# A++ klasės 138,7 m² namas su 11 arų sklypu

# A++ klasės 138,7 m² namas su 11 arų sklypu ir 50 m² svetaine | Vilniaus raj., Akalotės k.

50 m² svetainė, 11 arų nuosavas kiemas ir A++ sąnaudos – namas tiems, kurie nebenori gyventi bute.
Priimama rezervacija/parduodamas modernus, vienaaukštis, energetiškai efektyvus gyvenamasis namas ramioje Vilniaus rajono vietoje. Namas projektuotas praktiškam šeimos gyvenimui – be laiptų, be perteklinių erdvių, su didelėmis bendromis zonomis ir mažu išlaikymu.
Tai racionalus pasirinkimas žmonėms, kurie nori daugiau erdvės, privatumo ir komforto už buto kainą.
________________________________________
# Pagrindinė informacija
• Bendras plotas – 138,7 m²
• Energinė klasė – A++
• Aukštų skaičius – 1 (be laiptų)
• Sklypas – 11 arų
• 3 miegamieji
• 2 san. mazgai
• 50,4 m² svetainė su virtuve
• Dengta terasa
• Stoginė 2 automobiliams
• Dideli vitrininiai langai
________________________________________
# Išplanavimas
• Erdvi svetainė + virtuvė + valgomasis (50,4 m²) su išėjimu į terasą
• 3 atskiri miegamieji
• 2 vonios kambariai / WC
• Tambūras
• Techninė patalpa
• Patogios sandėliavimo erdvės
Viskas viename aukšte – patogu vaikams, vyresniems žmonėms ir kasdieniam gyvenimui.
________________________________________

✅ Kodėl šis namas patogesnis nei butas
• Nuosavas 11 arų kiemas – privatumas ir erdvė šeimai
• Didelė terasa – poilsis, grilis, vakarai lauke
• Nėra kaimynų už sienos
• Nėra laiptinės, parkingo problemų ir triukšmo
• 2 san. mazgai – patogu visai šeimai
• Stoginė automobiliams – žiemą nereikia valyti automobilio
________________________________________
♻ Energinis efektyvumas
A++ klasė reiškia:
• mažas šildymo išlaidas
• šiltą ir sandarų namą
• komfortišką mikroklimatą visus metus
• mažesnes eksploatacines sąnaudas ilgalaikėje perspektyvoje
Tai ne tik ekonomiška, bet ir racionali investicija.
________________________________________
# Apie statybų kokybę
Pamatas - CFA poliai, XPS liktiniai klojiniai išores apšiltinimas 200mm
Sienos - Silikatiniai blokeliai 180mm, apšiltinimas EPS80 300mm, Klinkerio ir dekoratyvinio tinko apdaila.
Stogas - medines santvaros, apšiltinimas PIR plokšte 50mm, perdangos apšiltinimas biria vata 450mm. Čerpine stogo danga.
Langai - Plastikiniai Kommerling 6 kamerų, 3 stiklų. Įėjimo durys aliuminines.
Vanduo - vietinis artezinis vandens gręžinys. August nuotekų valymo įrenginys. Lietaus kanlizacija.
Elektra - 11kw elektros įvadas.
Išore - sutvarkytas, išligintas ir paruoštas vejos sėjimui sklypas.

Statome taip, kaip statytume sau.
________________________________________
Kaina:
Namo kaina su daline apdaila yra 260 000 EUR
Namo kaina su pilna apdaila nuo 340 000 EUR (Kaina derinama pagal įrengimo norus)
________________________________________
# Vieta
Vilniaus r., Rudamina, Akalotės k.
Rami, besiformuojanti gyvenvietė, patogus ir greitas susisiekimas su Vilniumi.
Netoli vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės bei rajono poliklinikos.
Taipogi planuojamas netoliese sveikatingumo centras su baseinu.
Puikus balansas tarp miesto ir gamtos.

Statybu darbų pradžia 2026m antras ketvirtis, darbų užbaigimas iki dalinės apdailos numatomas 2026m ketvirtas ketvirtis.
________________________________________
# Susisiekite
Dėl kainos, detalesnės informacijos ar apžiūros – skambinkite arba rašykite.


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis