[Brokeriams: paslaugų prašau nesiūlyti]

[Brokeriams: paslaugų prašau nesiūlyti]

Parduodamas šviesus 3 kambarių butas Šilainiuose, Baltijos g.

Prižiūrėtas, suremontuotas, labai tvarkingas butas paskutiniame namo aukšte. Butas šviesus, pro langus atsiveria miesto panorama. Visi kambariai atskiri, todėl būstas patogus tiek šeimai, tiek vertinantiems atskiras erdves darbui ir poilsiui.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Paskutinis aukštas – nėra kaimynų viršuje.
• Šviesus butas su miesto vaizdais.
• Visi kambariai atskiri.
• Natūralaus medžio parketas.
• Plastikiniai langai.
• Šarvuotos durys.
• Tvarkingas įstiklintas balkonas.
• Sandėliukas ir sieninė spinta bute.
• Bendro naudojimo sandėliavimo patalpa prie buto laiptinėje.
• Atskirai priklausantis didelis 6,16 kv. m rūsys.

NAMAS IR APLINKA:
• Ramūs kaimynai.
• Tvarkingas ir prižiūrėtas namas.
• Tvarkingas liftas.
• Patogus patekimas žmonėms su judėjimo negalia, vežimėliais: prie laiptinės įrengtas pandusas bei keltuvas laiptinėje prie pirmųjų laiptų iki lifto.
• Kodinė laiptinės durų spyna.
• Rami ir sutvarkyta aplinka.
• Namą administruoja bendrija.
• Parkingas prie namo kieme.

VIETA:
• Patogus susisiekimas viešuoju transportu – netoliese kelios stotelės (iki stotelės Milikoniai tik ~300 metrų / 4 min. pėsčiomis), iki centro 16 min. autobusu. Patogus susisiekimas automobiliu (centras – 10 min., Mega – 8 min.), greta kelios degalinės.
• Šalia parduotuvės (IKI, Maxima, Rimi, Lidl, Kubas) ir vaistinės, medicinos įstaigos (iki Kauno Šilainių poliklinikos 3 min. automobiliu, 11 min. pėčiomis).
• Netoliese mokyklos ir darželiai (5 min. pėsčiomis namų kiemais: Kauno „Santaros“ gimnazija, Kauno Milikonių progimnazija, Kauno lopšelis darželis „Gintarėlis“, kt.).
• Patogi vieta kasdieniams poreikiams ir gyvenimui be papildomų kelionių automobiliu.
• Butas tinkamas ieškantiems tvarkingo, praktiško būsto geroje Šilainių vietoje.

Butas bus tuščias (be gyventojų) nuo 2026 m. rugpjūčio 20 d. Pirkimo-pardavimo sutartį galima pasirašyti iki tol.

Susisiekti telefonu galima 10-20 val. Parduodamas be tarpininkų.