Brandžiame pušyne, arčiausiai jūros įsikūręs

Brandžiame pušyne, arčiausiai jūros įsikūręs uždaras modernių namų kvartalas.

G. Natkevičiaus kurtame projekte liko vienintelis tokios architektūros ir kvadratūros namas, turintis 10 arų sklypą.

Vos įžengus pro duris, akis pasitinka įspūdingo dydžio vitrininiai langai, net 3.3 metro siekiančios lubos ir vaizdas į privatų kiemą su pušimis bei gražia stilingų namų kaimynyste.

Pirmajame aukšte suplanuota svetainės ir valgomojo erdvė.
Antrasis skirtas šeimos poilsiui - galima įrengti net keturis miegamuosius.

Privati ir rami aplinka, didžioji dalis kvartalo jau gyvenama. Dalis kaimynų čia atvyksta savaitgaliais ar vasaros sezonu, tačiau projektas kurtas taip, kad būtų patogu gyventi ištisus metus. Įvažiavus į saugomą, išpuoselėtą teritoriją, visas šurmulys lieka už nugaros. Čia nėra intensyvių srautų, triukšmingų poilsiautojų ar chaoso, kuris dažnai tampa pajūrio kasdienybe. Vietoje to - brandus pušynas, ramus paplūdimys ir pažįstamų žmonių bendruomenė. Gyvenimas čia primena sodybą prie jūros.

Rytai prasideda pušų kvapu ir banguojančios jūros garsais, o iki paplūdimio - vos kelios minutės basomis.

PRIVALUMAI

- MODERNUS KVARTALAS „KOPOS ŽUVĖDRA“ GIRULIUOSE, VOS 7 MINUTĖS NUO KLAIPĖDOS SENAMIESČIO;
- NAUJA STATYBA, A++ ENERGINĖ KLASĖ, GEOTERMINIS ŠILDYMAS (ARCH. STUDIJA G. NATKEVIČIUS IR PARTNERIAI);
- VOS PORA MINUČIŲ PĖSČIOMIS IKI PAPLŪDIMIO;
- UŽDARA, SAUGOMA TERITORIJA 24/7;
- DIDELIS KOMFORTAS VAIKUS AUGINANČIOMS IR RAMYBĖS IEŠKANČIOMS ŠEIMOMS;
- SUTVARKYTOS BENDROS ERDVĖS: PROMENADA, POILSIO ZONOS;
- 2-3 ANŽEMINIO PARKAVIMO VIETOS;
- AUKŠTOS LUBOS (IKI 3.32 M).

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 158.34 kv.m;
- Pilna dalinė apdaila;
- A++ energinė klasė;
- Statybos metai: 2025;
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: monolitinis gelžbetonis;
- Pamatai: gelžbetonis, apšiltinti 15 cm iš abiejų pusių XPS;
- Perdangos: monolitinis gelžbetonis;
- Sienų apšiltinimas: neoporas 30 cm;
- Stogo danga: bituminė, apšiltinimas 25 cm PIR, 2cm vata, nuolydinis polistirolas;
- Išorės apdaila: klinkerio plytelės;
- Statytojas: UAB „Kopų Žuvėdra“, Gen. rangovas UAB „Simonta“, architektas: „G. Natkevičiaus biuras“.

NAMO INFORMACIJA

- Aliuminio „Reynaers“ langai ir durys;
- Betoninė laiptų konstrukcija;
- Rekuperacinė sistema „Komfovent Domekt C6M”;
- Grindinis geoterminis šildymas "Nibe";
- Terasa su stogine;
- Išmani valdymo sistema „KNX”.

SKLYPO INFORMACIJA

- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- 2-3 antžeminio parkavimo vietos;
- Teritorijos apsauga 24h per parą;
- Pilnai apželdinta aplinka;
- 10.27 a sklypas valdomas nuomos teise iš valstybės.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: geoterminis;
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Elektros įvadas: 20 kW;
- Internetas, televizija: „Telia” šviesolaidis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio;
- 4 minutės automobiliu iki Olando Kepurės skardžio;
- 7 minutės automobiliu iki kavinės „Baltas ruonis”;
- 12 minučių iki Klaipėdos Senamiesčio;
- 20 minučių iki Palangos centro;
- 10 minučių iki Klaipėdos licėjaus. 

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
El.p.: [email protected]