Butas Su 2,72 A Kiemu Panemunėje

BUTAS SU 2,72 A KIEMU PANEMUNĖJE

Parduodamas pilnai įrengtas 2 kambarių būstas Panemunėje, Upelio g., su nuosavu kiemu, 2,72 aro žemės sklypo dalimi ir 8,33 kv. m ūkiniu pastatu / sandėliuku.
________________________________________
INFORMACIJA APIE BŪSTĄ

• pirmas aukštas iš dviejų
• bendras plotas – 28,29 kv. m
• 2 kambariai
________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

• svetainė su virtuve – 15,08 kv. m
• atskiras miegamasis – 7,66 kv. m
• vonios kambarys su WC – 4,39 kv. m
• prieangis – 1,16 kv. m
________________________________________
PAPILDOMAI:

• ūkinis pastatas / sandėliukas – 8,33 kv. m
• žemės sklypo dalis – 2,72 a
• nuosavas kiemas, kuriame yra vietos automobilio parkavimui, daržui, poilsiui ar laisvalaikiui lauke

Butas yra pirmame aukšte iš dviejų, bendras plotas – 28,29 kv. m.
Funkcionalus išplanavimas: svetainė su virtuve, atskiras miegamasis, vonios kambarys su WC.
Butas šviesus, šiltas, orientuotas į pietinę–vakarinę pusę.
________________________________________
NEDIDELI IŠLAIKYMO KAŠTAI IR AIŠKI VALDYMO TVARKA
Namas valdomas butų savininkų pagal jungtinės veiklos sutartį.
Todėl nėra atskiro administravimo mokesčio komunalinių paslaugų centrui.
Tai praktiškas sprendimas tiems, kurie vertina aiškią ir racionalią išlaidų struktūrą.
________________________________________
ĮRENGIMAS IR TECHNINIAI PRIVALUMAI
• dujinis vandens ir būsto šildymas
• butas šiltas
• vonioje šildomos grindys ir elektrinis gyvatukas
• mažos šildymo sąnaudos – šį sezoną daugiausia kainavo 61,81 Eur su gyvatuku ir karšto vandens pašildymu.
• ESO atskiras elektros automatinis skaitiklis
• atskiras dujų skaitiklis
• atskiras vandens skaitiklis
• miesto vanduo ir kanalizacija
• signalizacija
• stacionarus kondicionierius
• plastikiniai langai
• naktiniai roletai
• langai iš išorės padengti saulės spindulius atspindinčia danga, kuri mažina įkaitimą ir neleidžia matyti vidaus

Parduodama su visais baldais ir buitine technika ( išskyrus PC ir knygų lentyną).
Įrengta signalizacija, stacionarus kondicionierius, plastikiniai langai, naktiniai roletai, langai padengti saulę atspindinčia danga. Dujinis šildymas, miesto vanduo ir kanalizacija, atskiri elektros, dujų ir vandens skaitikliai.
________________________________________
ATLIKTI ATNAUJINIMAI

2014–2016 M. ATLIKTAS IŠORĖS KAPITALINIS ATNAUJINIMAS
• naujas stogas
• fasado šiltinimas
• naujai išvedžioti elektros laidai ir įrengta elektros paskirstymo dėžė

2022 M. PAPILDOMI PAGERINIMAI

• atnaujinta laiptinė
• įrengti kiemo automatiniai vartai ir tvora
• atnaujintas fasadas

2016 M. ATLIKTAS VIDAUS KAPITALINIS REMONTAS

• nauja elektros instaliacija
• nauja kanalizacija, pakeisti visi vamzdynai
• dujų įvedimas
• atnaujintos grindys, sienos ir lubos
• pilnai įrengtas vonios kambarys
• šarvo durys
• naujos kambarių durys
• pagal užsakymą gaminti baldai
________________________________________
Patogi ir vertę išlaikanti vieta Panemunėje:
Šalia darželiai, mokykla, ambulatorija, bažnyčia, baseinas, parduotuvės, viešojo transporto stotelės.
Netoliese Panemunės šilas, Nemunas ir paplūdimys.

INFRASTRUKTŪRA

• ~0,22 km iki Kauno Panemunės lopšelio-darželio
• ~0,23 km iki Kauno sanatorinio lopšelio-darželio „Pienė“
• ~0,35 km iki Kauno šv. Mato mokyklos
• ~0,60 km iki Panemunės šeimos sveikatos centro / ambulatorijos
• ~0,28 km iki viešojo transporto stotelės
• ~0,9–1,1 km iki Aukštosios Panemunės bažnyčios
• ~1,1–1,4 km iki modernaus Panemunės baseino
• netoliese Panemunės šilas, Nemunas ir paplūdimys

PARDUOTUVĖS

• ~1,29 km iki „Maxima X“
• ~1,71 km iki „Rimi Juozapavičiaus“
• ~2,18 km iki „Maxima X“
• ~2,38 km iki „Norfa XXL“
• ~2,59 km iki „IKI – Medvėgalis“
• ~2,63 km iki „Lidl“

Tinka gyvenimui arba investicijai nuomai.
________________________________________
Dėl apžiūros: Ingrida Kusienė, +370 616 89931