Bendra Informacija:

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Vilniaus r. sav., Nemėžio sen., Didžiasalio k., Gvazdikų g. 7
Parduodamas šviesus ir jaukus 4 kambarių butas dvibučiame name su garažu. Funkcionalus išplanavimas, 2 sanitariniai mazgai ir gausus natūralios šviesos kiekis kuria komfortišką gyvenimo erdvę.
Butui priklauso iki 7,5 aro žemės sklypas – puiki galimybė įsirengti terasą, jaukų kiemą ar net nedidelį sodą.
Namas įsikūręs ramioje, žalumos apsuptoje vietoje, Didžiasalyje, vos 10 km nuo Vilniaus centro. Tai ideali vieta norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išlikti arti visų svarbiausių patogumų.
Puikus pasirinkimas vertinantiems ramybę, erdvę ir gyvenimo kokybę.

• Buto bendras plotas: ~129.00 kv.m.
. Naudingas plotas: ~100.00 kv.m
. Garažas: ~29,00 kv.m.
• Sklypo plotas: 7,5 a;
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji);
• Aukštai: 1;
• Statybos metai: 2024 m- 2025 m.,
• Energinis efektyvumo klasė: A++;
• Namo tipas: mūrinis.
. Dvibutis parduodamas su daline apdaila, užregistruotas 85% baigtumu.

KONSTRUKCIJA
• A++ energetinio naudingumo namas.
• Pamatai: gręžtiniai poliai ir monolitinis rostverkas, apšiltinti 25 cm.
• Pastato išorinės sienos iš dujų silikato blokų (25cm)
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, apšiltintas 30 cm .
• Buto vidaus pertvaros – dujų silikato blokelių;
• Stogas: dvišlaitis, dengtas kokybiška skarda "RUUKKI";
• Grindys: betoninis pagrindas;
• Langai: "Kommerling"- plastikiniai 3 stiklų, dviejų paketų;
• Lauko durys: apšiltintos lauko durys;

KOMUNIKACIJOS:
• Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Šildymas: numatytas šilumos siurblys oras-vanduo;
• Elektros instaliacija: įvadas į namą. Elektros galingumas - 5 kW;
• Vidaus vamzdynai: vanduo ir kanalizacija išvedžioti;
• Vandentiekis: iš vietinio artezinio gręžinio, skirto 4 butams;
• Nuotekos: įrengtas valymo įrenginys(1 renginys -2 butams);
.Lietaus vandens surinkimo sistema.
• Gerbūvis: sutvarkyta ir išliginta aplinka, įrengta trinkelių danga automobilių parkavimui.

IŠPLANAVIMAS:
Patogus buto išplanavimas
- Svetainė 22.61 m²
- Virtuvės zona 13.64 m²
- Kambarys 13.36 m²
- Kambarys 13.40 m²
- Kambarys 12.15 m²
- Sanmazgas 8.36 m²
- Koridorius 7.45 m²
- Holas 5.97 m²
- WC 1,8 m²
- Garažas 29 m²


Vanduo: artezinis