurtas kartu su dizaineriais, nuolat tobulintas galvojant tiek apie gyvenimą sau, tiek apie investiciją ar nuomą ateityje ?

✔ Nauja elektros instaliacija
✔ Nauja santechnika
✔ Išlygintos ir išlietos grindys
✔ Naujai tinkuotos sienos ir gipsas
✔ Perplanuotos erdvės
✔ Suprojektuoti elektros taškai
✔ Paruošti brėžiniai ir vizualinės idėjos

Didžioji dalis sunkiausių darbų jau atlikta. Liko maloniausia dalis – spalvos, grindys, plytelės, lubos ir jūsų asmeniniai sprendimai ✨

Butas labai šviesus ir erdvus ☀️
Milžiniška svetainės zona, kampiniai langai ir open-space išplanavimas suteikia modernų bei premium jausmą. Tokios erdvės buto šiuo metu Ignalinoje praktiškai neįmanoma rasti .

Antras aukštas – labai patogus gyvenimui tiek šeimai, tiek vyresniems žmonėms .

Rami kaimynystė ✅
Tvarkinga laiptinė ✅
Renovuotas namas ✅

Puiki vieta gyvenimui ir poilsiui ❤️
Netoli ežerai, mokyklos, parduotuvės, miesto centras. Ignalina ne veltui vadinama Lietuvos ežerų kraštu – čia gamta tiesiog ranka pasiekiama .

Iš svetainės pusės rudens ir žiemos metu net šiek tiek matosi ežeras .

Taip pat yra labai didelis rūsys – puikiai tinka sandėliavimui, dviračiams ar kitoms reikmėms.

Plotai:
• Gyvenamasis plotas – 60.45 kv. m
• Naudingas plotas – 83.88 kv. m
• Rūsys – 14.47 kv. m
• Bendro naudojimo dalis – 3.25 kv. m

Pilnas plotas su viskuo:
101.60 kv. m

Tai pasiūlymas žmogui, kuris ieško ne eilinio varianto, o erdvės su vizija, charakteriu ir potencialu .

Šiuo metu butas yra pažengusios dalinės apdailos stadijoje. Atlikta didžioji dalis sunkiausių ir vienų brangiausių remonto darbų: grindų išliejimas, santechnika nauja , elektra, sienų griovimas, atstatymas, lyginimas, interjero dizainerio paslaugos bei brėžiniai.


Taip pat jau nupirktas laminatas visam butui bei naujas tualetas. Tad belieka pasirūpinti sienomis, lubomis bei galutine apdaila. Buvo planuojama daryti įtempiamas lubas ✨

Manome, kad pilnam užbaigimui papildomai reikėtų apie 8–10 tūkst. eurų, o toliau jau viskas priklauso nuo jūsų baldų, interjero bei pasirinktų sprendimų .
Tad butą toliau tvarkome ir valome. Neatsiradus greitam pirkėjui, planuojame toliau investuoti bei kelti buto vertę. Arba pasilikti sau kaip investiciją ateičiai – nuomai ar trumpalaikei nuomai. ?

Toks būstas retai atsiranda rinkoje – ypač kai jau atlikta tiek daug sudėtingų ir brangių darbų. Tai galimybė įsigyti ne tik butą, bet ir vietą gyvenimui, poilsiui ar ateities investicijai krašte, kur žmonės atvyksta ieškoti ramybės, gamtos ir vandens artumo.