A++ Klasės 3 Kambarių Butas Peteliškių Parke,

A++ KLASĖS 3 KAMBARIŲ BUTAS PETELIŠKIŲ PARKE, FILARETUOSE – ŽALIOJE UŽUPIO IR ANTAKALNIO SANDŪROJE, SU PRIVAČIA TERASA IR NUOSAVO KIEMO POJŪČIU

Jeigu ieškote ne tiesiog buto, o gyvenimo kokybės – šis būstas gali būti vienas įdomiausių pasiūlymų šiandieninėje Vilniaus rinkoje.
Tai vienas iš nedaugelio naujos statybos butų Vilniuje, kuriame miesto gyvenimas dera su privataus namo pojūčiu.

Įsikūręs Peteliškių parke, žalioje Užupio ir Antakalnio sandūroje, šis butas išsiskiria tuo, ko šiandien beveik neįmanoma rasti naujos statybos projektuose – ramybe, privatumu ir gamtos apsuptimi, išliekant vos keliolikos minučių atstumu nuo Senamiesčio ir Paupio.

Didžiausias šio būsto išskirtinumas – apie 46 kv. m terasa, pažymėta kadastro plane (Tr2), ir prie jos esanti medeliais bei tujomis natūraliai atskirta žalioji erdvė. Kartu jos sukuria apie 130 kv. m privataus kiemo pojūtį, o už jų atsiveria visas Peteliškių parkas.

Pro visų kambarių vitrininius langus matosi žaluma, o ne kaimyninių namų balkonai. Skirtingai nei daugelyje naujos statybos projektų, čia nėra „langas į langą“ jausmo – grįžus namo pasitinka parkas, paukščių garsai ir ramybė.

Iki Paupio – vos apie 15 minučių pėsčiomis, tačiau grįžus namo laukia visiškai kitokia aplinka – daugiau žalumos, daugiau privatumo ir gerokai mažiau miesto šurmulio.

Butas suplanuotas itin funkcionaliai – erdvi 32,79 kv. m svetainės ir virtuvės zona, du atskiri miegamieji, vitrininiai langai iki lubų, išėjimas į terasą iš visų trijų kambarių, šildomos grindys, rekuperacinė sistema ir A++ energinė klasė užtikrina aukštą gyvenimo komfortą bei mažus eksploatacijos kaštus.

Pagal paskutinių dviejų sezonų sąskaitas šildymo išlaidos siekė apie 13–63 eur per mėnesį, o administravimo ir bendrųjų paslaugų mokestis vidutiniškai sudarė apie 66 eur per mėnesį.
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl galima įsikelti iš karto.

Projektą sudaro vos 30 butų, todėl čia gerokai mažesni gyventojų srautai, daugiau privatumo ir ramesnė gyvenamoji aplinka nei didesniuose naujos statybos kvartaluose.

PRIVALUMAI:
• A++ energinės klasės butas;
• Tik 30 butų name;
• Apie 46 kv. m terasa;
• Prie terasos esanti medeliais ir tujomis natūraliai atskirta žalioji erdvė;
• Terasa ir žalioji erdvė kartu sukuria apie 130 kv. m privataus kiemo pojūtį;
• Už žaliosios erdvės – visas Peteliškių parkas;
• Išėjimas į terasą iš visų trijų kambarių;
• Vitrininiai, lubas siekiantys langai visuose kambariuose;
• Vaizdas į parką ir žalumą;
• Erdvus 32,79 kv. m svetainės ir virtuvės kambarys;
• Du atskiri miegamieji;
• Šildomos grindys;
• Rekuperacinė sistema;
• Karštas vanduo ruošiamas naudojant saulės kolektorių sistemą;
• Maži eksploatacijos kaštai;
• Bosch buitinė technika;
• Electrolux skalbimo mašina;
• Signalizacija;
• Priešgaisrinė sistema;
• Seifas;
• Vaizdo stebėjimo kameros name ir požeminiame parking;
• Rakinama bendra dviračių saugykla;
• Erdvi požeminė parkavimo vieta;
• Parko teritorijoje – dvi vaikų žaidimų aikštelės, lauko sporto zona, uždara šunų dresavimo vieta, pasivaikščiojimo ir dviračių takai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Peteliškių g. 28, Vilnius;
• Bendras plotas – 58,53 kv. m;
• Kambarių skaičius – 3;
• Svetainė su virtuve – 32,79 kv. m;
• Du miegamieji – 10,66 ir 11,08 kv. m;
• Aukštas – 1/5;
• Statybos metai – 2019 m.;
• Mūrinis namas;
• A++ energinė klasė;
• Langai: dviejų stiklų 3 paketų medinai, kaustyti aliuminiu;
• Individualiai reguliuojamas grindinis šildymas;
• Liftas;
• Name tik 30 butų;
• Telefonspynė.

POŽEMINĖ PARKAVIMO VIETA:
Butas parduodamas kartu su erdvia požemine parkavimo vieta.
Požeminė parkavimo vieta yra erdvesnė nei standartinės – dėl patogesnio išdėstymo joje patogu statyti didesnį automobilį, taip pat lieka vietos papildomiems daiktams ar motociklui.
Tai svarbus privalumas gyvenant mieste – daugiau komforto, saugumo ir patogumo kiekvieną dieną.

Bendra buto ir požeminės parkavimo vietos kaina – 389 000 eur.
Kainos struktūra:
• Butas – 359 000 eur
• Požeminė parkavimo vieta – 30 000 eur.

LOKACIJA:
Pėsčiomis lengvai pasieksite:
• apie 15 min. iki Paupio;
• apie 20 min. iki Užupio angelo;
• apie 10 min. iki Pavilnių regioninio parko.

Čia galima mėgautis miesto privalumais, tačiau kasdien grįžti į ramią, žalią ir privačią aplinką.


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Živilė Ignatavičienė
Tel. Nr. +37069128047
El.p.: [email protected]